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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.366
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Hier präsentiert sich Ihnen eine exklusive Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2016 mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von insgesamt ca. 546 qm und einer Wohnfläche im Obergeschoss von ca. 130 qm auf einem ca. 2366 qm großen Grundstück. Die
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Einheiten werden etagenweise getrennt genutzt. Eine Erweiterung der Gewerbe- und Wohnfläche ist möglich. Hochtechnisiert und modern ausgestattet bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorragend geeignet als Präsentationshalle für hochwertige Waren oder auch als Produktionsfläche, Verkaufsfläche, Büro, Handwerk und dies an einem erstklassigen Standort. Der repräsentative Firmensitz wurde in energetisch zeitgemäßer Ständerbauweise und mit einer sehr gehobenen Ausstattung ansprechend für eine exklusive Klientel errichtet. Ausgestattet mit einer hochwertigen Haustechnik, einem Netzwerk und einer Luft-Wärme-Pumpe. Die Außenanlage, die Toranlage sowie die Einfriedung sind ebenfalls hochwertig und runden den positiven Eindruck der Immobilie a
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1/9
199.000,00 €
1.892
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Knapp 2.000 qm an der Bundesstraße Ecke Wilhelmslägerweg in Roetgen. Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. Wohngebäude, Schank- und Speisewirtschaften, des Gebiets dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal zwei Wohneinheiten. Die Grundfläche des zu errichtenden Gebäudes ist auf 170 m² begrenzt. Innerhalb dieser Fläche können Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss geplant werden. Jede Wohneinheit kann somit großzügige ca. 120/130 m² umfassen. Das großzügige Baufenster misst insgesamt etwa 19 x 19 Meter. Diese Fläche bietet ausreichend Raum, um individuelle Vorstellungen und Bauprojekte zu realisieren. Es eröffnet die Möglichkeit, ein einzigartiges und maßgeschneidertes Bauvorhaben umzusetzen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Preis: 290.000 VB Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Aachen! Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand für Ihre persönlichen Visionen darstellt. Diese
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großartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Für Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten, ist dies ein wahres Paradies. Diese Gewerbeimmobilie, die früher ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstraße. Sie ist optimal erreichbar, sowohl über die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle). Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits großzügige 370 m2 zur Verfügung, wovon beeindruckende 268 m2 als komfortable Aufe
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
5.170
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ehemaligem-bauernhof-in-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45.519
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ueber-4-hektar-land-forstwirtschaftsflaeche-in-aachen-lichtenbusch/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
16 Zi.
387
m2
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage macht’s.
Hier kommen Sie garantiert vorbei.
Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid.
Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Bei einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 387 m², die sich auf ein Grundstück von ca. 234 m² verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigentümers folgende Flächen und monatliche Mieten:
Einheiten. Fläche. Grundmiete. Miete m2
(GE1) – Einzelhandel 35m2. 420,00 € 12,00 €
(GE1) – Produktionsfläche 150m2 1500,00 € 10,00 €
(WE1) – 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 €
(WE2) – 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 €
(WE3) – Dachgeschoss 50m2 350,00 € 7,00 €
Summe: 387m2 3.334,00 €
Marktüblich erzielbarer Ertrag monatlich (netto kalt) 3.334,00 €
Jahresrohertrag beträgt 40.008,00 €
Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, mit Ausnahme des Dachgeschosses und der Gewerbeeinheit, die de
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
15.000.000,00 €
13.471
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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70.000,00 €
420
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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14.100,00 €
1.175
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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24.120,00 €
2.010
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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8.040,00 €
4.020
m2
52156 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück