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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.356
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Flurstücke. Auf dem kleineren Flurstück von 1.470 m² befindet sich eine Werkstatt/Lagerhalle, die aktuell vermietet ist. Die derzeitige Mietvertragsfestlaufzeit endet zum
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30.09.2027. Es bestehen noch zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren für den Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 9.420 € (netto) zzgl. 3.600 € (netto) Nebenkosten. Das größere Flurstück von 2.886 m² ist derzeit mit einem Parkplatz bebaut, welcher nicht genutzt wird. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans bestehen für beide Grundstücke Wertsteigerungspotenziale im Zuge einer Projektentwicklung. (Nähere Angaben, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé)
Raumaufteilung
Werkstatt /Lagerhalle Halle =427 m² Nebenräume = 66 m² WC = 6m² Waschraum = 14 m² Ausstellungsraum = 84 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4.356
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Nettetal:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
35.000,00 €
1.490
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6.400
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um einen gepflegten Vierkanthof, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und verschiedenen Wirtschaftsgebäuden. Flächenausstattung: Veräußert wird eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 6.400 m²
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eines Flurstückes. Optional können zusätzlich ca. 2 ha arrondierte Grünlandflächen (Dauergrünland) erworben werden. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich teilweise nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich) sowie nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich). Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
13.080
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück