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Neu
1/10
1.100.000,00 €
12 Zi.
950
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das großzüge Gewerbeobjekt eignet sich sehr gut als Bürokomplex, Praxisgebäude (ärztliche oder tierärztliche Gemeinschaftspraxis) oder zur Nutzung als Tagespflege. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 grundhaft saniert und
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verfügt aktuell über 3 voll nutzbare Etagen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ebenfalls noch ausgebaut werden. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug über alle Etagen. Die Beheizung (Fernwärme) und Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Bei dem Grundstück, mit einer Fläche von ca. 5.300qm handelt es sich um Bauland. Die Freifläche könnte somit bei Bedarf vom künftigen Eigentümer geteilt oder ebenfalls bebaut werden. Nebeb dem Hauptgebäude mit ca. 680qm gibt es noch einm Nebengebäude mit ca. 270qm, welches aktuell vermietet ist.
Raumaufteilung
Im EG (ca. 230qm) befinden sich der Haupteingang mit einem großzügigen Empfangsbereich, große Lagerräume, eine ehem. Kühlzelle, eine Anlieferzone und drei ehem. Archivräume. Im 1.OG (ca. 230qm) befinden sic
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1/10
Preis auf Anfrage
7.111
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit besticht durch ihre Grundstücksfläche von 6000 m² - 7000 m². Die Immobilie verfügt Öl-Heizung.Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten.
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Aktuell ist eine Firma für Elektrotechnik ansässig. Die Zimmer der ehemaligen Pension müssten wieder hergerichtet werden und sind in den 80m² Bürofläche nicht mit eingerechnet. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räume sind variabel gestaltbar und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Zudem verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus ist die Gewerbeeinheit verkehrsgünstig gelegen. Die A38 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Geiseltalsee ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe, was die Lage für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht. Die Möglichkeit zur in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
1.266
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, inhabergeführtes Hotel/ Restaurant mit bester Auftragslage in zentraler Stadtlage, etwa mittig zwischen Merseburg und Schkopau, sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus gesundheitlichen
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Gründen. Eine anderweitige Nutzung, gleich welcher Art ist möglich. Absprache mit den zuständigen Behörden notwendig. Das frei stehende, größtenteils 1- geschossige Gebäude wurde im Jahr 1968 als Mehrzweckgebäude für das angrenzende Stadion mit integrierter Sportgaststätte errichtet. 1998 erfolgte eine umfassende Grundsanierung und Teilung von Gebäude und Grundstück. Die sich im OG des Gebäudes befindlichen Räume werden heute als Hotelzimmer genutzt und sind gut gebucht. Der Zugang erfolgt über einen separaten Zugang an der Giebelseite. Das Objekt entstand in massiver Ziegelbauweise, voll unterkellert, einem Vollgeschoss, einem teilweisen Obergeschoss auf einem 1.266 m² großen Grundstück. Die Grundsanierung des Hauses mit gleichzeitigem Umbau
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1/10
6.900,00 €
890
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück bietet eine idyllische Umgebung mit alten Bäumen und einer historischen Kapellenruine, die Ihrem privaten Rückzugsort eine besondere Atmosphäre verleiht. Ursprünglich als Friedhof geplant, jedoch nie genutzt,
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strahlt das Grundstück eine unverwechselbare Ruhe aus – perfekt für naturnahe Entspannung und Freizeitgestaltung. Da das Grundstück ausschließlich als Freizeitgrundstück (laut Gemeinde keine Bebauung möglich) genutzt werden kann, sind Ihrer Kreativität im Grünen kaum Grenzen gesetzt. Ohne Strom- und Wasseranschluss haben Sie die Möglichkeit, autark zu leben: Solarenergie oder ein Aggregat könnten die Stromversorgung sichern, Regenwasser lässt sich auffangen und reinigen, und für Abwasser bieten sich ökologische Lösungen wie eine Sickergrube oder ein Auffangbehälter an. Die Grundstücksgrenzen werden durch eine Grenzfeststellung definiert, und das angrenzende Gemeindeland könnte auf Anfrage ebenfalls erworben werden. Wenn Sie einen naturverbundenen Rüc
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125.000,00 €
06279 Farnstädt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Verkauft wird eine Gewerbeimmobilie (ehemaliger Dorfkonsum) mit ca. 600 m² Fläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Die Halle ist eine Zweigelenkrahmen-Halle und dadurch weitestgehend freitragend ohne Pfeiler. Dachkonstruktion aus
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Brettbinder, Dacheindeckung aus Bitumenschweißbahn. Das Gebäude wurde als Kaufhalle gebaut und diente nach der Wende auch als Verkaufsstelle mit Getränkeverkauf. Im hinteren Bereich befinden sich Lager und Nebenräume sowie Sanitär und Personalräume. Eine neue Nutzung kann sehr vielfältig sein. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Ideal für Dienstleister, Kleingewerbe oder Handwerker. Auch der Dorfladen mit Getränkemarkt findet hier Platz. Oder auch für Groß- und Einzelhändler, Onlinehandel, Waren, Praxen oder einfach nur als Büro-, Lager- oder Hobbyräume nutzbar. Umnutzbar nach Genehmigungserteilung der Gemeinde auch als Tagespflege, betreutes Wohnen, Seniorenheim, Altenpflegeheim, Kindertagesstätte oder ähnliches. Eine Planung für Seniorenappartements liegt vor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2.800
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht ein ca. 2800m² großes Grundstück inklusive Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Wünschenswert ist der Verkauf als GmbH inkl. allem was dazu gehört. Das Gewerbeobjekt verfügt über große Rolltore mit zugehörigen Hallen, die sich
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auf ca. 600m² verteilen und als Produktions- und Lagerfläche genutzt werden. Desweiteren befindet sich eine seperate Toilette, Sozialräume, Umkleidekabinen in dem Komplex wieder. Die Büroräume haben eine Fläche von ca. 30m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2.800
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 2800m² großes Grundstück inklusive Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Wünschenswert ist der Verkauf als GmbH inkl. allem was dazu gehört. Das Gewerbeobjekt verfügt über große Rolltore mit zugehörigen Hallen, die sich
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auf ca. 600m² verteilen und als Produktions- und Lagerfläche genutzt werden. Desweiteren befindet sich eine seperate Toilette, Sozialräume, Umkleidekabinen in dem Komplex wieder. Die Büroräume haben eine Fläche von ca. 30m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
600
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Zum Verkauf steht ein ca. 2800m² großes Grundstück inklusive Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Wünschenswert ist der Verkauf als GmbH inkl. allem was dazu gehört. Das Gewerbeobjekt verfügt über große Rolltore mit zugehörigen Hallen, die sich
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auf ca. 600m² verteilen und als Produktions- und Lagerfläche genutzt werden. Desweiteren befindet sich eine seperate Toilette, Sozialräume, Umkleidekabinen in dem Komplex wieder. Die Büroräume haben eine Fläche von ca. 30m².
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1/10
480.000,00 €
1.500
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die Gewerbe,- Produktion- bzw. Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück und ist komplett eingezäunt. Vor dem Bürogebäude sind auf dem Grundstück zahlreiche PKW-Stellplätze für Besucher und
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Mitarbeiter vorhanden. Das Gewerbeobjekt wird momentan bis zum Verkauf bewirtschaftet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
25.200
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine bebaute Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 25.200 m². Auf Gelände befindet sich ein Büro- und Servicegebäude (Nr.1) und eine Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt (Nr.2) und eine große befestigte
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Freilagerfläche (Nr.3). Das Liegenschaft ist komplett umzäunt. Es gibt 3 große Zufahrtstore auf das Grundstück. Zwei direkt angrenzende unbebaute Flurstücke können ebenfalls veräußert werden, so dass die Fläche um ca. 7.100 m² vergrößert werden kann (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten). Ein Teilflächenverkauf ist möglich. Das Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI). - GRZ: 0,5 - GFZ: 1,0 - TH: 10 m Nr. 1 - Büro- und Servicegebäude - Baujahr 1994 - Fläche ca. 811 m², davon ca. 393 m² im EG und ca. 418 m² im OG - im Obergeschoss überwiegend Büroräume zw. 12m² und 50 m² - im Erdgeschoss gemischte Nutzung: Büro, Lager, Sanitär, Duschen, Umkleiden - Umbau der EG-Flächen zu ebenerd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine bebaute Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 25.200 m². Auf Gelände befindet sich ein Büro- und Servicegebäude (Nr.1) und eine Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt (Nr.2) und eine große befestigte
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Freilagerfläche (Nr.3). Das Liegenschaft ist komplett umzäunt. Es gibt 3 große Zufahrtstore auf das Grundstück. Zwei direkt angrenzende unbebaute Flurstücke können ebenfalls veräußert werden, so dass die Fläche um ca. 7.100 m² vergrößert werden kann (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten). Ein Teilflächenverkauf ist möglich. Das Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI). - GRZ: 0,5 - GFZ: 1,0 - TH: 10 m Nr. 1 - Büro- und Servicegebäude - Baujahr 1994 - Fläche ca. 811 m², davon ca. 393 m² im EG und ca. 418 m² im OG - im Obergeschoss überwiegend Büroräume zw. 12m² und 50 m² - im Erdgeschoss gemischte Nutzung: Büro, Lager, Sanitär, Duschen, Umkleiden - Umbau der EG-Flächen zu ebenerd
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1/10
500.000,00 €
06237 Leuna
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Underrented ! - Sonderpostenmarkt in Leuna mit MV bis 12-2028
Objekt
06237 Leuna Bei dem Objekt handelt es sich um einen Fachmarkt in Leuna. Der eingeschossige Baukörper wurde 1993 mit einer Nutzfläche von ca. 1.216 m² errichtet.
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Die Fläche ist seit dem 12/2022 an einen Sonderpostenmarkt der Kette "Groschen Markt" vermietet. Der Mietvertrag läuft aktuell bis 11-2028. Das Grundstück der Immobilie hat eine Gesamtgröße von 11.412m². Neben ausreichend Platz für ca. 90 PKW-Stellplätze hat das Areal mitten in einem Wohngebiet auch potenzial zur weiteren Bebauung bzw. Erweiterung des Fachmarktes. Das Grundstück verfügt aktuell über zwei Zufahrten. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 16.04.2033 Primärenergieverbrauch: 533,4 kWh/(m²*a) Treibhausgasemissionen (in CO2 -Äquivalenten) 160,8 kg/(m²*a)
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
690.000,00 €
272,68
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein kleines Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 700m² Hallen- und Bürofläche und ca. 270 m² Wohnfläche. Aktuell stehen ca. 85 m² Gewerbefläche leer. Das Grundstück ist 3000m² groß und gepflastert. Es gibt zwei Zufahrten, 13
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Stellplätze, weitere Infos...
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300.000,00 €
7.500
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Gewerbegrundstück, mit einer Fläche von ca. 7.500 m². Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen Leipzig und Halle und ist über die B6 gut
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erreichbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe die Autobahnen A14 weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
3.093
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Sie suchen eine tolle Gewerbeimmobilie in Bad Lauchstädt mit genialer Lage und super Anbindung? Seit ca. 26 Jahren wird dieser Standort von Steinmetzen betrieben und die Zahlen im Laufe der Jahre belegen ein erfolgreiches Geschäftsmodel. Hier
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könnten Sie direkt aus dem laufenden Betrieb starten und ein tolles Konzept mit einer Vielzahl an Kunden, Maschinen und Inventar übernehmen. Der Chef persönlich würde (wenn gewünscht) Ihren Einstieg auch eine Zeit lang begleiten. Natürlich wären auch andere Nutzungen denkbar. Egal ob Kfz-Werkstatt, Lagerhalle, Tischlerei etc. diese Immobilien bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 585 m² verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, befinden sich ca. 85 m² Werkstatt, ca. 268 m² Halle mit einer Deckenhöhe von über 7 m und ca. 160 m² Büro/Aufenthalts/Archivräume. Hinzu kommen Bäder und Sanitäranlagen. Das bereits eingezäunte Grundstück ist ca. 3090 m² groß. Ein großzügiger Teil hiervon wurde gepflastert und kann z
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1/10
825.000,00 €
3.186
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die Gewerbe,- Produktion- und Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich auf einem ca. 3.186 m² großem Grundstück und ist komplett eingezäunt. Vor dem Bürogebäude sind auf dem Grundstück zahlreiche PKW-Stellplätze für Besucher und
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Mitarbeiter vorhanden. Das Grundstück und die Halle können durch LKWs befahren werden. 2016 wurde die Heizung in der Halle erneuert und 2022 wurde im Bürotrakt eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das Objekt ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.194,00 € netto. Das Nachbargrundstück könnte bei Bedarf von der Stadt Landsberg erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.100
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine bebaute Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 25.200 m². Auf Gelände befindet sich ein Büro- und Servicegebäude (Nr.1) und eine Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt (Nr.2) und eine große befestigte
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Freilagerfläche (Nr.3). Das Liegenschaft ist komplett umzäunt. Es gibt 3 große Zufahrtstore auf das Grundstück. Zwei direkt angrenzende unbebaute Flurstücke können ebenfalls veräußert werden, so dass die Fläche um ca. 7.100 m² vergrößert werden kann (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten). Ein Teilflächenverkauf ist möglich. Das Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI). - GRZ: 0,5 - GFZ: 1,0 - TH: 10 m Nr. 1 - Büro- und Servicegebäude - Baujahr 1994 - Fläche ca. 811 m², davon ca. 393 m² im EG und ca. 418 m² im OG - im Obergeschoss überwiegend Büroräume zw. 12m² und 50 m² - im Erdgeschoss gemischte Nutzung: Büro, Lager, Sanitär, Duschen, Umkleiden - Umbau der EG-Flächen zu ebenerd
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1/5
Preis auf Anfrage
25.000
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Kreativität ist gefragt! Das einzigartige Baugrundstück bietet alle Möglichkeiten! Das Grundstück liegt direkt am einzigen Zugang zur bereits vorhandenen Marina (Yachthafen) mit Seeblick und mehreren Alleinstellungsmerkmalen in der Region.
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Auf den Grundstücken befinden sich diverse Gebäude, welche saniert, aber auch abgerissen werden können. Die Gebäude sind Bestandteil einer ehemaligen Fischeinlegerei und wurden zuletzt durch eine Spedition genutzt. Das Grundstück ist durch ein Umweltgutachten lastenfrei erklärt. Das Grundstück: Circa 25.000 m2 ist gewachsene Erde (kein aufgeschüttetes Bergbaugebiet!) Projektentwicklung Gelände "Alte Fischfabrik" an der Hafenstraße, Mücheln (ein Antrag auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens nach §12 BauGB ist eingereicht) Das Bauvorhaben umfasst im Einzelnen: 1. Seniorenwohnanlage (Pflegeheim, betreutes Wohnen) mit max. 4 Geschossen und ca. 7.000 m2 BGF 2. 7 Apartmenthäuser im maritimen Stil mit max. 3 Geschossen und einer BGF von insgesamt
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.550,00 €
610
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Landwirtschaftsfläche Flurstück 53 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.550,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.085,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/2
320.000,00 €
153,17
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu verkaufende Gewerbeeinheit umfasst das gesamte Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Zentrum von Merseburg. Die gut geschnittene Fläche ist seit der dem Jahr 2000 an eine Arztpraxis vermietet. Die Fläche beträgt ca. 153,20 m² zzgl.
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großer Terrasse. Die Einheit erwirtschaftet aktuelle eine Nettokaltmiete von 13.800 € p.a. 5 PKW Stellplätze auf dem Grundstück gehören zur Praxis und sind mit vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 2030. Die Rendite beträgt stolze 4,31 %. Eine spätere Umnutzung der Fläche zu Wohnungzwecken scheint möglich. In jedem Fall ist die Vermietung aufgrund der Lage und der Qualität der Liegenschaft immer gewährleistet.