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Quelle: www.immowelt.de
1.330.500,00 €
5.322
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das Gewerbegrundstück liegt in EItensheim im Baugebiet Nord-West III (Robert-Bosch-Straße, Carl-Benz-Straße, Hitzhofener Straße). Das Grundstück hat eine Größe von 5.322 m² (noch zu vermessende Teilfläche) und ist bebaubar gemäß
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Bebauungsplan Nr. 21 "Nord-West III" der Gemeinde Eitensheim; es ist voll erschlossen. Auszug aus dem Bebauungsplan: Es handelt sich um ein Gewerbegebiet nach § 8 Abs. 2 Nr. 1, 2 und 3, BauNVO; Vergnügungsstätten werden nach § 8 Abs. 3 Nr. 3, BauNVO ausgeschlossen. Grundflächenzahl (GRZ): 0,5 Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0 Wandhöhe (WH, Schnittpunkt zwischen Außenkante Außenwand und Außenkante Dachhaut bezogen auf die Straßenhinterkante, Fußpunkt für die Wandhöhe ist die Straßenhinterkante in Gebäudemitte in Anlehnung an Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO): max. 10,70 m Firsthöhe (FH): max. 12,00 m Satteldach (SD), Walmdach (WD), Pultdach (PD), Flachdach (FD) mit einer Dachneigung von 0° - 20° Vollgeschosse: max. III Emissionskontingente L in dB(A) / m²: 65/50, 60/50,
Gewerbe kaufen in Eitensheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
60.300,00 €
3.350
m2
85080 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
85080 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
14.030
m2
85113 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
5.690
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Top Lage in einer Stadtrandgemeinde von Ingolstadt. Aufgrund der nahegelegenen Autobahn A 9 sowie Bundesstraße B 13
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besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung. Das Grundstück ist erschlossen und befindet sich in einem Gewerbegebiet (GE). Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Er sieht eine Bebauung mit 4 Vollgeschossen vor. Es besteht kein Bauzwang. Es kann gewerblich mit Hallen, Bürogebäude oder Einzel- und Großhandelsflächen bebaut werden. Es besteht eine Planung für eine Hotelanlage mit 129 Zimmern auf vier Etagen mit ca. 4800 m² Gastraumfläche. Der Eigentümer ist bereit nach den Vorgaben des Käufers bzw. Mieters ein Gebäude zu errichten.