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Quelle:
www.immowelt.de
2.225.000,00 €
2.970
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Gewerbekomplex mit Bestandsgebäuden Im Zentrum von Plauen direkt an der B173 - Autobahnzubringer Absolute Top Lage für Gewerbe oder Handel Grundstücksfläche 2.970 m² Bei Fragen bitte zwischen 10:00-18:00 Uhr : 03741/ 595679
Gewerbe kaufen in Plauen-Hammertorvorstadt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
1.090
m2
Ecke Stresemannstr./Schloßstr. 7/7a, 08523 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Preis auf Anfrage
3.076
m2
08529 Neuensalz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Die Stadt Plauen bietet für Investoren bestens erschlossene Gewerbegrundstücke in äußerst attraktiver Lage zu moderaten Preisen an. Das Gewerbegebiet Plauen-Neuensalz/Süd mit einer Gesamtausdehnung von ca. 18,5 ha wurde insbesondere für die
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Ansiedlung kleiner und mittlerer Unternehmen erschlossen. Wir möchten Sie ebenfalls auf unsere weiteren angebotenen Industrie- und Gewerbegebietsflächen in Plauen hinweisen.
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250.000,00 €
4.820
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/3
Preis auf Anfrage
37.000
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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30.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
Fichtestr. 4, 08525 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer
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weiteren Gewerbeeinheit, welche auch zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50 qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre