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799.000,00 €
1.350
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Eine Hälfte der Gewerbehalle ist mit Leichtbauwänden abgeteilt und vermietet. Die andere Hälfte wird vom Eigentümer selbst genutzt. Die Mietpartei wurde über den Verkauf informiert, eine Kündigung kann mit einer Frist von sechs Monaten
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ausgesprochen werden (Nettomiete: ca. 2.550 € pro Monat). Da die Aufteilung lediglich durch Leichtbauwände erfolgt ist, kann sie bei Bedarf problemlos rückgängig gemacht werden. Ein Schwerlastboden, der für die Nutzung mit größeren Maschinen geeignet ist, ist ebenfalls vorhanden. Ausbau- und Zukunftsmöglichkeiten: Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan Nr. 76 Heidekoppeln) vor: GFZ 0,8 / GRZ 0,6 / TH 15,00 m / drei Vollgeschosse / Gewerbegebiet (GE). Eine Erweiterung bzw. ein Anbau ist entsprechend möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Auf dem gepflegten Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2001 ein 3-geschossiges Gewerbeobjekt mit Lager-/Service-/Werkstatt- sowie Büro- und Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.915 m² errichtet. Das Objekt befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und bietet einem zukünftigen Käufer beispielsweise einen repräsentativen Standort für eine Firmenzentrale. Zwei Grundstückszufahrten für jeweils eine Anliefersituation als auch eine Zufahrt für PKWs mit Stellplatzmöglichkeiten ermöglichen einen strukturierten Arbeitsablauf. Das Objekt wird frei von Mietverträgen übergeben. Die zum Verkauf anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt: ca. 1.554 m² Lager-/Service-/Werkstattflächen ca. 361 m² Büro-/Sozialflächen - Lager-/Service-/Werkstattflächen erstrecken sich auf das EG, 1. OG, sowie Staffelgeschoss - Büro-/Sozialflächen im 1. OG gelegen - Andienung über ein ebenerdiges Rolltor - ein zentriert angelegter Aufzug verbindet die Geschosse miteinander - repräsentativer Personenzugan
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Quelle:
www.immowelt.de
7.490.000,00 €
9.147
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kapitalanlage mit Entwicklungspotential Das angebotene Objekt besteht aus einem zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Bürogebäude und einer Gewerbe- und Produktionshalle aus dem Baujahr 1990. Der Bürokomplex überzeugt mit einem zentralen
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Eingangs-/ Empfangsbereich, über den Sie die umfangreichen Büroräumlichkeiten erreichen. Angrenzend daran befindet sich ebenerdig die vollständig beheizbare Gewerbehalle. Diese wird zur Zeit als Produktions- und Lagerfläche genutzt und erfüllt alle erforderlichen Ansprüche an eine zweckdienliche Hallenfläche. Diese überzeugt aufgrund der großen Fenster mit natürlichem Lichteinfall, einer hohen Bodentragfähigkeit, Starkstromanschlüssen und ebenerdigen Sektionaltoren. Dank der laufenden Instandhaltung weist die Gewerbehalle keinerlei Sanierungsstau auf. Grundstücksgesamtfläche - 9.147,00 m² Produktions- und Lagerfläche - 3.096,20 m² Kaltmiete: 6,00 € / m² - 18.577,20 € / Monat Bürofläche - 1.134,65 m² Kaltmiete - 8,00 € / m² - 9.077,20 € / Monat
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749.000,00 €
2.500
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Henstedt-Ulzburg, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 600 m², auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück.
Gewerbe kaufen in Henstedt-Ulzburg:
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749.000,00 €
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie