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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6.699
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Großes gewerblich genutztes Objekt mit viel Potenzial für Entwickler oder Eigennutzer. Nach Absprache frei lieferbar. Für Eigennutzer steht hier sehr viel Platz zu betrieblichen Entwicklung bereit. Eine gute Infrastruktur innerhalb der Immobilie
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gewährleistet kurze Wege und ermöglicht effizientes Arbeiten. Für Kunden und Mitarbeiter steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung und die Hallen selbst verfügen über insgesamt 5 Ladetore. Anleger haben hier die Möglichkeit, die Immobilie zu entwickeln und bei einer Vollvermietung mit ca. 3,50 €/m² eine Bruttorendite von ca. 9,54 % zu erzielen. (Auf den Kaufpreis von 2.950.000 € gerechnet) Eine ausführliche Mieterliste und weiterführende Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage. Beschreibung der einzelnen Hallen/Gebäuden: Halle I,1: Baujahr: 1978, 1995 Aufbau: Stahlgerüst Wände: gemauert Dach: Eternit isoliert Art: Produktionshalle Traufhöhe: 6,2 m Fläche: ca. 1898 m² Anzahl der Ladetore: 1 Boden: Hallenboden belastbar mit ca. 8t/m² Hal
Gewerbe kaufen in Itzehoe:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
25582 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
25563 Wrist
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Hier lassen sich Träume verwirklichen: Diese Gewerbeimmobilie wurde 1997 erbaut und 2008/2009 für die Bedürfnisse des jetzigen Eigentümers teilweise umgebaut, ergänzt und hochwertig ausgestattet. Der Arbeitsbereich ist vom Wohnbereich räumlich
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getrennt und verfügt für Büro, Lager- und Nebenräume über ca. 248 m² (inklusive Billiardzimmer, Pantry und Erfrischungsräumen). Dazu kommt das angrenzende Werkstattgebäude (ca. 234 m²) sowie die Garagen (ca. 212 m²) mit 3 großzügigen Rolltoren (Einfahrtshöhe ca. 3,30 m, 2 x Doppelgarage, 1 x Einzelstellplatz), welche sich ideal als Kfz-/Oldtimer-Werkstatt o.ä. eigenen, da bereits zwei Hebebühnen und eine Grube mit diversen Lagerräumen und weiteren Garagen vorhanden sind. Diese Flächen befinden sich sämtlich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von ca. 150 m². * * * Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Gebäudeteil und verfügt über einen separaten Eingang. Hier möchten wir nur einige der vielen besonderen Ausstattungsmerk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
25348 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
25358 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie