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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
13189 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Diese ehem. Bäckerei freut sich auf eine neue Dame oder einen neuen Herren des Hauses. Dieser sollte Kreativität und Vision mitbringen und wird mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten belohnt. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist frisch saniert,
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hat eine tolle Deckenhöhe und präsentiert einen Verkaufsraum und ein Hinterzimmer mit Küche und Balkon. Bisher wurden diese schicken Flächen als Büro benutzt, sie ließen sich auch zum Café (ohne Dunstabzug) umfunktionieren. Über eine moderne Treppe geht es in den ausgebauten Teil des Kellers mit bodentiefen Duschen, getrennten Toiletten und ausreichend Platz für z.B. eine Umkleide. Daran anschließend wartet dann Ihr Projekt: ca. 154qm, aufgeteilt auf vier große Räume mit bis zu ca. 3 Meter hohen Decken. Hinter der Außenwand liegt ebenerdig der Innenhof, der sich über eine große Doppeltür betreten lässt. Die Ausrichtung Richtung Süden und die Bebaubarkeit der Umgebung gewährleistet direktes Sonnenlicht und damit rundum viel Helligkeit. Eine Bauge
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
10439 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese ehem. Bäckerei freut sich auf eine neue Dame oder einen neuen Herren des Hauses. Dieser sollte Kreativität und Vision mitbringen und wird mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten belohnt. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist frisch saniert,
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hat eine tolle Deckenhöhe und präsentiert einen Verkaufsraum und ein Hinterzimmer mit Küche und Balkon. Bisher wurden diese schicken Flächen als Büro benutzt, sie ließen sich auch zum Café (ohne Dunstabzug) umfunktionieren. Über eine moderne Treppe geht es in den ausgebauten Teil des Kellers mit bodentiefen Duschen, getrennten Toiletten und ausreichend Platz für z.B. eine Umkleide. Daran anschließend wartet dann Ihr Projekt: ca. 154qm, aufgeteilt auf vier große Räume mit bis zu ca. 3 Meter hohen Decken. Hinter der Außenwand liegt ebenerdig der Innenhof, der sich über eine große Doppeltür betreten lässt. Die Ausrichtung Richtung Süden und die Bebaubarkeit der Umgebung gewährleistet direktes Sonnenlicht und damit rundum viel Helligkeit. Eine Bauge
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2.200.000,00 €
13156 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen bieten wir diese multifunktionelle Gewerbeeinheit zum Kauf an. Das Objekt befindet sich innerhalb eines großflächigen Gewerbegebietes. Das Grundstück umfasst ca. 3.062 qm und ist mit einem
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ein- bis zweigeschossigen Gewerbeobjekt bestehend aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen ( 1998 + 1950/1965) bebaut. Die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1.291 qm und ist derzeit zu ca. 74% vermietet. Es sind derzeit insgesamt 11 Gewerbeeinheiten mit Büro-/Lager- und Werkstattnutzung sowie 20 Stellplätze (PKW/LKW) im Außenbereich vorhanden. Für das Gewerbeobjekt liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines unabhängigen Sachverständigen vor. Dieses kann unter Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zur Verfügung gestellt werden.
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3.400.000,00 €
13086 Berlin
Immobilientyp: Industrie
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1/7
795.000,00 €
500
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei diesem Objekt besticht nicht nur die sehr gute Lage, sondern vor allem auch die großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten der Nutzung. Die derzeit vermietete Gewerbehalle mit einer Fläche von 110 m² wurde im Jahr 2000 neu errichtet. Sie kann
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sowohl für Lagerzwecke als auch für die Produktion verwendet werden und ist mit einem Bürobereich und sanitären Einrichtungen ausgestattet. Der Mietvertrag läuft aktuell bis Mai 2025. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 23.000,00 € p.a. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Halle aufzustocken und somit die nutzbare Gewerbefläche zu verdoppeln! Weitere Bebauungsmöglickeiten - sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt - bietet das Grundstück, auf dem sich die Gewerbehalle befindet. Des weiteren besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück, welches mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist, ebenfalls zu erwerben. Das angebotene Objekt wird aus einem Gesamtareal, welches aus einem Mehrfamilienhaus und dem hier beschriebenen Objekt besteht, heraus
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1/6
795.000,00 €
5 Zi.
10405 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Der größte Gewerberaum ist mit zwei Schaufenstern und einer Tür zur Prenzlauer Allee bestens ausgerichtet. Die weitere Abfolge durch zwei Räume ermöglicht z.B. ein Atelier, Büro, Ladengeschäft und/oder eine Werkstatt. Dafür spricht auch der
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weitere Verlauf über einen Flur in den Seitenflügel in zwei ruhige hintere Räume mit Hoffenster und zweitem Wohnungszugang, die z.B. für Schreib-arbeiten, Pausen und Reparaturen ideal sind. Vom Eingang im Vorderhaus gehen das Entree, WC und erste Mittelzimmer ab. Zu dieser einfach zugänglichen und zweckmäßig strukturierten Immobilie gehört noch eine ca. 40 m2 große zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Diese perfekt im bevölkerungsreichen Kiez positionierte Gewerbe-immobilie bietet exzellente Raumqualitäten für diverse Aktivitäten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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2.400.000,00 €
13086 Berlin
Immobilientyp: