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Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Hagsfeld:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
729
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses dreigeschossige Bürogebäude mit Lagerflächen, im Jahr 1990 erbaut, bietet eine optimale Mischung aus modernen Arbeitsräumen und großzügigen Lagerkapazitäten. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, hochwertige
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Ausstattung und hervorragende Infrastruktur, was sie sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die auf der Suche nach einem eigenen Standort sind, interessant macht. Auf einer Grundfläche von ca. 30 x 15 Metern und verteilt auf drei Etagen finden sich klimatisierte Büroräume, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Eine Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für effiziente Wärme. Die ca. 300 m² große Lagerfläche ist mit einem Hochregallager ausgestattet, was für eine optimale Nutzung der Raumhöhe sorgt und den Lagerbetrieb effektiv unterstützt. Der Zustand des Gebäudes ist gut und gepflegt, wodurch sich keine größeren Renovierungsmaßnahmen ankündigen. Auf dem Grundstück stehen ca. 33 Stellplätze zur Verfügung, die über das Nachbargrundstü
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1/10
2.400.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese vielseitige, 1990 erbaute Gewerbeimmobilie bietet auf einer Ebene eine großzügige Kombination aus Halle, Büro- und Verkaufsflächen und überzeugt durch eine äußerst gepflegte Bausubstanz. Mit einer Grundfläche von ca. 37,90 Metern Länge
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und 24,40 Metern Breite sowie einer zusätzlichen Anlieferzone von ca. 7,00 x 8,90 Metern ist die Immobilie optimal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt. Dank der vorhandenen Laderampen wird eine bequeme und effiziente Warenanlieferung gewährleistet. Die Immobilie ist sowohl mit einer Gaszentralheizung als auch mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, sodass eine flexible Wärmeversorgung gewährleistet ist. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die das Objekt und seine Nutzer umfassend schützt. Der Zustand der Halle ist sehr gut - regelmäßige Instandhaltungen und Pflege tragen zum ansprechenden Gesamtbild bei. Ein besonderes Plus sind die rund 100 vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück, die ausreichend
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2.700.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de