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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
869
m2
Am Bahnhof 4, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das hier angebotene Gewerbeobjekt ist ein altes und ehrwürdiges Bahnhofsnebengebäude. Es liegt direkt neben dem Wurzener Bahnhof an den Gleisen der Bahn. Somit ist beispielsweise eine Anlieferung von Waren per großer LKW problemlos möglich. Durch
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seine Lage im Gewerbeviertel kann hier im Prinzip jedes Gewerbe ausgeführt werden. Vorstellbar sind z.B. Sport/Fitness, Versandhandel, Ärztehaus, Veranstaltungslokal, Gastronomie, Büro/Praxis und vieles mehr. Das gesamte Areal wurde 2022 neu eingemessen und beurkundet.
Für das gesamt Objekt gilt das Baurecht der Deutschen Bahn, ebenso ist das Flurstück nach Bahntarif besteuert und somit sehr günstig.
Beginnen wir mit dem Grundstück. Dieses erstreckt sich beiderseits der Immobilie als relativ schmaler Streifen. So ist der westliche Teil beispielsweise für ein Freilager sehr gut geeignet. Das Grundstück ist ausgewiesen als Industrie- und Gewerbefläche / Handel und Dienstleistung.
Der östliche Teil zum Bahnhof hin ist bereits als Parkplatz für
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1/10
2.300.000,00 €
30.962
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Großes Gewerbegrundstück mit Potential. Das perfekt zugeschnittene Grundstück ist ideal für Projektentwickler oder Eigennutzer. Früher wurden hier Pflastersteine hergestellt, deshalb ist das gesamte Areal gepflastert und hält höchsten
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Bodenbespannungen stand. Ein Verwaltungsgebäude ist sofort beziehbar und nutzbar. Produktionsgebäude und eine Kalthalle. ergeben eine Hallenfläche von ca.: 3.000m². Eigene Tankanlage ein eigener Brunnen und eine Mittelspannungsanlage bieten viele Möglichkeiten. Mit einer GRZ.von 0,6 und einer Traufhöhe von möglicherweise 20 Metern könnte es bebaut werden.
Gewerbe kaufen in Wurzen:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2.270
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.270 m² in der idyllischen Stadt Grimma. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet viel Platz. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einkauf- oder
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Fachmarktzentrums. Die Größe des Grundstücks ermöglicht gewerbliche Nutzungen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Parkplatz, der durch eine Schranke gesichert wird. Die Lage des Grundstücks ist optimal, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Grimma bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und gestalten Sie hier eine interessante und lukrative Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/3
60.000,00 €
460
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird derzeit als Garten- und Erholungsgrundstück genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich alter Baumbestand und ein massiver Bungalow. Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 18 m² und wird zu Freizeitzwecken genutzt. Durch eine
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Bauvoranfrage wurde eine eingeschränkte Bebauung abgeklärt (Grenzbebauung).
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1/10
100.000,00 €
5.265
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das teilerschlossene (Strom und Trinkwasser) Grundstück mit 3.379 m² Grundstücksfläche befindet sich in Grimma/OT Böhlen. Das Areal ist mit einem Futterhaus zusammenhängend mit einem Stallgebäude bebaut. Die massiv in den 1960er Jahren
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errichteten Gebäude sind in gutem Zustand und wurden in der Vergangenheit zur Rinderhaltung genutzt. Das Futterhaus diente als Lagerbereich sowie Garage für landwirtschaftliche Geräte. Im Stallgebäude sind die Rinderstallungen vorhanden. Holztore im hinteren Teil des Stallgebäudes führen zur betonierten Dungplatte. Eine geschlossene Jauchengrube fasst die Jauche aus der Tierhaltung. In zwei großen Metalltanks wird das Niederschlagswasser des Stallgebäudes gesammelt. Die Zufahrt erfolgt über den Wiesenweg. Zum Objekt stehen zusätzlich zwei im Ort – nur ca. 800 m vom Stallgebäude entfernt – liegende Landwirtschaftsflächen mit gesamt 1.886 m² Grundstücksfläche mit zum Verkauf. Diese können als Grün- und Weideland genutzt werden. Das abgebildete Inventar (la