Gewerbe kaufen in Florstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
63674 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
63695 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
180
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro
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pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt rund 100 m² ein, und die Büroflächen belaufen sich auf etwa 160 m². Die Ausnutzung des Grundstücks liegt bei 80%, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Bebauung, beispielsweise ein Einfamilienhaus