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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
785
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Neubauvorhaben in Rostock Lütten-Klein handelt es sich um eine Studie nach gemäß § 34 Baugesetzbuch für eine Gewerbeimmobilie als Intensivpflegezentrum, das die derzeitige, eingeschossige bauliche Anlage mit Gewerbeeinheiten ersetzt. Es
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ist angestrebt, auf dem 785 m² großen Grundstück, einen Neubau auf sechs Vollgeschosse zu erhöhen, in dem die Funktionen für ein Pflegezentrum integriert werden können. Für die ersten beiden Geschossen sind hauptsächlich Funktionsräume für Pflege und Heilen, sowie Gemeinschafts- und Multifunktionsräume geplant. Ab dem zweiten Obergeschoss sollen altersgerechte Wohnungen sowie Wohnungen für betreutes Wohnen entstehen. Zurzeit ist das Grundstück mit einer vermieteten Gewerbeimmobilie bebaut. Dieses Gebäude ist zur Zeit an drei Mieter bis längstens 31.12.2031 und einer Jahresnettokaltmiete von ca. 47.997,36 € vermietet. Vorteil: Sie können bei dem Projekt in Ruhe alle Vorbereitungen für den Neubau treffen und die Kosten der Liegenschaft mit den Mie
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2.900.000,00 €
9.600
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Rostock-Lütten Klein:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
5.048
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Beliebtes Baugrundstück für Gewerbe mit einer verfügbaren Fläche von ca. 5.048 m² in sehr guter Gewerbelage (Gewerbegebiet Schmarl) westlich in Rostock, dem wichtigsten Industrie- und Handelsstandort in M-V. Eine Baugenehmigung für eine
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Warmhalle mit ca. 2.500 m² liegt dem Eigentümer bereits vor. Diese wird dem Käufer inkl. 3D-Ansichten übergeben. Das Grundstück ist voll erschlossen. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Im Nachbargebäude sind weitere Stellplätze, Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen verfügbar.
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1/10
1.900.000,00 €
3.464
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Im schönen Seebad Diedrichshagen bieten wir ein großes Grundstück direkt an der Ostsee zum Kauf an.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7.600
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
1. Projektübersicht Das Projekt umfasst die Entwicklung eines modernen Büro- und Gewerbeobjekts auf einem 3.000 m² großen Grundstück in der Carl-Hopp-Str. 7, 18057 Rostock. Derzeit ist das Grundstück mit einer eingeschossigen Gewerbeimmobilie
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bebaut, die eine Nutzfläche von ca. 1.534 m² hat und jährlich Nettokaltmieteinnahmen von ca. 70.475,76 € generiert. Nach Abriss der Bestandsimmobilie würden dann mit dem neuen Projekt 6 Geschosse und etwa 7.600 m² BGF Gewerbe entstehen können. Eine positive Bauvoranfrage liegt dem Eigentümer vor. 2. Projektziele Das Projekt soll sowohl zur Steigerung der Attraktivität des Stadtteils als auch zur Deckung des Bedarfs an großflächigen Büroflächen und einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss beitragen. Die Flächenangaben sind als Bruttogeschossfläche (BGF) angegeben, falls nicht anders angegeben. Die Abwicklung erfolgt über einen Share Deal.