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1/6
3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel/Pension in Berlin-Friedrichshagen bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Lage und modernem Komfort. Mit 23 Zimmern, einer Wohnfläche von 890 m² und einer Grundstücksfläche von 1500 m² ist diese Immobilie ideal für Investoren,
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die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Die beliebte Lage in Seenähe, die Sonnenterrasse und der beheizte Wintergarten machen dieses Objekt zu einem Ort der Entspannung und Erholung für Gäste. Mit sicheren Pachteinnahmen von 162.000 im Jahr und Mietsteigerungspotenzial ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Die gute Anbindung sowie das gepflegte Erscheinungsbild der Hotelanlage + Aufstockungsmöglichkeiten bieten ein tolles Entwicklungspotenzial für zukünftige Erfolge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebte Lage in Seenähe
- Sonnenterrasse für die Bewirtung der Gäste
- beheizter Wintergarten
- sichere Pachteinnahmen 162.000 im Jahr
- vorhandene Stammkundschaft
- Mietsteigerungspotenzial
-
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3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Hotel/Pension in Berlin-Friedrichshagen bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Lage und modernem Komfort. Mit 23 Zimmern, einer Wohnfläche von 890 m² und einer Grundstücksfläche von 1500 m² ist diese Immobilie ideal für Investoren,
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die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Die beliebte Lage in Seenähe, die Sonnenterrasse und der beheizte Wintergarten machen dieses Objekt zu einem Ort der Entspannung und Erholung für Gäste. Mit sicheren Pachteinnahmen von 162.000 im Jahr und Mietsteigerungspotenzial ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Die gute Anbindung sowie das gepflegte Erscheinungsbild der Hotelanlage + Aufstockungsmöglichkeiten bieten ein tolles Entwicklungspotenzial für zukünftige Erfolge.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beliebte Lage in Seenähe
- Sonnenterrasse für die Bewirtung der Gäste
- beheizter Wintergarten
- sichere Pachteinnahmen 162.000 im Jahr
- vorhandene Stammkundschaft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.200,00 €
3 Zi.
88,8
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Großer Gewerberaum, großes Potential: Der knapp 49 Quadratmeter große Verkaufsraum dieser 89-Quadratmeter-Gewerbeeinheit bietet die perfekte Raumgrundlage für Ihre Business-Ideen. Große Fensterfronten rücken dabei alles ins richtige Licht und
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ziehen die Blicke von Passant:innen an. Ähnlich vielversprechend sind auch die restlichen Räumlichkeiten der bezugsfertigen Gewerbeeinheit: Ein praktisches WC trifft dabei auf Büro- und Lagerräume, die von einer zusätzlichen Lagerfläche im Keller abgerundet werden. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2- oder Mehr-Personenhaushalten überwiegt mit 64 % dabei deutlich. Die perfekte Grundlage für junges, kompaktes, studentisches Wohnen, die sich auch in der Altersstruktur
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
3.900.000,00 €
23 Zi.
890
m2
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Hotel/Pension in Berlin-Friedrichshagen bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Lage und modernem Komfort. Mit 23 Zimmern, einer Wohnfläche von 890 m² und einer Grundstücksfläche von 1500 m² ist diese Immobilie ideal für Investoren,
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377.000,00 €
12524 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Hinterhof befindet sich eine Büroremise mit einem Stockwerk, inklusive einer Garage im Seitenflügel, zwei Holzgaragen und Gewerberäume im Erdgeschoss des Vorderhauses, die als Büros genutzt werden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 222,7 m²,
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zuzüglich 145,09 m² Lagerfläche und vier Parkplätze. Das Baujahr war 2022.
Die Zufahrt erfolgt über das angrenzende Vordergrundstück, auf dem ein Geh-, Fahr- und Leistungsrecht als Baulast eingetragen ist. Eine Baugenehmigung wurde am 03.08.2022 für die Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist derzeit vermietet, und der Mietvertrag läuft bis zum 01.01.2032 mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Der Gewerbemietvertrag beläuft sich auf 800 € monatlich netto-kalt und bezieht sich sowohl auf die gewerblichen Räumlichkeiten auf diesem Grundstück als auch auf dem Vordergrundstück. Es handelt sich um ein sogenanntes Hinterliegergrundstück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
12459 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Ihr Präsentations- und Verkaufsraum, Büro oder ihre Agentur bzw. Praxis soll einfach erreichbar und gut sichtbar sein? Sie benötigen dazu einen rückwärtigen Raum, der z.B. als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann? Diese attraktive Immobilie
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mit Altbauqualitäten, wie z.B. Stuckelementen und Holzdielenböden, bietet zur Südseite bzw. Siemensstraße eine Fenster-/Türverglasung für den ersten Geschäftsraum. Durch dieses helle Ladenlokal ist der zweite Raum zugänglich, der auch mit einem Fenster zum Hof ausgestattet ist. Daneben stehen eine kleine taghelle Teeküche und ein WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Verkehrsgünstig gelegen, um an der wirtschaftlichen Dynamik des Trendviertels nahe der Spree zu partizipieren, ist dieses Ladengeschäft eine sehr gute Immobilie für eine Neugründung oder weitere Niederlassung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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3.900.000,00 €
12587 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
12459 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Ihr Präsentations- und Verkaufsraum, Büro oder ihre Agentur bzw. Praxis soll einfach erreichbar und gut sichtbar sein? Sie benötigen dazu einen rückwärtigen Raum, der z.B. als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann? Diese attraktive Immobilie
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mit Altbauqualitäten, wie z.B. Stuckelementen und Holzdielenböden, bietet zur Südseite bzw. Siemensstraße eine Fenster-/Türverglasung für den ersten Geschäftsraum. Durch dieses helle Ladenlokal ist der zweite Raum zugänglich, der auch mit einem Fenster zum Hof ausgestattet ist. Daneben stehen eine kleine taghelle Teeküche und ein WC sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Verkehrsgünstig gelegen, um an der wirtschaftlichen Dynamik des Trendviertels nahe der Spree zu partizipieren, ist dieses Ladengeschäft eine sehr gute Immobilie für eine Neugründung oder weitere Niederlassung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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