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1/10
Preis auf Anfrage
8.145
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf kommt eine moderne Logisitikfläche mit Bürotrakt in der Barbarossastadt Gelnhausen, welche in den Jahren 2005 und 2012 erstellt wurde. Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Eigentümer ohne
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größere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Auf dem ca. 8.145 großen Grundstück stehen Ihnen folgende Flächen zur Nutzung zur Verfügung: - ca. 1.560 qm Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 7,50 m (UKB) (Baujahr 2005) - ca. 787 qm Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,50 m (UKB) (Baujahr 2012) - ca. 132 qm Zwischenhalle für Anlieferung zwischen beiden Hallen inkl. Lagerbüro - ca. 405 qm Bürofläche klimatisiert (Aufteilung variabel veränderbar) im 1. OG - ca. 73 qm Teilunterkellerung im Bereich der Lagerhalle als Archivfläche nutzbar - ca. 1.090 qm Freifläche für Parkplätze auf dem Gelände / Öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Rampentore im Bereich der Anlieferungshalle sowie je ein weiter
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453.000,00 €
63571 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
63571 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Gelnhausen:
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1/10
1.800.000,00 €
3 Zi.
4.600
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zur Verkauf steht eine Service - Halle mit Büro auf einer Nutzfläche von ca. 300 qm. Die Hallendimension ist 20x15 m auf einem XL- Grundstück mit ca. 4.600 qm. im Gewerbegebiet Gründau-Rothenbergen. Die Halle ist in Stahlskelettbauweise mit
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Trapezblechen und einem Lichtband von ca.15m errichtet. Die Eingänge sind verteilt: 1 Haupteingang von der Straße aus zu den Hallen und in die Büros. 1 Eingang auf der Westseite zum Hof hin. Die Räume werden mit Gas beheizt, ohne Solarthermie, jedoch besteht die Möglichkeit für weitere energetische Maßnahmen wie Photovoltaikanlage bzw. Unterstützung mit Solarpanels. Die Bodenbeschaffenheit in der Halle ist Estrich, in den Büroräumen ist der Estrich zusätzlich isoliert, darauf wurden grau-beige farbene Fliesen in der Größe von 20x20 cm verlegt. Einzelne Türen sind zu demontieren bzw. zu erweitern, die Zwischenwände sind nicht tragend, die tragenden Elemente sind Stahlträger bzw. Stahlstützen. Starkstrom und Anschluss für Pressluft ist vorhanden, eben
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