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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.288
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen: Gewerbehalle, ca 1.308 qm, mit verbundenem Bürogebäude (4-geschossig, ca. 2.580 qm), teilweise vermietet, in Dinslaken bei Duisburg. Es besteht kein Bebauungsplan. Bisherige Nutzung: Produktion, Lagerhaltung
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(Gewerbehalle) sowie Verwaltung, Seminare/Schulungen (Bürogebäude). Objektdaten: 1. Grundstücksgröße: ca. 3.288 qm 2. Hallengebäude, Bj. ca. 70'er Jahre: Hallenfläche: ca. 1.308 qm Hallen-Ausstattung: Hallenrolltor: Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m, Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. Halle muss noch geräumt werden. 3. Bürogebäude, Bj. 1970/71, 4-geschossig, leerstehend: Fläche: ca. 2.100 qm Büroflächen müssen noch geräumt werden bzw. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. 4. Büronebengebäude, Bj. 1960/61, 4-geschossig, vermietet: Fläche: ca. 480 qm 5. Stellplätze: ca. 30 Stck. 6. Heizung: Da das Kaufobjekt nach dem Verkauf vom bestehenden Gebäudekomplex abgetrennt wird, is
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3.900
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort im Alleinauftrag sehr gutes Renditeobjekt zu verkaufen (Faktor ca. 10 bzw. Rendite ca. 9,6 %): Gewerbehalle, ca 1.308 qm, mit verbundenem Bürogebäude (4-geschossig, ca. 2.580 qm), teilweise vermietet, in Dinslaken bei Duisburg. Es besteht
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kein Bebauungsplan. Bisherige Nutzung: Produktion, Lagerhaltung (Gewerbehalle) sowie Verwaltung, Seminare/Schulungen (Bürogebäude). IST-Mieteinnahmen p. a.: EUR 17.231,04 (zzgl. MWST, kalt) SOLL-Mieteinnahmen p. a.: EUR 210.888,- (zzgl. MWST, kalt) Kaufpreis: EUR 2,2 Mio. Faktor: ca. 10 Rendite: ca. 9,6 % Weitere Objektdaten: 1. Grundstücksgröße: ca. 3.288 qm 2. Hallengebäude, Bj. ca. 70'er Jahre: Hallenfläche: ca. 1.308 qm Hallen-Ausstattung: Hallenrolltor: Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m, Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. Halle muss noch geräumt werden. 3. Bürogebäude, Bj. 1970/71, 4-geschossig, leerstehend: Fläche: ca. 2.100 qm Büroflächen müssen noch geräumt werden bzw. Mobil
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.600
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen: Bürogebäude/Bürohaus (4-geschossig, ca. 2.580 qm), teilweise vermietet, mit verbundener Gewerbehalle (ca 1.308 qm) in Dinslaken bei Duisburg. Es besteht kein Bebauungsplan. Bisherige Nutzung: Produktion,
...
Lagerhaltung (Gewerbehalle) sowie Verwaltung, Seminare/Schulungen (Bürogebäude). Objektdaten: 1. Grundstücksgröße: ca. 3.288 qm 2. Bürogebäude, Bj. 1970/71, 4-geschossig, leerstehend/unvermietet: Fläche: ca. 2.100 qm Büroflächen müssen noch geräumt werden bzw. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. 3. Büronebengebäude, Bj. 1960/61, 4-geschossig, teilweise vermietet: Fläche: ca. 480 qm 4. Hallengebäude, Bj. ca. 70'er Jahre: Hallenfläche: ca. 1.308 qm Hallen-Ausstattung: Hallenrolltor: Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m, Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. Halle muss noch geräumt werden. 5. PKW-Stellplätze: 30 Stck. 6. Heizung: Da das Kaufobjekt nach dem Verkauf vom bestehenden Geb
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Quelle:
www.immowelt.de
2.647.000,00 €
30 Zi.
2.999
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
*****Erstklassige Lage*****Eine absolute Rarität nähe Dinslaken Stadtmitte *****
Objekt
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen, ein
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Taxiunternehmen, eine Näherei mit 8 Stellplätzen, eine Waschstraße mit Autoaufbereitung sowie eine Kfz-Werkstatt mit über 400 Stammkunden. Unser Angebot beinhaltet außerdem 30 Einzelgaragen, darunter auch 5 Großraumgaragen. Das Anwesen umfasst insgesamt 2999 m² Grundstück und ist bis auf eine Wohnung (wegen Renovierung) vollständig vermietet.. Besonders attraktiv an dieser Immobilie ist die Lage, nur 800 Meter von der Innenstadt von Dinslaken entfernt. Diese absolute Rarität bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung oder als langfristige Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte lassen Sie mich wissen, ob Sie an einem detaillierte