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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
2.160
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1990. Das Objekt liegt auf einem ca. 2.160 m² großen Grundstück, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 804 m² und besticht vor allem durch die Funktionalität
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und den gepflegten Gesamteindruck.
Die Gesamtfläche unterteilt sich auf ca. 382 m² Bürofläche und ca. 422 m² Hallenfläche. Das Bürogebäude verteilt sich auf 3 Etagen und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, diverse Büro- und Besprechungsräume, einen Sozialraum mit Teeküche, Archivräume sowie Damen und Herren WC‘s . Die Kalthallen befindet sich im rückwärtigen Bereich und sind mit einem ebenerdigen Rolltor ausgestattet.
Energieausweis ist in Arbeit !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
796.000,00 €
10 Zi.
164
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer sehr guten Lage präsentiert sich dieses im Jahr 2020 errichtete und vollständig vermietete Gewerbeobjekt als herausragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.442 m² und umfasst
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ein 505 m² großes Gewerbegebäude mit einer Büroeinheiten, einer Arztpraxis und zwei Hallen, zehn Garagen sowie ausreichend Kundenparkplätze, ergänzt durch eine PV-Anlage. Die Büroeinheiten sind derzeit an ein renommiertes Fachärzte-Team sowie an eine angesehene Handwerksfirma vermietet. Letztere nutzt nicht nur eine der Hallen, sondern auch einige der Garagen. Des Weiteren ist eine Halle an einen renommierten Gala-Bauer vermietet, der die Flächen sowohl für Lagerzwecke als auch zur Unterbringung von Material nutzt. Die Vermietung sämtlicher Garagen, ausgestattet mit einer PV-Anlage, trägt zur nachhaltigen Rentabilität dieses Objekts bei. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über die PV-Anlage, mit einer jährlichen Erzeugung von etwa 27.
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1/7
345.000,00 €
1.250
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbefläche - 1-geschossiges Verkaufsobjekt mit Teilunterkellerung - genutzt als Möbelmarkt - 1999 saniert - 7700 m² Grundstück - 1250 m² Nutzfläche - 34.500 € pro Jahr Mieteinnahme !!! - Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2027 -
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Büroräume, Sanitärräume, Sozialräume - Kunden- und Personaltoilettenraum - elektrische Schiebtür im Haupteingangsbereich - Beschallungsanlage - Alarmanlage - Blitzschutzanlage - umfangreiche Anzahl von Parkplätzen, ca. 40 Stück - Rampe zur Anlieferung
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1/3
120.000,00 €
3.975
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein innerstädtisches Baugrundstück der Größe von 3.975 m². Es ist ein Reihengrundstück an einer Verbindungsstraße, die Straßenfront umfasst ca. 60 Meter. An den Seiten grenzt Gewerbe und/oder Wohnbebauung an. Es ist aktuell
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umzäunt, mit Baumbesatz in ebener Lage. Es ist als Mischgebiet ausgewiesen. Eine Bebauung mit Wohn- und Gewerbeimmobilien, Einzelhandel (z.B. Supermarkt, Discounter) oder eine Tankstelle sind möglich. Das Grundstück ist frei ab sofort zum Kauf verfügbar. Rund 50 Euro / m². Weitere Fotos, Unterlagen und Besichtigungstermine jederzeit anfragen.
Gewerbe kaufen in Reichenbach im Vogtland:
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Preis auf Anfrage
6.172
m2
08499 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück