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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Baden-Baden-Haueneberstein:
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
2.385
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Moderne, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie bestehend aus einem 2015 erbauten Bürogebäude (ca. 534 m² Nfl.) sowie einer Produktions-/ Lagerhalle. Der 2-geschossige, sehr hochwertig ausgestattete Verwaltungstrakt, ist direkt mit einer kleinen
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Produktions-/ Lagerhalle verbunden. Hervorragende infrastrukturelle Lage in unmittelbarer Nähe zur A5. Auf dem 2.385 m² großen Gewerbeareal befindet sich weiterhin eine ca. 200 m² Hallenfläche, geeignet für variable Nutzungen. Der gesamte Außenbereich ist befestigt, gut anfahrbar, verfügt über eine separate Ein-/ und Ausfahrt und ist vollständig umzäunt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
938.000,00 €
4 Zi.
1.201
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neubau! Halle mit Büro und 6 PKW Stellplätze. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Mischgebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der ÖPNV-Anschluss und kurze Wege zur
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Autobahn machen die Lage besonders praktisch und attraktiv. Gebäude: Das Gebäude wird auf einem 1.201 m² Grundstück zeitnah erstellt. Die Außenanlage wird gepflastert und mit 6 PKW-Stellplätze angelegt. Auf Wunsch gegen Aufpreis können weitere Stellplätze errichtet werden. Aufteilung: Empfangsbereich, 3 Büroräume, 1 Konferenzraum und 2 WCs sowie eine geräumige Halle mit Rolltor und Pultdach. Auf Wunsch können bezüglich der Einteilung noch Änderungen vorgenommen werden. Jegliche Änderungen müssen bezüglich des Kaufpreises neu berechnet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
2.900
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag zu verkaufen: Investment/Renditeobjekt mit Nutzung als: - Light Industrial Halle - Lagerhalle - Logistikhalle - Produktionshalle Kurzbeschreibung: Bebautes Grundstück (ca. 7.000 qm) mit 3 verbundenen Hallenbereichen und
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repräsentativem Bürogebäude (ca. 2.900 qm Gesamtmietfläche innen). Es besteht eine Erweiterungs-, Anbaumöglichkeit um ca. 500 qm bis 1.000 qm Hallen-/Gewerbefläche. Sale & Lease Back: Der Verkäufer würde nach der Veräusserung 2 Jahre die Hallenflächen als Lagerfläche nutzen und zurückmieten (Sale & Lease Back). Das Bürogebäude, die Stellplätze, die Außenfläche sind unvermietet. Sofortige IST-Miete nach Kauf: EUR 124.200,- p. a. (2.300 qm x EUR 4,50 qm) SOLL-Miete bei Vollvermietung: EUR 250.000,- p. a. Nutzung möglich als: - Light Industrial Halle - Logistikhalle - Umschlags-, Lagerhalle - Fertigungs-, Produktionshalle - Industriehalle - Last Mile Verteilerzentrum - Storage, Selfstorage Halle - B2B-, Großhandelshalle - Werkstatthalle - Ausstellungshalle
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
7.000
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag zu verkaufen: Bebautes Grundstück (ca. 7.000 qm) mit 3 verbundenen Gewerbehallenbereichen und repräsentativem Bürogebäude. Nutzung möglich als: - Fertigungs-, Produktionshalle - Industriehalle - Light Industrial Halle -
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Logistikhalle - Umschlags-, Lagerhalle - Last Mile Verteilerzentrum - Storage, Selfstorage Halle - B2B-, Großhandelshalle - Werkstatthalle - Ausstellungshalle für Oldtimer, Automobilie, Maschinen, Geräte Gewerbeflächen: Hallenbereich 1: ca. 800 qm Hallenbereich 2: ca. 600 qm Hallenbereich 3 ca. 900 qm Hallenfläche gesamt: ca. 2.300 qm Hallenhöhe: ca. 4 m bis ca. 10 m Bürofläche: ca. 600 qm Baujahre: ca. 1985 bis 2007, gegliederte Bebauung, versch. Baujahre bzw. Bauabschnitte. Die Bebauung umfasst ein Bürogebäude sowie wie oben erw. mehrere baulich miteinander verbundene Hallenbereiche. Das Bürogebäude ist dreigeschossig und verfügt über ein Flachdach. Flachdächer sind auch bei den Hallenbereichen vorzufinden. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. Steu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
938.000,00 €
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie