Quelle: immo.main-echo.de
2.150.000,00 €
2.086
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000.
Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Quelle: www.immowelt.de
7.900.000,00 €
16.893
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Zum Verkauf steht dieser Lager / Produktionskomplex mit Büro sowie Sozialflächen als starke Kapitalanlage. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Obernau, 5 km südlich von Aschaffenburg und ist verkehrsgünstig gelegen. Das Objekt ist
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voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca 492.327,00 EUR. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine unkündbare Grundmietzeit bis zum 31 Dezember 2026 mit der Option zur Verlängerung. Das Objekt besteht aus einem 1991 erbauten Gewerbebetriebsgebäude, bestehend aus Verwaltungs und Sozialräumen, sowie Montage- Produktions- und Lagerflächengebäude, die 2012 komplett saniert wurden. An der Nordseite des Grundstücks befinden sich Freiflächen und PKW Stellplätze die über die Zufahrtstraße an der Ostseite erreichbar sind und zusätzliche Ausbaureserven bieten. Anonyme Vermarktung: Für eine detaillierte Objektbeschriebung / Alle objektbezogenen Daten, kontaktieren Sie uns bitte direkt über das jeweilige Portal, schreibenn uns direkt an
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: Lagergebäude: ca. 1.450 m² Lagerflächen (Rampe + eben / Mezzanine) Verwaltungsgebäude: ca. 450 m² Büroflächen (EG - OG) Kaufpreis auf Anfrage.
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Ausstattung: Lagergebäude: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 2 x große, ebenerdige Tageslicht-Rolltore - 1 x großes Tageslicht-Rolltor auf Rampenhöhe - Hallenhöhe bis ca. 7,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse - Deckenfensterband - Bodenbelastung ca. 5 t/m² (EG) - Lagerbu¨ro - Aufenthalts-/Sozialräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Verwaltungsgebäude: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bu¨roflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - repräsentativer Eingangsbereich - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung - elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlu¨sse - teilweise EDV-Verkabelung - Glas
Quelle: www.immobilienscout24.de
7.900.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.506
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
...
zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E
Quelle: www.immowelt.de
7.900.000,00 €
6.050
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser Lager / Produktionskomplex mit Büro sowie Sozialflächen als starke Kapitalanlage. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Obernau, 5 km südlich von Aschaffenburg und ist verkehrsgünstig
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gelegen. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca 492.327,00 EUR. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine unkündbare Grundmietzeit bis zum 31 Dezember 2026 mit der Option zur Verlängerung. Das Objekt besteht aus einem 1991 erbauten Gewerbebetriebsgebäude, bestehend aus Verwaltungs und Sozialräumen, sowie Montage- Produktions- und Lagerflächengebäude, die 2012 komplett saniert wurden. An der Nordseite des Grundstücks befinden sich Freiflächen und PKW Stellplätze die über die Zufahrtstraße an der Ostseite erreichbar sind und zusätzliche Ausbaureserven bieten. Anonyme Vermarktung: Für eine detaillierte Objektbeschriebung / Alle objektbezogenen Daten, kontaktieren Sie uns bitte direkt über das jeweilige Portal, schr
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie