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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
450
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kaufpreis auf Anfrage. In innerstädtischer Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses zur Vermietung stehende Praxisgebäude aus dem Baujahr 1992. Die Praxisgröße beträgt ca. 450 m² und verteilt sich mit ca. 180 m²
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auf das Erdgeschoss, ca. 150 m² auf das Obergeschoss und ca. 120 m² auf das Souterrain. Der Obergeschossausbau erfolgte im Jahr 1997. Insgesamt stehen 12 Behandlungszimmer sowie der Anwendungsbereich im Keller zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich auf den Etagen EG und OG jeweils eine Anmeldung nebst Wartebereich. Ausreichend Sozialräume, vier WC's und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befindet sich ausreichend Stauraum im Spitzboden des Gebäudes. Das Grundstück weist eine Größe von 1.150 m² aus. Hier befinden sich auch die 17 praktischen Pkw-Stellplätze. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992; im Erdgeschoss wurde diese als Fußbodenheizung installiert. Der Energieausweis weist einen E
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199.000,00 €
182,88
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses charmante Café mit ca. 182,88 m² Gewerbefläche für Eigennutzer oder auch als Kapitalanleger zur Vermietung. Das Gebäude wurde 1998 nach einem Brand neu aufgebaut und befindet sich auf einem 1.830 m² großen Grundstück
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in Schenefeld. Über dem Café befinden sich noch 2 Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht verkauft werden. Die beiden dazugehörigen Gewächshäuser, wovon eins als Wintergarten für das Café genutzt wird, wurden im Jahr 2005 nachträglich errichtet. Das Café begrüßt Sie mit dem großen Saal für die Kundschaft und führt diese in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Highlight für die Kunden ist der vorhandene Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und die Kunden zum Entspannen einlädt. Im hinteren Bereich finden Sie die WC-Anlagen, welche für die Damen, Herren und Mitarbeiter getrennt wurden. Des Weiteren finden Sie die abgetrennte Gastro-Küche mit hochwertigen Geräten sowie einen separaten Lagerraum. Im Außenbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
9,5 Zi.
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot: Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1889 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich modernisiert und liebevoll gepflegt wurde. Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 934m² in zentraler Lage von Lägerdorf. Das Gebäude wurde im Jahr 1996/1997 komplett saniert. Das Restaurant im Erdgeschoss wird seit 28 Jahren von dem Inhaber sehr erfolgreich betrieben, dieser möchte jedoch aus altersbedingten Gründen aufhören. Der derzeitige Restaurantinhaber bietet zwei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie an: -Variante 1: Persönliche Nutzung - Das Objekt wird nach Absprache frei übergeben, so dass der neue Eigentümer seine persönlichen Träume und Visionen verwirklichen kann. Ob die Fortführung des Restaurants, die Umgestaltung zu einem anderen gastronomischen Konzept oder die Nutzung der Räumlichkeiten für andere Gewerbezwecke oder gar als reines Wohnh
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359.000,00 €
1.560
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses schönes Hallengebäude gehört zum ehemaligen Munitionsdepot der Bundeswehr. Das Gebäude wurde in 1984, 1989 und 2017 umgebaut und bietet heute eine beheizte Mehrzweckhalle mit Sozialräumen und Büro. Aktuell ist die Halle mit Grundstück
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vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen erhöhen sich durch eine verienbarte Staffelmiete alle 2 Jahre automatisch. Das Mietverhältnis ist derzeit unbefristet mit 6-monatiger Kündigungsfrist beidseitig kündbar. Auf dem Hallenteil mit ca. 275,50 m² verteilen sich Werkstatt/Halle, Lager, Heizraum, D-/H-WC und Umkleide mit Dusche, sowie ca. 51,09 m² im Anbau von 2017 mit Teeküche, Büro, Personalraum. Das Grundstück ist eingezäunt und ist 1.560 m² groß. Es stehen 14 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die B 206 und B 77 sind vom Standort in 2,8 bzw. 3,8 Kilometer Entfernung zu erreichen. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A 23 (Itzehoe-Nord) ist rund 14,0 Kilometer entfern
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
45.000
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Die Reitanlage wurde in den Jahren 2018 bis 2020 neu gebaut. Sie wurde bisher noch nicht reiterlich genutzt. Es sind keine Pferde vorhanden, die Anlage kann kurzfristig übergeben werden. Sie besteht aus der Reithalle mit 20 m x 60 m Reitviereck,
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Stahlrahmenhalle. Die 18 großen Pferdeboxen befinden sich in einem gesonderten Stall. Von den 18 Boxen haben 7 Boxen Zugang zu einer anliegenden Paddockfläche, 5 Boxen sind massiv gemauert, sie können auch als Hengstboxen genutzt werden. In diesem Gebäude befinden sich noch ein Waschplatz mit Solarium, eine Sattelkammer, eine Futterkammer, eine Toilette sowie ein Aufenthaltsraum. Die überdachte Führanlage hat einen Durchmesser von 20 m und ermöglicht das führen von 7 Pferden zur gleichen Zeit. Im Innenbereich der Führanlage befindet sich ein Longierzirkel. Zentral zu den Gebäuden liegt der Außenreitplatz mit 20 m x 60 m Reitfläche. Er ist eingezäunt und als Umrandung sind Buchsbaumpflanzen gesetzt. An der Einfahrt befindet sich der Dungplatz mi
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
16 Zi.
287
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt mit dem wichtigsten in Kürze: .Praxisfläche (6 Zimmer) Barrierefrei 181 qm .Kellerbereich (3 zusätzlich Räume) 106 qm .Wohn- und Nutzfläche (7 Zimmer). 287 qm o Wohnteil 122 qm o Schlafteil 104 qm o Garagenteil 61 qm
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.Grundstücksfläche 2.665 qm .Baujahr 1978 .Garagenplatz 2 .Stellplätze 9 Auf einem sonnigen Grundstück mit einem äußerst stilvollen und zugleich kinderfreundlichen Garten befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es begeistert durch lichtdurchflutete Räume, höchs-ten Wohnkomfort, Individualität und Modernität gleichermaßen. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet und besonders auf die Verarbeitung edelster Materialien geachtet. Die hervorra-gende Bausubstanz wird Sie sofort beeindrucken. Nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Au-ßenanlagen und der Keller wurden sorgsam gehegt und gepflegt. In den letzten Jahren wurden weit über €200.000 in die Substanz des Objekts investiert. So wurden beispielsweise sämtliche Dä-cher mit hochwertiger Dämmung erneuert,
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1.200.000,00 €
6.639
m2
25368 Kiebitzreihe
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Die Entscheidung, sich für den Ankauf einer Immobilie zu interessieren, ist mit der Frage verbunden, auf was für einem Fundament setze ich mein Kapital ein. Diese Frage möchten wir gemeinsam mit Ihnen im Laufe des Verkaufsprozesses der
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Gewerbeimmobilie "Geräumige Gewerbeimmobilie auf großzügigem Grundstück" beantworten. Bitte nehmen Sie sich ausreichend Zeit, detailliert in alle Punkte einzulesen und sich mit diesen vertraut zu machen. Folgend sehen Sie eine Übersicht zu den inhaltlichen Punkten. Einleitung, wie ist die Gewerbeimmobilie aufgebaut? Auf dem ca. 6.639 m² großen Gewerbegrundstück (Bebauungsplan Nr. 7 für das Gewerbegebiet Sandkamp von September 1999 mit einer GRZ von 0,6, zweigeschossige Bauweise mit einer höchstzulässigen Wandhöhe von 7,00 Metern und einer höchstzulässigen Oberkannte des Gebäudes in Höhe von 11,00 Metern - Auszug aus dem Bebauungsplan) ist Anfang der 80er Jahre der Ursprung der gegenwärtigen Liegenschaft errichtet worden. Das ca. 1.073 m² große, eingescho
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
8.385
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet in Glückstadt und ist mit einer Kalthalle nebst Geräteunterstand, einer gedämmten Halle mit integrierten Bürocontainern und einem weiteren überdachten Unterstand bebaut. Die
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Halle 1 (Bj. 1963) inklusive der Büroanbauten verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 475 m², wovon ca. 362 m² auf die Halle und ca. 113 m² auf die Bürocontainer inklusive Sozialräumen entfällt. Die Halle hat die Außenmaße von ca. 15 m x 26 m und verfügt insgesamt über 3 Rolltore. Das Dach ist gedämmt und die Arbeitsplätze sind mit Infrarotheizstrahlern ausgestattet. Die Büroflächen werden über eine Gastherme (Flüssiggas) mit Wärme versorgt. An die Halle grenzt ein ca. 4 m x 15 m großer überdachter Unterstand. Die Halle 2 wurde ca. 2008 errichtet und verfügt über die Außenmaße 10 m x 31,5 m. Es handelt sich um eine Kalthalle mit einer Traufenhöhe von ca. 6,80 m. 3 Rolltore ermöglichen das einfache Befahren der Halle. Ebenfalls 2008 wurde der angr
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
46.000
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Zum Verkauf steht eine 46.000,00 m² große Hofstelle in Alleinlage bei 25554 Wilster (IZ). - 25554 Neuendorf-Sachsenbande, Hinterneuendorf 6 mit Wiesen, Waldfläche, Teich & Moor Vollkommen ruhige Alleinlage, aber Stadtnah. Das Haus kann von zwei
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Familien bewohnt werden, sowohl ebenerdig als und im Dachgeschoss sind Küche und Badezimmer vorhanden. Gaszentralheizung und ein großer Ofen, der mit Holz aus dem Wald beheizt wird. Oben befinden sich zwei Zimmer, unten drei. Stall und Werkstatträume sind vorhanden, separat befindet sich ein großer Pferdstall. Schöner angelegter Garten mit alten und neuen Obstbäumen, die immer sehr gut tragen. Viel Platz für ein Gemüsebeet ist vorhanden. Seit mindestens 20 Jahren ökologisch bewirtschaftet Gepflegte, sofort beziehbare Anlage, im Ergeschoss noch Renovierungsmöglichkeiten. Für Pferdehaltung geeignet, oder auch Schafe, Hühner und Enten. ++Einnahmen durch Grünlandprämie und Ökoprämie++ Weitere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freun
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295.000,00 €
12.398
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Baugrundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Flugplatzes Hungriger Wolf in der Gemeinde Hohenlockstedt und verfügt über eine Größe von ca. 12.398 m². Bebaubar ist das Grundstück nach dem Bebauungsplan Nr. 24 von Hohenlockstedt. In dem
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Gewerbegebiet sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhallen, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude, sowie Einzelhandelsbetriebe bis 300 m² Verkaufsfläche, wenn sie in einem räumlich-funktionalem Zusammenhang mit dem Gewerbebetrieb stehen und nicht mit Waren und Gütern des täglichen Bedarfs handeln, zulässig. Es sind Gebäudelängen über 50m zulässig. Es können Wohnungen für Betriebsleiter und Betriebsinhaber zugelassen werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 24 der Gemeinde Hohenlockstedt. - Gewerbegebiet: GE2 - Grundflächenzahl: 0,8 - max. Gebäudehöhe: 16m - abweichende Bauweise: a