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Gewerbe kaufen in Hamm-Bockum-Hövel:
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Preis auf Anfrage
59073 Hamm
Immobilientyp: Industrie
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119.000,00 €
1.517
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier vorgestellte Grundstück mit insgesamt ca. 1.517 m² befindet sich innerhalb des Bebauungsplans Nr. 1.22 - "Ossenbeck I" im nordwestlichen Stadtgebiet Drensteinfurts. Der Bebauungsplan gibt für diesen Bereich u. a. Festsetzungen im
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Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit bis zu zwei Vollgeschossen, Satteldächern mit 30-35 Grad Dachneigung und Dachflächen in Nord-Süd Ausrichtung wieder. Nach Liegenschaftskataster gliedert sich das Grundstück in zwei Flurstücke zu 1.458 m² in "tatsächlicher Nutzung als Industrie- und Gewerbefläche / Lagerplatz" bzw. 59 m² in "tatsächlicher Nutzung als Weg/Fahrweg". Die Hauptfläche ist aktuell nachbarseits, westlich und östlich mit Heckengewächsen sowie nördlich von einer Baumfläche umlaufen. Es grenzt nach Westen an ein Grundstück mit zweigeschossigem Wohnhaus und nach Osten unmittelbar an eine "Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche / Grünanlage". Das Hauptflurstück wurde zuletzt für Lagerzwecke genutzt. Im Falle einer vom Käufer angedachten Wohnnutzung s
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1.299.000,00 €
2.500
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihren neuen Industriehallen mit Bürotrakt in Drensteinfurt! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 2874 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse eignet. Die
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Liegenschaft ist aufgeteilt in 5 Hallen mit Büroräumen und Sanitäranlagen. Eine unterschiedliche Nutzung oder Vermietung bietet Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Bewirtschaftung. Aufgrund des anstehenden Verkaufes sind nur 50 % der Flächen vermietet. Die Ist-Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 62.000,-- EUR. Bei Vollvermietung ist eine Soll-Jahresnettomiete von 129.000,-- EUR zzgl. der Vermietung von Stellplätzen generierbar. Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden, diese sind innerhalb von 6 Monaten jederzeit kündbar. Die gepflegten Hallen sind umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 9879 m², welches komplette eingezäunt ist und über drei Zufahren verfügt. Es bietet Ihnen somit ausreichend Freiraum für Erweiterungen oder Außenla