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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
208,63
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die attraktive und gut ausgestattete Büro-/Praxis-/Gastrofläche liegt im Erdgeschoss des Gebäudes in exponierter und von der Hauptstraße aus sehr gut sichtbarer Lage und ist sehr bequem für jedermann erreichbar. Die Fläche wurde zuletzt als
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Bäckereifiliale genutzt.
In der Etage direkt darüber befinden sich zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde 2013 errichtet und bietet zudem noch 10 separate Außen-Stellplätze. Die angebotene Fläche von insgesamt ca. 208,63 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und wirkt mit dem über ca. 123,43 m² großen Verkaufsraum sehr repräsentativ und großzügig.
Das Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fliesen sowie diversen Anschlüssen für Theken-/Produktions- oder Küchengeräten.
Durch den Windfang mit zwei elektrischen Automatiktüren zur Straßenseite gelangen Sie direkt in den großzügigen Verkaufsraum.
Dahinter befindet sich ein Durchgang in das Lager, sowie den Vorbereitungs-/Produktionsraum der ehemaligen Bäckerei.
Zur rechten befindet
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1/10
1.550.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbegebiet im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen mit direkter Anbindung an die Autobahn A 73 bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Das bebaute Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 2.800
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m² und ist vollständig öffentlich erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Telefon sowie Glasfaseranschluss. Es ist mit einer Gewerbehalle mit angeschlossenem, unterkellertem Bürotrakt bebaut. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990. Im Jahr 2001 wurde ein Erweiterungsbau mit Lichtband / Oberlicht im Dach erstellt, wodurch sich die heutige L-förmige Anordnung der Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 984 m² ergibt. Zusätzlich sorgt die auf dem Dach des Erweiterungsbaus installierte PV-Anlage (21,56 kWp) für geringe Stromkosten. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich ist auf dem Dach des Erweiterungsbaus eine PV-Anlage mit 21,56 kWp installiert. Auf dem asphaltierten Hof ist ausreichend Platz zum Rangieren - selbst mit großen
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1/10
2.300.000,00 €
90768 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses sehr große, moderne und vielseitige Gewerbeobjekt steht zum Verkauf und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.178 Quadratmetern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Lagerfläche und einer Bürofläche von jeweils
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etwa 1.000 Quadratmetern eignet sich das Objekt sowohl für Unternehmen, die viel Raum für Lagerung benötigen, als auch für solche, die großzügige Büros und zusätzliche Verwaltungsflächen suchen. Die Büros sind gedämmt und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Gebäudes: Die Fenster sind bereits teilweise dreifach verglast und verfügen zum Teil über eine Schallisolierung, was für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgt. Zudem wurde das Dach des Objekts im Jahr 2010 saniert, was den baulichen Zustand weiter unterstreicht. Eine Rampe für LKW-Zufahrt und eine Druckluftleitung mit Kolbenkompressoren stehen ebenfalls zur Verfügung, wodurch das Objekt sowohl für gewerbliche als auch industrielle Zwecke be
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1/10
699.000,00 €
90768 Fürth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Die attraktive und gut ausgestattete Büro-/Praxis-/Gastrofläche liegt im Erdgeschoss des Gebäudes in exponierter und von der Hauptstraße aus sehr gut sichtbarer Lage und ist sehr bequem für jedermann erreichbar. Die Fläche wurde zuletzt als
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Bäckereifiliale genutzt. In der Etage direkt darüber befinden sich zwei Wohnungen. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und bietet zudem noch 10 separate Außen-Stellplätze. Die angebotene Fläche von insgesamt ca. 208,63 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und wirkt mit dem über ca. 123,43 m² großen Verkaufsraum sehr repräsentativ und großzügig. Das Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fliesen sowie diversen Anschlüssen für Theken-/Produktions- oder Küchengeräten. Durch den Windfang mit zwei elektrischen Automatiktüren zur Straßenseite gelangen Sie direkt in den großzügigen Verkaufsraum. Dahinter befindet sich ein Durchgang in das Lager, sowie den Vorbereitungs-/Produktionsraum der ehemaligen Bäckerei. Zur rechten befindet sich d
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
165
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großer, werbewirksamer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Verkaufs-/Bürofläche ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich gibt es über das Treppenhaus erreichbar
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einen Personaleingang. Es handelt sich um ein schönes, großzügiges Loft, ideal für die individuelle Einrichtungsgestaltung. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden, welches vom Mieter abgelöst oder selbst neu gestaltet werden kann. Zu dieser Immobilie gehört noch ein sehr großer Kellerraum, welcher als Lager nutzbar ist. Über eine Außentreppe im Hinterhof ist dieser Keller ebenfalls erreichbar. Ein Außenstellplatz rundet diese attraktive Immobilie ab. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.05.25 zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.490 € vermietet. WICHTIG! Die Immobilie wird komplett leer übergeben. Die auf den Fotos ersichtlichen Raumteiler, Wand- und Stromkabelverkleidungen, Designheizkörper und Einrichtungsgegenstände befinden sich im Besitz
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großer, werbewirksamer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Verkaufs-/Bürofläche ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich gibt es über das Treppenhaus erreichbar
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einen Personaleingang. Es handelt sich um ein schönes, großzügiges Loft, ideal für die individuelle Einrichtungsgestaltung. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden, welches vom Mieter abgelöst oder selbst neu gestaltet werden kann. Zu dieser Immobilie gehört noch ein sehr großer Kellerraum, welcher als Lager nutzbar ist. Über eine Außentreppe im Hinterhof ist dieser Keller ebenfalls erreichbar. Ein Außenstellplatz rundet diese attraktive Immobilie ab. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.05.25 zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.490 € vermietet. WICHTIG! Die Immobilie wird komplett leer übergeben. Die auf den Fotos ersichtlichen Raumteiler, Wand- und Stromkabelverkleidungen, Designheizkörper und Einrichtungsgegenstände befinden sich im Besitz