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1/10
539.000,00 €
6 Zi.
118
m2
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und nach starken Beschädigungen im 2. Weltkrieg ab der Kellergeschossdecke um 1948 wiederaufgebaut. Im Jahr 1993 erfolgte eine Modernisierung durch den jetzigen Eigentümer.
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Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Vorderhaus besitzt ein Satteldach, der rückwärtige, 1-geschossige Ladenbereich ist mit einem Flachdach versehen. Das Erdgeschoss und große Teile des Kellers sind gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Etagen befinden sich zwei Wohnungen; eine auf jeder Etage. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Auf der Rückseite grenzt der Baukörper direkt an ein fremdes Grundstück. Somit erfolgt eine Belieferung des Ladenlokals über den Haupteingang.
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1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
3.683
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Mönchengladbach im Ortsteil Lürrip und zeichnet sich durch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Grundstück ist mit einer freistehenden, nicht unterkellerten Halle mit Anbau bebaut und in
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zwei Einheiten geteilt. Aktuell ist die Liegenschaft an ein Metallbauunternehmen sowie einen KFZ-Betrieb vermietet. Büro- und Sozialräume sind innerhalb der Halle integriert. Die Kfz-Aufbereitung unterteilt sich in eine Werkstatthalle, Waschhalle, Sanitäranlagen (mit Dusche) sowie einen zweigeschossigen Bürobereich. Der Hallenbereich kann durch eine große Schiebetürenanlage angefahren werden. Der Metallbaubetrieb unterteilt sich in eine Schlosserei, Sozialräume (Personal-/Umkleide-/Waschraum/Teeküche), Sanitäranlagen (mit Dusche) und Büroräume sowie Abstellräume. Die Außenanlagen sind im Wesentlichen asphaltiert. Außenstellplätze sind auf den Außenanlagen ausreichend vorhanden. Die Halle ist in massiver Bauweise errichtet; die verschiedenen Bürorä
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19.000,00 €
2.926
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Freizeit-Grundstück mit ca. 2.926 qm Fläche in Mönchengladbach. Das Grundstück zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus und ist ideal geeignet für Freizeitangebote, Vereine und diverse
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Outdoor-Aktivitäten. Das naturbelassene Gelände ist mit einem schönen Baumbestand bewachsen, was es zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt macht. Es bietet eine ideale Umgebung für sportliche Aktivitäten, Vereinsheime, Naturerlebnisse oder Veranstaltungen aller Art. Durch die naturnahe und dennoch gut erreichbare Lage bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten, kreative Ideen zu verwirklichen und ein attraktives Freizeitangebot zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Natur für Ihre Pläne zu erwerben.
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32.000,00 €
2.656
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Investieren Sie in ein landwirtschaftliches Grundstück. Einen nachhaltigere und zukunftsträchtigere Wertanlage werden Sie kaum finden... Günstig geschnittene Ackerfläche mit direkter Anbindung an einen Feldweg und ca. 2.656 m²
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Grundstücksfläche. Grundstücksgröße: ca. 2.656 m² Kaufpreis: € 32.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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850.000,00 €
980
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück mit hervorragenden Möglichkeiten? Dann könnte dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 980 m² genau das Richtige für Sie sein. Die mittlere Tiefe umfasst ca. 63
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Meter, womit das Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen bietet. Ebenso wie die mittlere Breite, die auf ca. 14 Meter misst. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorhanden sind. Das Mischgrundstück eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke. Zudem besteht die Option, oben eine Wohnung einzurichten. Ein elektronisches Tor ermöglicht bequemen Zugang und Sicherheit. Dieses Gewerbegrundstück bietet zahlreiche Perspektiven: Ob Werkstatt, Lager, Büro oder Handel die Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Option, eine Wohnung im oberen Bereich einzurichten, ermöglicht eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Kunden und
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59.000,00 €
5.145
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
3.100
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
3.100
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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32.000,00 €
2.656
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück