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1/10
1.680.000,00 €
2.573
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Fußbodenheizung
unterkellert
Zu erwerben ist ein Restaurant mit Biergarten mit insgesamt über 500 Sitzplätze verteilt auf ein Grundstück rd. 2.573 m² groß, die in einem denkmalgeschützten ehemaligen Bahnhof in der Stadt 51399-Burscheid bebaut ist. Die Denkmal-AfA ist
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selbstverständlich gegeben. Das Gebäude verfügt über insgesamt rd. 171 m² NF im Innenraum sowie rd. 650 qm Außengastronomie. Das Objekt liegt am Rand des Stadtzentrums von Burscheid unmittelbar an einer ehem. Bahnstrecke, die zu einem überregionalen Radweg umgebaut wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich nach einer umfassenden Kernsanierung in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Ein Instandhaltungsstau ist nicht vorhanden. Das Restaurant hat einen überwiegend hohen Ausstattungsstandard. Eine potenzielle Nettokaltmiete von monatlich 11.000 € liegt mit 32,00 €/m² NF für die Innenräume und 8,50 €/qm NF im Außenbereich innerhalb der üblichen prozentualen Spanne des Pachtwertanteils vergleichbarer Objekte. Der aus dem Ertragswert abgel
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699.000,00 €
6 Zi.
2.756
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Altbau
Gepflegter Resthof mit Stallung, Scheune und weiteren Nebengebäuden. Außer vom Wohnhaus (zu alt) sind alle Baugenehmigungen vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Mehrere Hektar landwirtschaftliche Flächen können gepachtet
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oder käuflich erworben werden. Durch die Möglichkeit die Zufahrt zu verlegen, entstehen weitere Interessante Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.095.000,00 €
560
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Diese neuwertige sowie hochwertige Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2019 auf einem 3.010 m² großen Grundstück errichtet. Das barrierefreie Bürogebäude verfügt über insgesamt ca. 560 m² Nutzfläche und das gegenüberliegende Lager hat eine
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Grundfläche von ca. 212 m². Zusätzlich bietet der großzügige, gepflasterte Hof insgesamt 24 Stellplätze. Das Objekt ist an ein solventes und zuverlässiges Unternehmen vermietet. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 10 Jahre ab Kaufeinigung. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplätze wird bei 120.000,00€ liegen. Eine Eigennutzung ist mit ausreichend Vorlaufzeit ebenfalls denkbar. Die Aufteilung des modernen und gut ausgestatteten Bürokomplexes ist wie folgt: - 14 Büros bzw. Besprechungsräume, davon eins als Empfangsbereich - 2 Archivräume - 1 großer Aufenthaltsraum mit separater Küche - 2 getrennte sanitäre Anlagen - Technikraum, Serverraum und Abstellraum
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1/10
2.500,00 €
51491 Overath
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Willkommen im Erlensiefener Bachtal. Es liegt südlich parallel des bekannten Naturschutzgebietes ‚Schlingenbachtal‘, also in feinster Natur, jedoch ohne Auflagen des BNatzschutzG. Durch die Entnahme nicht mehr klimatauglicher Fichten-Monokultur
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am Berg gegenüber präsentiert sich unser kleines wildes Tal erstmals mit Morgensonne und frischem Grün, denn die Natur holt sich jetzt den Berg in Form artenreicher Brachlandvegetation zurück Nach dem Bachübergang befinden sich auf dieser Seite des Baches insgesamt 7 Grundstücke. Jedes davon umfasst Bachland, einen Weg und den dahinter liegenden Waldstreifen - unsere wertvollsten Grundstücke mit Morgensonne und viel Privatsphäre, denn jede Fläche ist etwa 20 breit und 50m tief und etwa 800 qm bis 1000 qm groß, Die Forstwege wurden im März 2021 von einem Fachbetrieb glattgezogen und eingeebnet. 3-Jahres-Pachtvertrag für 50 € monatlich (s. aktueller Verkaufsplan) Erstmal veräußern wir hier auch preiswerte Waldflächen zur Hege und Pflege und preisw
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319.000,00 €
4 Zi.
931
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus. Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre
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vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei, gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
169.874
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Hofstelle eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebs mit umfangreicher (Grünland-)Flächenausstattung. Sie besteht aus einem hübschen Wohngebäudekomplex mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer großen
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Lagerhalle (ehemaliger Kuhstall), einer Remise/Scheune sowie aus kleineren Nebengebäuden (Carport, ehemaliger Heuturm (Lagerraum), ehemals kleiner Stall (Gartenhaus)). Zudem verfügt die Hofstelle über ein Fahr- sowie ein Güllesilo. Flächenausstattung: Die Gesamtgröße sämtlicher zur Veräußerung stehenden Flächen beläuft sich auf ca. 17 ha. Hiervon entfallen ca. 13,6 ha auf Grünland, ca. 2,4 ha auf Wald sowie etwa 0,6 ha auf die bebaute Hoffläche. Ca. 8 ha des Grünlandes sind arrondiert, sie schließen sich rückwärtig an die Hofstelle an. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich). Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwass
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
420.000,00 €
697
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Dieses attraktive und voll erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage von Odenthal. Laut Bebauungsplan sind eine maximale Grundfläche von ca. 210m² zweigeschossig zulässig. Dies bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wachsen
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und viel Raum für Lebensqualität. Wollen Sie mehr wissen? Dann rufen Sie mich an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
887.200,00 €
4.436
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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38.000,00 €
14.516
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die Parzelle ist überwiegend mit älteren Buchen und Eichen bestockt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
534.900,00 €
1.783
m2
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Rheinisch-Bergischer Kreis:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5.000
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf eines Grundstück für Bürobebauung, Verwaltung oder Rechenzentrum in repräsentativer Lage - Einfahrtsbereich eines Gewerbegebietes 51377 Leverkusen Grundstück rd. 5.000 m² GE / GRZ 0,8 / max. Traufhöhe ca. 12 m Kaufpreisforderung EUR
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1.200.000,-- (EUR 240,- / m²) Hinweis: Gewerbebetriebe und Lagerhallen sind NICHT genehmigungsfähig.