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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000 - 9.200
m2
93345 Hausen
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim.
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Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet. Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet. Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart. Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
24.177
m2
93345 Hausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Die ca. 2,5 Hektar große Fläche (24.177 m²) ist optimal anzufahren und zu bewirtschaften. Aktuell ist Sie an einen Landwirt verpachtet (ca. 846,- €/p.a., Laufzeit bis 09/2029), der darauf Ackerbau betreibt. Klasse sL4D, Wertzahlen 55/44,
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Ertragsmesszahl 10.638; Die Fläche grenzt an die AB nach München an und könnte später, wenn die gesetzlichen und baurechtlichen Vorgaben es zulassen, alternativ mit einer PV-Anlage bebaut werden. Genau so könnte es als Ausgleichsfläche genutzt werden. Die jetzige landwirtschaftliche Nutzung wird auch in Zukunft eine wichtige und tragende Rolle spielen. Sichern Sie sich wertvollen bayerischen Ackerboden zur Anlage, aber auch zur möglichen eigenen Nutzung. Grund und Boden ist Inflationsschutz und nicht vermehrbar!
Gewerbe kaufen in Hausen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.999.000,00 €
8.095
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
11.860
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Die angebotene rechteckige Ackerfläche umfasst 11.860 m². Das Grundstück ist gut anfahrbar. Die Bodenqualität ist eher unterdurchschnittlich bis mittel. Die Fläche ist verpachtet - der Pachtvertrag endet zum 30.09.2024.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück