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1/10
1.550.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbegebiet im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen mit direkter Anbindung an die Autobahn A 73 bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Das bebaute Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 2.800
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m² und ist vollständig öffentlich erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Telefon sowie Glasfaseranschluss. Es ist mit einer Gewerbehalle mit angeschlossenem, unterkellertem Bürotrakt bebaut. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990. Im Jahr 2001 wurde ein Erweiterungsbau mit Lichtband / Oberlicht im Dach erstellt, wodurch sich die heutige L-förmige Anordnung der Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 984 m² ergibt. Zusätzlich sorgt die auf dem Dach des Erweiterungsbaus installierte PV-Anlage (21,56 kWp) für geringe Stromkosten. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich ist auf dem Dach des Erweiterungsbaus eine PV-Anlage mit 21,56 kWp installiert. Auf dem asphaltierten Hof ist ausreichend Platz zum Rangieren - selbst mit großen
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1/10
383.773,00 €
1 Zi.
72,41
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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1/3
Preis auf Anfrage
10.000
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Im Zentrum des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen können wir Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit in begehrter Lage anbieten.
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Preis auf Anfrage
1.850
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.000
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbe-Grundstück als Kapitalanlage mit mittel-/langfristigem Anlagehorizont
Grundstücksbeschreibung
Ausweisung im FNP als G/gewerbliche Baufläche gemäß § 5 BauGB Bebauungsplan in Aufstellung/Beschluss von 2012
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Bebauung im Außenbereich gemäß § 35 BauGB Abschluss eines städtebaulichen Vertrages gemäß § 11 BauGB erforderlich teilerschlossen, rechteckig-eben, unbefestigt, nicht eingezäunt Die Erschließung durch die Stadt Fürth erfolgt nach Auskunft in einem Zeithorizont zwischen 2 und 5 Jahren