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1/10
1.400.000,00 €
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Gewerbehalle befindet sich auf einem 5.642 qm großen Grundstück an einem attraktiven Standort in Heiligenhaus. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.744 qm. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
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Gewerbehalle 1 mit Büro- und Lagerfläche von insgesamt ca. 1.476 qm. Diese Fläche ist aufgeteilt in 1.073 qm Lagerfläche und 403 qm Bürofläche. Gewerbehalle 2 ist eine hinter dem Gebäudekomplex freistehende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 268 qm. Hinter den Gewerbehallen befinden sich 35 Parkplätze. Die Gewerbehalle ist teilweise vermietet. Derzeitige mtl. Mieteinnahmen 5.600,00 € netto; entspricht 67.200,00 Euro p.a. Büroflächen von 403 qm sind noch frei und würden bei einer Vermietung von nur 6,00 €/m² die Mieteinnahmen um mtl. 2.418,00 €, entspricht 29.016,00 Euro p.a. erhöhen. Zuzüglich sind im UG noch Lagerkapazitäten von ca. 123 qm frei, die bei Vermietung von 3,00 €/m² zusätzliche Mieteinnahmen von 369,00 €, entspricht 4.428 € p.a. erh
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.600
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Ensemble ineinander verschachtelter Produktionshallen sowie einem Betriebsgebäude als Verwaltungssitz eines Unternehmens im metallverarbeiteten Bereich. Die Produktionshallen bestehen aus einer historischen
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Ziegelhalle mit Produktionsfläche von ca. 1050m² (BJ ca. 1900) und drei Stahlhallen rd. 2.973 m² Fläche (BJ 1960-1970). Das ursprünglich Anfang der 1960er Jahre errichtete eingeschossige, voll unterkellerte Bürogebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau im Obergeschoss erweitert. Dort befinden sich weitere Büroflächen sowie das Chefbüro. Zudem wurde der Zugang zu dem Gebäude um ein eigenes Foyer mit Treppenhaus erweitert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Sozialtrakt mit Umkleideraum, Duschen und Toiletten für die Produktionsmitarbeiter.
Gewerbe kaufen in Heiligenhaus:
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450.000,00 €
518
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung und teilweise vollausgebautem Dachgeschoss, zur Zeit ausschließlich gewerbliche Nutzung als Küche für Partyservice o. ä. 1950 Einfamilienhaus 1953-1999 Nutzungsänderung und
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Umbauten Partyservice 2018 Umbauten und Modernisierung nach den neuesten Hygienebestimmungen. Flachdach als Warm Dach über dem Anbau, Satteldach mit Pfannendach auf dem Haupthaus. 3 WCs, 1 Dusche, diverse Waschbecken. Diverse Kühlräume in unterschiedlichen Größen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände befinden sich im separaten Verkauf und können so lange noch vorhanden, mit erworben werden.
Raumaufteilung
Nutzfläche 502,96 qm inkl. der Kellerräume Bruttogrundfläche 780,26 qm mit überdachtem Außenbereich. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Bildern.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
40882 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/7
Quelle:
www.yourimmo.de
980.000,00 €
882
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft ist mit einer Lager- / Produktions-halle sowie einem angrenzenden Bürotrakt bebaut.
Pkw-Stellplätze stehen entlang der Bürofläche sowie der Grundstücksgrenze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.