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13.900.000,00 €
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Industrie
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Gewerbe kaufen in Chemnitz-Siegmar:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im beliebten, durch vielfältige Wohn- und Gewerbe-/ Industriebebauung geprägten Chemnitzer Stadtteil Siegmar befindet sich dieser imposante Gewerbekomplex, einer ehemaligen Handschuhfabrik des Chemnitzer Unternehmers Christian Friedrich Lohs,
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dessen Hauptgebäude an der Zwickauer Straße im spätklassizistischen Stil im dritten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und das in beeindruckender Weise nach 1990 saniert und restauriert wurde. Der Gewerbebau wurde in den 1920er und nochmals in den 1950er Jahren ergänzt durch einen dreigeschossigen Anbau, der als Fabrikgebäude für die Handschuh- und Mützenfertigung und später für die Herstellung von Puppenkleidung diente. Der sich an das historische Kopfhaus in rechtem Winkel anschließende Anbau ist eine abgeschlossene Gebäudeeinheit. Und dieser eigenständige Gebäudeteil auf großzügigem Grundstück mit ca. 20 PKW-Stellplätzen, einem Komplex aus Garage und Lager mit Rampe sowie Gartenanteil steht hier zum Verkauf. Aktuell wird in dem teilunterkel
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1/10
679.000,00 €
1.200
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die massive Gewerbeflächen mit modernem Wohnkomfort vereint. Die großzügige Gewerbeeinheit umfasst zwei Werkstätten, einen stilvollen Raum mit Bar sowie ein Büro mit Gäste-WC. Die gesamte
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Gewerbefläche beträgt etwa 293,31 m² und wird in dem Büro durch einen gemütlichen Gasofen beheizt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Wohnung mit einer erstaunlichen Wohnfläche von ca. 233,95m², die 2007 neu erbaut wurde. Das Dach der wurde 2012 umfassend erneuert, was für zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss der Wohnung erwartet Sie eine offene Wohnküche, die mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie eine kleine Speisekammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer im Erdgeschoss, erst 2019 neu gestaltet, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Sauna ausgestattet und lädt zum Entspannen