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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.350
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Eine Hälfte der Gewerbehalle ist mit Leichtbauwänden abgeteilt und vermietet. Die andere Hälfte wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die Mietpartei wurde über den Verkauf informiert, eine Kündigung kann mit einer Frist von sechs Monaten
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ausgesprochen werden (Nettomiete: ca. 2.550 € pro Monat). Da die Aufteilung lediglich durch Leichtbauwände erfolgt ist, kann sie bei Bedarf problemlos rückgängig gemacht werden. Ein Schwerlastboden, der für die Nutzung mit größeren Maschinen geeignet ist, ist ebenfalls vorhanden. Ausbau- und Zukunftsmöglichkeiten: Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan Nr. 76 Heidekoppeln) vor: GFZ 0,8 / GRZ 0,6 / TH 15,00 m / drei Vollgeschosse / Gewerbegebiet (GE). Eine Erweiterung bzw. ein Anbau ist entsprechend möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
7.490.000,00 €
9.147
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kapitalanlage mit Entwicklungspotential Das angebotene Objekt besteht aus einem zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Bürogebäude und einer Gewerbe- und Produktionshalle aus dem Baujahr 1990. Der Bürokomplex überzeugt mit einem zentralen
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Eingangs-/ Empfangsbereich, über den Sie die umfangreichen Büroräumlichkeiten erreichen. Angrenzend daran befindet sich ebenerdig die vollständig beheizbare Gewerbehalle. Diese wird zur Zeit als Produktions- und Lagerfläche genutzt und erfüllt alle erforderlichen Ansprüche an eine zweckdienliche Hallenfläche. Diese überzeugt aufgrund der großen Fenster mit natürlichem Lichteinfall, einer hohen Bodentragfähigkeit, Starkstromanschlüssen und ebenerdigen Sektionaltoren. Dank der laufenden Instandhaltung weist die Gewerbehalle keinerlei Sanierungsstau auf. Grundstücksgesamtfläche - 9.147,00 m² Produktions- und Lagerfläche - 3.096,20 m² Kaltmiete: 6,00 € / m² - 18.577,20 € / Monat Bürofläche - 1.134,65 m² Kaltmiete - 8,00 € / m² - 9.077,20 € / Monat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Henstedt-Ulzburg:
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749.000,00 €
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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7.490.000,00 €
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie