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167.340,60 €
79.837
m2
39240 Sachsendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen neun attraktive landwirtschaftliche Flurstücke mit einer Gesamtfläche knapp 8 Hektar in der Ortschaft Sachsendorf. Die Flächen sind derzeit voll verpachtet, was jährliche Pachteinnahmen von 1.849,55 € sichert. Die
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Pachtverträge sind schriftlich festgehalten, und die Pacht beträgt aktuell 210 €/Hektar.
Diese nicht zusammenhängenden Grundstücke bieten nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen, sondern eröffnen auch die Perspektive einer zukünftigen Selbstnutzung. Ideal für Investoren, die in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten und gleichzeitig die Option auf eigene landwirtschaftliche Aktivitäten in Betracht ziehen!
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
39221 Bördeland
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese ehemalige Praxis befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude in Welsleben im Bördeland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, ideal geeignet für eine medizinische oder
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therapeutische Praxis, aber auch für Büro- oder andere gewerbliche Zwecke nutzbar. Das Gebäude wurde ca. 1925 solide erbaut und verfügt über eine Fläche von ca. 262 qm, zusätzlich gibt es ein Dachgeschoss von ca. 260 qm, welches sich gut zum Ausbau von Wohnraum anbietet, den Dachboden erreicht man über einen separaten Zugang. Eine Kernsanierung hat ca. im Jahr 1995 stattgefunden, es wurden alle Leitungssysteme, Heizung, Fenster, Bodenbelege und Sanitäranlagen erneuert. Das Dach wurde ca. im Jahr 2004 modernisiert. Das Haus steht auf einem ca. 560 qm großen Grundstück und verfügt über 2 Zufahrten und 6 Stellplätze. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Pl
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1/10
127.000,00 €
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
In Staßfurt im Salzlandkreis wird dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf angeboten. Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die angebotene Immobilie wurde ca.
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1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von 378 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 115,41 m² Wohnfläche und ca 381,32 m² Gewerbefläche. Die Nutzflächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss waren zuletzt Büro- und Aufenthaltsräume. Die Flächen im Dachgeschoss wurden als Wohnraum genutzt. Ursprünglich war in diesem Objekt betreutes Wohnen für Kinder und Jugendliche integriert. Das Gebäude wurde 1992/1993 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier hat man den Versorgungsraum mit Heizungsanlage und zwei weitere Räume. Zu der Heizungsanlage gibt es einen Wärmecontractingvertrag mit dem örlichen Versorger. Ein Innenhof mit Grünfläche bietet genügend Platz, um hier auch z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06466 Seeland
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Nachnutzung (primär Kauf/ Miete optional und in Teilen möglich) steht ein rd. 77.000 m² Grundstück, welches in Teilen bebaut ist (5 separat stehende Gebäude). Das Gelände ist Teil eines abgeschlossenen Campus, welcher sich der Forschung im
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Bereich Pflanzenbiotechnologie verschrieben hat. In dem Bio-technologiepark sind diverse Firmen ansässig (IPK; Bio-Saaten Union,..). Die Gebäude auf dem zur Vermarktung stehenden Gelände sind in den 2014-2017 errichtet worden. Die 5 Gebäude sind nachfolgend kurz beschrieben: Geb. 100 Büro- und Laborgebäude eingeschossig Bj 2015 Gebäudefläche insg. 1.170 m², davon sind 420 m² reine Büroflächen, verteilt auf diverse Büroräume unterschiedlicher Größe 205 m² Laborflächen 150 m² Sozialflächen (Umkleiden, Aufenthaltsraum, WC´s) sowie 36 m² Kleinlagerflächen. Geb. 200 Produktions- und Lagergebäude eingeschossig mit teilw. Mezzaninegeschoss (zu Lagerzwecken) Bj 2015 Moderne Produktionshalle mit abgetrennten Lagerräumen (z.T. regaliert und/oder temperatur
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
381
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
In zentraler Lage direkt am Marktplatz von Bad Salzelmen, Schönebeck (Elbe) befindet sich dieses charmante Gästehaus mit Pension und Ristorante. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einen Gastraum mit großer Terrasse und zwei Säle
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(140m² und 155m²) für bis zu 250 Personen. Die Gastroküche ist komplett eingerichtet und das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück umfasst 381m² und befindet sich im alten Kurcentrum von Schönebeck. Das Objekt wurde zuletzt 2022 teilweise saniert. Die Ausstattung ist einfach, jedoch ist alles voll funktionsfähig. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume. Mehrere Zapfanlagen sowie ein Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine neue Gas-Heizung wurde ebenfalls erst kürzlich eingebaut. Mehrere PKW-Stellplätze sind kostenfrei vorhanden. Das Gästehaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute Renditemöglichkeit. Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für eine Existenzgründung im Bereich Gastronomie und Beherbergung. Die L
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1/10
65.000,00 €
599
m2
06449 Seeland
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein schönes Grundstück, unweit vom idyllischen Concordiasee entfernt. Das Ufer befindet sich ca. 160 Meter entfernt. Achtung: Dieses Grundstück darf nur als Feriendomizil genutzt werden, daher ein Ferienhaus darf erbaut werden.
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Unter den Dokumenten in dieser Anzeige finden Sie die Flurkarte und den Bebauungsplan als PDF-Datei. Achtung, wir verkaufen 2 Grundstücke, welche sich nebeneinander befinden. Das andere Grundstück hat eine Größe von 627 Quadratmeter, Flurstück 325. Die Anzeige finden Sie unter unseren Angeboten. Schlagen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum von einem Grundstück am See. Gern würden wir hier in baldiger Zeit den Beginn eines Hausbaus beobachten? Vielleicht Ihres? Stellen Sie uns gern eine Anfrage, wir stimmen dann einen Termin ab. Gern zeigen wir Ihnen vor Ort, wie schön die Lage ist.
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1/10
65.000,00 €
627
m2
06449 Seeland
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein schönes Grundstück, unweit vom idyllischen Concordiasee entfernt. Das Ufer befindet sich ca. 160 Meter entfernt. Achtung: Dieses Grundstück darf nur als Feriendomizil genutzt werden, daher ein Ferienhaus darf gebaut erbaut
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werden. Unter den Dokumenten in dieser Anzeige finden Sie die Flurkarte und den Bebauungsplan als PDF-Datei. Achtung, wir verkaufen 2 Grundstücke, welche sich nebeneinander befinden. Das andere Grundstück hat eine Größe von 599 Quadratmeter, Flurstück 327. Die Anzeige finden Sie unter unseren Angeboten. Schlagen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum von einem Grundstück am See. Gern würden wir hier in baldiger Zeit den Beginn eines Hausbaus beobachten? Vielleicht Ihres? Stellen Sie uns gern eine Anfrage, wir stimmen dann einen Termin ab. Gern zeigen wir Ihnen vor Ort, wie schön die Lage ist.
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
659
m2
39240 Barby
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Diese im Jahr 2020 neu errichtete Immobilie war bis vor Kurzem die Heimat einer florierenden Konditorei und bietet nun eine spannende Gelegenheit für neue Eigentümer. Auf einer großzügigen Fläche von 157 m² können Sie Ihre gewerblichen Träume
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verwirklichen oder das Objekt in ein komfortables Einfamilienhaus mit einer Nutzungsänderung umgestalten. Derzeit ist die Immobilie noch vollständig eingerichtet, sodass Sie sich direkt vor Ort ein Bild davon machen können, mit wie viel Herzblut und Hingabe die Konditorei betrieben wurde. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, bieten eine zukunftssichere Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Egal, ob Sie Ihren eigenen Gewerbebetrieb starten möchten oder ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen wollen - diese Immobilie erfüllt beide Wünsche. Das 660 m² große Grundstück bietet zudem ausreich
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1/10
25.000,00 €
4.860 - 4.860
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
- leerstehender Gebäudekomplex - Gebäude stark sanierungsbedürftig oder abrissfähig - Grundstück wird als "Gemischte Baufläche" ausgewiesen - Entwicklungszustand baureifes Land
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.400.000,00 €
36.174
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Industriegrundstück in Aschersleben, Sachsen-Anhalt, das mit einem fortschrittlichen Altholzkraftwerk aus dem Jahr 2000 ausgestattet ist. Das Grundstück, das sich über 36.174 m² erstreckt, repräsentiert nicht
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nur einen soliden aktiven Umsatzstrom, sondern auch erhebliche Wachstumsmöglichkeiten im Bereich der nachhaltigen Energiegewinnung. Das Kernstück, das Altholzkraftwerk, verfügt über eine elektrische Leistung von 2.500 KW. Mit einer aktuellen Genehmigung zur Verwertung von 20.000 Tonnen Altholz und naturbelassenem Landschaftsmaterial generiert die Anlage einen jährlichen Mindestertrag von 1,8 Mio. €. Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Durch den Betrieb der Dampfturbine und die Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz kann dieser Wert auf 3,4 Mio. € gesteigert werden. Zusätzliche Einnahmen werden durch die Vermietung des Grundstücks an eine Antennengesellschaft generiert, die jährlich 8.000 €
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1/9
45.240,00 €
377
m2
06449 Seeland
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Ferienhausgrundstück am Concordia See (Schadelebener Ufer). Flüssiggas, Strom, Wasser und Abwasser liegen an den Grundstücken (Hauptstraße) an. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und ermöglicht ein
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schnelles Baugenehmigungsverfahren. Mit einer GRZ von 0,2 können 20 % des Grundstückes überbaut werden. Ideal ist das Grundstück für die Aufstellung eines Tinyhauses o. Ä. geeignet. Fragen Sie uns, wir können Ihnen auch ein entsprechendes Haus vermitteln. Bereits bestehende Häuser werden selbst bewohnt, vermietet oder über Airbnb vermittelt. Weitere Informationen zu weiteren Grundstücken am Concordia See erhalten Sie nach Ihrer Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email).
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
20.000,00 €
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Flurstücke. Ein Wald-/Gehölzgrunstück von 3680 m2 und das Highlight ein See mit Waldumrandung von 14.250 m2. Hier können enspannen, angeln oder einfach nur die Graureier beobachten. Die Zuwegung erfolgt
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über einen Feldweg vom Damaschkeplan aus oder direkt zu Fuß von der anliegenden Landstraße. Lassen Sie sich so eine Gelegenheit nicht engehen!
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1/7
169.000,00 €
4.584
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Das Grundstück ist vermessen und in 4 einzelne Teilflächen unterteilt. 1. Das Wohnhaus hat zwei Etagen mit jeweils ca. 125 m², also insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche,
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ist voll unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden. Die Grundstücksgröße für das Wohnhaus beträgt 418 m² plus 135 m² für die Zufahrt. Das Haus ist teilweise saniert, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, neue Elektrik, etc. Das Wohnhaus kostet 85.000 Euro, was einem Preis von 340 €/m² entspricht. Bei einer Vermietung von nur 4 €/m² würde das eine Rendite von gut 14% entsprechen 2. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 1.649 m². Die Aufbauten sind zwar teilweise stark sanierungsbedürftig und deshalb nur bedingt nutzbar, haben aber eine solide Bausubstanz und können mit relativ geringen Mitteln saniert werden. Dieses Grundstück kostet inklusive Aufbauten 25 €/m², also 41.225 €. 3. Das unbebaute Grundstück hat eine Größe von 2
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1/6
149.000,00 €
2.500
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, ein attraktives Gewerbegrundstück im Herzen von Schönebeck (Elbe) zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Größe von ca. 2.500,00 m² bietet dieses Grundstück erstklassiges Potenzial für vielfältige
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Geschäftsideen. Dank der strategisch günstigen Lage in einer wirtschaftlich dynamischen Region profitieren Sie von hervorragender Verkehrsanbindung und guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Ob für Gewerbe, Dienstleistung oder als Investitionsprojekt - die Gegebenheiten vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung Ihrer Unternehmensziele. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für die Vergrößerung Ihres Unternehmens oder zur Umsetzung neuer Ideen und Projekte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einmalige Grundstück in einer wirtschaftlich florierenden Region zu erwerben!
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1/6
Preis auf Anfrage
20.000
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Direkt an der Autobahn BAB 14 liegt der neu erschlossene „Industriepark West“, der die Stadt Schönebeck in die Lage versetzt, schnell, individuell und nachfrageorientiert Gewerbeflächen zu attraktiven Grundstückspreisen für
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Ansiedlungen und Betriebserweiterungen bereitzustellen. Auf dem ca.50 ha großem Areal stehen Flächen in bedarfsgerechten Größen zur Verfügung. Die Flächen sind voll erschlossen und werden direkt durch die Stadt vermarktet. Für ein Engagement in Schönebeck können zur Finanzierung von Investitionen Fördermittelprogramme in Anspruch genommen werden. Unternehmen der Metallverarbeitung, der Kunststoffverarbeitung, der chemischen Industrie und des Dienstleistungsgewerbes sind hier bereits präsent.
Aufteilung
Derzeit sind noch drei Gewerbeflächen verfügbar. 3.000 m² 4.000 m² 20.000 m²
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
3.400.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von 36.174 m², das ein voll funktionsfähiges Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) mit einer elektrischen Leistung von 2.500 kW beherbergt. Das Grundstück befindet sich in Aschersleben,
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Sachsen-Anhalt, und bietet aufgrund seiner bereits vorhandenen Infrastruktur sowie der bestehenden Genehmigungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar. Energieausweis wurde beantragt, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
221.400,00 €
3.690
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Industriepark West zeichnet sich dieses vielseitige Grundstück durch seine Offenheit für verschiedenste Gewerbearten aus. Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet es flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Ob Startup oder etabliertes Unternehmen, dieses Grundstück verspricht eine Anpassung an diverse Geschäftsmodelle und Branchen.
Historische Bedeutung und Umweltverträglichke
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
26.000
m2
39444 Salzlandkreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
558.765,00 €
12.417,2
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Gewerbegrundstück mit ca. 12.417m²,
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das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bebauungsbeschränkungen und Flächennutzungsplan:
Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Teilbereich des Grundstücks, etwa 2.871 m², aufgrund bestehender Vorgaben nicht bebaut werden darf. Für eine mögliche Bebauung dieser Fläche im Westen wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Eine Skizze mit weiteren Details zu dieser Thematik finden Sie unter den Bildern des Exposés.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Indu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
9.990,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1.870 m² großes, idyllisch am Ufer der Wipper gelegenes Grundstück, bebaut mit einem in Massivbauweise errichteten, teilunterkellerten, zweigeschossigen ehemaligen Gaststättengebäude nebst einem
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eingeschossigen Anbau. Um 1993 wurden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen begonnen, jedoch nicht fertiggestellt. Infolge langjährigen Leerstands besteht zudem umfangreicher Instandhaltungsrückstand und Instandsetzungsbedarf. Eine Umgestaltung zu anderen Nutzungszwecken ist denkbar.