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1/10
640.000,00 €
353,7 - 1.174
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese bestens gepflegte, sehr hochwertig ausgestattete Halle, wurde 2001 zur Mikronisierungsproduktion umgebaut. Die Halle ist in Ihren Grundzügen vielseitig nutzbar. Über die Jahre wurde immer wieder in die Modernisierung der
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Halle investiert. Zuletzt wurde 2017 eine kostenintensive Kompressor Anlage (ü70.000EUR) eingebaut. Diese kann optional erworben werden. Die Halle ist aufgrund der offenen Bauweise und möglichen Ausbauten der Reinraumkammern selbstverständlich auch für einen KFZ-Betrieb, Produktion oder Lager - oder auch als Fitnessstudio geeignet. Das Grundstück ist eingezäunt. Seitliche Einfahrt durch ein Rolltor in das Gebäude für Anlieferung möglich. Ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vor dem Objekt.
Aufteilung
Gewerbefläche - Großer Empfangsbereich mit Theke (gefliest) - Getrennte Kunden WCs für Damen und Herren - Chefbüro - Besprechungsraum bzw. 2. Büro - Labor - Aufenthaltsraum mit Küche - Mitarbeiter WC mit Dusche - Anschlussraum -
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640.000,00 €
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Adelsdorf:
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1.490.000,00 €
722
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 2001 errichtete, massiv gebaute Firmengebäude mit gehobener Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich ist derzeit unvermietet und steht komplett zur Eigennutzung zur Verfügung. Die modernen, hellen Büroräume sind flexibel
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aufteilbar. Auch eine untergeordnete Wohnnutzung ist denkbar. Ein Anbau für Produktion und Montage schließt direkt an den Bürotrakt an. Nutzungsänderungen sind aufgrund der Ausstattung und Raumaufteilung sowie der bereits weitgehend vorinstallierten Daten- und Versorgungsleitungen ohne großen Aufwand möglich (z. B. derzeitige Montageflächen könnten zu Büroflächen umfunktioniert werden). Die Zufahrt ist auf der Vorder- und Rückseite möglich.
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1.490.000,00 €
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Sonstiges
- Sehr repräsentatives Gebäude mit Hallen-Austellungs- und Büroflächen - Baujahr 2010 - 29 Stellplätze - ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück