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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Ehemaliger Lebensmittelmarkt in guter, zentraler Lage von Kirchheim-Ötlingen. Sehr großzügig, gefliest. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Büro mit Blick in den Verkaufsraum, WC-Anlagen, 2 Kühlhäuser, ein Sozialraum
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und ein großer Flurbereich mit Lastenaufzug ins UG. (Tragkraft ca. 1500kg). Im UG befinden sich großzügige Lagerflächen, die auch gefliest sind und 2 Technikräume. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine asphaltierte Ladenfläche und 6 PkW-Stellplätze. Die Flächen können auch flexibel anderweitig genutzt werden. Ggfs. wäre für die Fläche schon ein Mieter für 3500mtl. netto vorhanden, der die Flächen für 10Jahre plus Option, anmieten würde. Von der Strassenseite aus ist ein automatischer Zugang mit einer elektr. Türe. Vor dem Geschäft sind Stellplätze für Einkaufswägen und ein schwellenfreier Zugang. .
Raumaufteilung
Verkauf, Lager, Büro, Aufenthaltsraum, WC-Anlage, Kühlhäuser, Aufzug, Lager im UG
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330.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die im Jahr 1900 erbaute Gewerbefläche strahlt historischen Charme aus und besticht durch ihre solide Bauweise. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Im Jahr 2013 wurde das Gewerbe komplett saniert (Klimaanlage,
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Elektro, Wasser, Boden, Einrichtung). Über einen separaten Zugang zum Treppenhaus gelangt man in den Keller. Die Gewerbeeinheit umfasst zusätzlich zu den eigentlichen Geschäftsräumen auch zwei Kellerräume, die dem Mieter oder Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung stehen. Das Gebäude verfügt über großzügige Fensterfronten, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen. Die Fassade ist gut gepflegt und verleiht dem Gebäude einen einladenden und professionellen Eindruck. Eine Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Gewerbeeinheit ist seit 01/2022 vermietet mit einem 10-Jahres Vertrag. Die Kaltmiete beträgt ab Januar 2025 monatlich 2.100 Euro. Nettomieteinnahmen pro Jahr: 25.200 Euro. Wir bieten aktuell im selben Haus eine 5-Zimmer Wohnung im 1. OG/DG
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Preis auf Anfrage
73230 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
73230 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Kirchheim unter Teck:
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1.500.000,00 €
73278 Göppingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie