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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
4.481
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kurzbeschreibung
Bürogebäude in Niefern-Öschelbronn, OT Öschelbronn
Objekt
Das sehr attraktive Gewerbeanwesen, im Teileigentum, mit großzügiger Penthouse-Wohnung überzeugt durch seine besondere Architektur sowie den flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1993 und 2000 erstellt. Die Gesamtfläche der 7 Teileigentumseinheiten betragen insgesamt ca. 1.868 m² gewerbliche Nutzfläche und ca. 450 m² Wohnfläche. Darüber hinaus erwerben Sie einen Anteil von 80,3 % an den 248 m² Gemeinschaftsflächen im Gebäude sowie einen Anteil von 2.827 m² der 3.521 m² Grundstücksfläche des Flurstücks 10034. Hinzu kommen 100 % der 960 m² Grundstücksfläche des Flurstücks 10031. Diese Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.787 m² entspricht einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 530.000,00 EUR. Neben der 18 Kfz-Stellplätze im Außenbereich wird derzeit im Gebäude eine gewerbliche Fläche als Garage genutzt. Diese bietet Stellplätze für bis zu 4 PKWs. Mit einem Miteigentum
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
454
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Objekt wird als Werkstatt verkauft. Es ist voll nutzbar und bietet viele Möglichkeiten. Außerdem verfügt das Objekt über 7 Parkplätze. Die Werkstatt ist rundum videoüberwacht. Optional ist auch eine Umnutzung des Dachgeschosses zu
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Wohnzwecken mit Erweiterung / Aufstockung der bestehenden Gebäude denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4.305
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kurzbeschreibung
Produktionsbetrieb in Königsbach-Stein, OT Königsbach
Objekt
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Möglichkeit - dem Kauf Ihrer neuen Produktionsimmobilie in der wirtschaftlichen bedeutenden Region zwischen Pforzheim und
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Karlsruhe, in Königsbach- Stein! Der Ortsteil Königsbach ist ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum in dieser pulsierenden Region. Deshalb bietet Ihnen diese großzügige Produktionshalle in Bahnhofsnähe die perfekte Plattform, Ihr unternehmerisches Tun zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Stärken dieser Immobilie begeistern: Mit einer großzügigen Nutzfläche auf zwei Etagen bietet sie Ihnen Raum für nahtlose Anlieferung und effiziente Arbeitsabläufe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur reibungslose Lieferketten, sondern auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Knotenpunkten der Region. Das Herzstück dieser Halle ist ein Lastenaufzug, der bis zu 3,5 Tonnen trägt und Ihnen somit maximale Flexibilität bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3.300
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Produktionsbetrieb in Königsbach-Stein, OT Königsbach
Lage: Königsbach-Stein liegt ca. zwölf Kilometer von nordwestlich Pforzheim und hat sich in den letzten Jahren im besonderem im Bereich des Gewerbegebietes
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signifikant vergrößert. Besonders die direkte Nähe zum Bahnhof macht dieses Gewerbeobjekt für ihre Mitarbeiter interessant.
Ausstattung: - Baujahr 1997 - Produktionsfläche auf 2 Ebenen - 2 geschossig - Gasheizung - moderate Heizkosten und gute Energieeffizienz - 2 Lastenaufzüge 3,5 t und 1,5 t - Grundstück ca. 4.305 m² - Parkdeck ca. 1.200 m²
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Möglichkeit - dem Kauf Ihrer neuen Produktionsimmobilie in der wirtschaftlichen bedeutenden Region zwischen Pforzheim und Karlsruhe, in Königsbach- Stein! Der Ortsteil Königsbach ist ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum in dieser pulsierenden Region. Deshalb bietet Ihnen diese großzügige Produktionshalle in Bahnhofsnähe die perfek
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Zu verkaufen im Alleinauftrag: Produktionsgebäude mit Lager-, Büroflächen, leerstehend, ca. 4.300 qm Gewerbefläche, 4-geschossig, in Birkenfeld/Enzkreis. Besonderheiten: - Trafostation mit 800 kVA, erweiterbar auf 1.500 kVA - Glasfaseranschluss -
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LKW-Rampen, Hebelift an Rampe, mehrere Aufzüge - Tresoranbau mit Tresortüren u. eigenem Aufzug über sämtliche Geschosse. - Autobahn A8 Stuttgart-Karlsruhe nur ca. 5 Minuten entfernt durch neue Westtangente Kaufpreis: auf Anfrage LAGE/NUTZUNG: Gewerbegebiet, kein Bebauungsplan. Letztmalige Nutzung: Verwaltung/Büro, Produktion, Versandlager. Es ist in der unmittelbaren Nachbarschaft eine Bebauungsplanänderung durchgeführt worden. Ein Gebäude mit eh. gleicher Nutzung wurde abgerissen und ein Objekt für altersgerechtes Wohnen wird auf dem Grundstück umgesetzt. Diese Änderung ist für das Kaufobjekt positiv, eine Genehmigung für eine anderweitige Nutzung (Boardinghouse, Monteurwohnungen, Pflegeheim, altersgerechtes Wohnen, etc.) ist wahrscheinlich.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
2.696
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Dieses Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet am Rande der Kernstadt von Mühlacker. Das Gebäude wurde 1991 auf einem Grundstück mit 2696 m² erstellt und dient dem Bauherrn bislang zur Eigennutzung für einen produzierenden
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Betrieb. Das Gebäude mit Pultdach hat eine Bruttogrundfläche von 559 m² und teilweise zwei Ebenen. Wir haben insgesamt ca. 700 m² Nutzfläche, diese teilt sich auf für Betrieb und Lager ca. 522 m², für Büro und Ausstellung ca. 104 m², sowie für Sozialräume ca. 74 m². Das Gebäude hat Streifenfundamente, Beton-Bodenplatte und im zweigeschossigen Bereich eine Betondecke. Wir haben eine Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen, innen und außen verputzt, das Dach besteht aus Stahlbindern, gedeckt mit Sandwichelementen. Die Innenwände bestehen tlw. aus GKB-Montagewänden, tlw. sind diese massiv gemauert. Die Verbindung der beiden Ebenen erfolgt über Stahltreppen. Der Produktionsbereich hat zwei große Tore, eines davon ist ein Sektionaltor. Das Pultdach hat
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Preis auf Anfrage
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
4.300
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Birkenfeld/Enzkreis, Baden-Württemberg. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nord, es besteht kein Bebauungsplan. Relativ niedriger Gewerbesteuersatz in Birkenfeld: Gewerbesteuerhebesatz von Birkenfeld in %
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(2020): 330 zum Vgl: Gewerbesteuerhebesatz von Pforzheim in % (2020): 450 Birkenfeld kann auf ca. 10.300 Einwohner, die benachbarte Großstadt Pforzheim auf ca. 126.000 Einwohner verweisen. Die primäre Wirtschaftsbranche in der Region Pforzheim stellt die Schmuck- und Uhrenindustrie dar. Weiterhin sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Metallbearbeitung, Präzisions-, Elektroniktechnik und Metallveredelung ansässig. Pforzheim stellt eines der Oberzentren in Baden-Württemberg dar und kann auf eine der höchsten Industriedichten des Landes verweisen. Bekannte, namhafte Firmen in Pforzheim sind etwa die Allgemeine Gold- und Silberscheideanstalt AG, Amazon (Versandlager), Bader Versand, Klingel Versand, Wellendorff Schmuckmanufaktur, Witzenman
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499.000,00 €
330
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 1 Carportplatz 7 Stellplätze
Lage: Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen Kraichgau und Stromberg ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der
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Kreisstadt Pforzheim entfernt.
Ausstattung: - Lagerfläche -Büro -Parkplätze -Dachgeschoß - Rundum Kameraüberwachung
Objekt: Das Objekt wird als Werkstatt verkauft. Es ist voll nutzbar und bietet viele Möglichkeiten. Außerdem verfügt das Objekt über 7 Parkplätze. Die Werkstatt ist rundum videoüberwacht. Optional ist auch eine Umnutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken mit Erweiterung / Aufstockung der bestehenden Gebäude denkbar.
Stichworte: Lagerfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zum Bus: 8, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Flughafen: 53
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Verm
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980.000,00 €
700
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet am Rande der Kernstadt von Mühlacker. Das Gebäude wurde 1991 auf einem Grundstück mit 2696 m² erstellt und dient dem Bauherrn bislang zur Eigennutzung für
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einen produzierenden Betrieb. Das Gebäude mit Pultdach hat eine Bruttogrundfläche von 559 m² und teilweise zwei Ebenen. Wir haben insgesamt ca. 700 m² Nutzfläche, diese teilt sich auf für Betrieb und Lager ca. 522 m², für Büro und Ausstellung ca. 104 m², sowie für Sozialräume ca. 74 m². Das Gebäude hat Streifenfundamente, Beton-Bodenplatte und im zweigeschossigen Bereich eine Betondecke. Wir haben eine Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen, innen und außen verputzt, das Dach besteht aus Stahlbindern, gedeckt mit Sandwichelementen. Die Innenwände bestehen tlw. aus GKB-Montagewänden, tlw. sind diese massiv gemauert. Die Verbindung der beiden Ebenen erfolgt über Stahltreppen. Der Produktionsbereich hat zwei große Tore, eines davon ist ein Sektionalto
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1/5
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1.130.000,00 €
870
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 21 Stellplätze
Lage: Mühlacker ist mit seinen ca. 27.000 Einwohnern die größte Kreisstadt des Enzkreises und liegt ca. 12 km östlich von Pforzheim, ca. 35 km von Ludwigsburg und ca. 40 km von Stuttgart entfernt.
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der am besten geeigneten Randlage des Industrie-/Gewerbegebietes in der Kernstadt Mühlackers. Ebenfalls bietet dieses Gewerbegebiet durch seine Nähe zur Autobahn-Anbindung A8 und zu den Bundesstraßen B10 erreichbar in ca. 2 Minuten sowie der B35 erreichbar in ca. 8 Minuten infrastrukturell ein sehr hohes Niveau. Auch die Nähe zum Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar für Verbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe zeichnet die Lage dieser Gewerbeimmobilie aus. Durch die Lage bietet diese Immobilie für Produktions-,Montage-, Handwerks und kleinere Logistikunternehmen einen optimalen Standort.
Ausstattung: Die Immobilie wird über zwei getrennte Heizsysteme mit Wärme und
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Preis auf Anfrage
950
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Mühlacker
Ausstattung: - ebenerdige Andienung - LKW-Rampe - ca. 5,70 m UKB - Starkstrom - Druckluft - ca. 250 qm Bürofläche
Objekt: Die Produktionsfläche bietet eine ebenerdige Andienung sowie eine LKW-Rampe
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und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,70 m UKB. Ausgestattet mit Starkstrom und Druckluftanschlüssen, ist sie optimal für verschiedene industrielle Anwendungen geeignet. Zusätzlich stehen ca. 250 qm Bürofläche zur Verfügung.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
75242 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
75203 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
75417 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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599.900,00 €
75196 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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1.130.000,00 €
75417 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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980.000,00 €
75417 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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499.000,00 €
75447 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie