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2.000.000,00 €
36.000
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Jetzt in eine grüne Zukunft investieren | Kraftwerk mit Potential Nähe Dessau sucht neuen Eigentümer!
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1/10
271.000,00 €
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Diese 175 Quadratmeter große Gewerbeeinheit bietet eine perfekte Gelegenheit für ein gastronomisches Unternehmen, um sich in einer hoch frequentierten Gegend zu etablieren. Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Gäste sowie separate
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Toiletten. Darüber hinaus verfügt der Laden über eine Lagerfläche von ca. 236 m². Die großen Fensterfronten sorgen für eine offene Atmosphäre, die die Gäste begeistern wird. Die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage nach erstklassigen gastronomischen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für Investoren und Geschäftsinhaber, die nach einer hohen Rendite suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Ladenlokal handelt es sich um ein WEG - Eigentum. Zu diesem Teileigentum ( WEG Nr. 15 ) gehören 3 x Außenstellplätze auf dem Hof und ein ca. 34 qm großer Lageraum im Kellergeschoss des Hauses. Das
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gesamte Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1996 erbaut. Zur besseren Vermietung wurde diese Einheit im Trockenbauverfahren geteilt. Die rechte Ladenhälfte ist langfristig vermietet, die ME betragen aktuell 6.156,-- EUR / p.a. kalt. Weiterhin sind 2 Stellplätze vermietet, diese bringen aktuell 840,-- EUR / p.a.. Die linke Ladenhäfte steht derzeitig frei und kann sofort mit einem Geschäft belegt werden. Die mögliche ME beträgt hierfür 5.676,-- EUR / p.a. kalt incl. 1 x Stellplatz. In Summa könnten die Mieteinnahmen - hanseatisch gerechnet - bei gut 13.000,-- EUR / p.a. kalt liegen In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Bekleidungspflegegeschäft, zwei Friseure und ein Spätshop. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie der MVB, fußfällig sind Ka
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbegrundstück mit 2 Lagerhallen und weiteren Nebengebäuden in sehr guter Lage. Dieses großzügige Gewerbegrundstück, mit einer Gesamtfläche von 26.770 m² und bebaut mit 2 Lagerhallen und Nebengebäuden, eignet sich ideal für Unternehmen,
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die Lager- oder Logistikflächen benötigen. Die Immobilie ist bebaut mit zwei in Fertigbauweise errichteten, freistehenden Kaltlagerhallen, die in den Jahren 1965 bis 1970 errichtet wurden. Die Lagerhallen sind eingeschossig und bieten insgesamt ca. 6.200 m² Mietfläche. Sie verfügen über eine Raumhöhe von ca. 5 m, sind einfach ausgestattet, haben jedoch ein großes Potenzial für Modernisierungen und Anpassungen an die individuellen Bedürfnisse der Mieter. **Lagerflächen:** Lagerhallen 1 & 2 (ca. 6.200 m²): Die beiden Hallen bieten viel Raum für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen. Die Ausstattung ist einfach und funktional. Teile der Dächer wurden bereits saniert, um eine langfristige Nutzung zu gewährleisten. Auf einem der Hallendächer wurde eine
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1/5
1.950.000,00 €
20.500
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives gewerbliches Baugrundstück in Magdeburg Rothensee. Das Grundstück befindet sich innerhalb des Gewerbegebietes "Windmühlenstraße" und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Projekte. Mit
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seiner exzellenten Lage und großartigen Potenzialen ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2 und A14 sowie die Bundesstraßen B71, B81 und B189 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an überregionale Märkte erleichtert. Zudem besteht eine gute Eisenbahnanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen. Der nahegelegene Hafen bietet zusätzliche Entwicklungschancen. Magdeburg verfügt über einen kleinen Verkehrsflughafen (Magdeburg-City) und ist von den überregionalen Flughäfen: Berlin (ca. 1,5 Stunden), Hannover (ca. 1,5 Stunden) sowie Halle-Leipzig (ca. 1 Stunde) sehr gut zu erreichen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34.000
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Zwei Lager-/Produktionsgebäude mit Kühlhalle, Büroflächen zu verkaufen. Ebenfalls stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Weiterhin befindet sich vor einer Tiefkühlhalle eine Felsquelle. Grundstücksfläche: ca. 34.000 qm Gesamtfläche (ohne
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Außenstellplätze): ca. 6.000 qm Bj. 1992, 1993 und 2018 Die Hallen sind in gepflegtem Zustand und geeignet für Produktion, Lager, Großhandel, Kühllager. Kaufpreis auf Anfrage. Ausstattung 1 Halle 1: Höhe: ca. 6 m bis 8 m UKB (Unterkante Binder) Andienung über 6 ebenerdige Tore (5 x ca. 4 m Höhe x ca. 3,60 m Breite plus 1 x ca. 4,70 m Höhe x 4,20 m Breite) Strom, Wasser, Webanschluß vorhanden 2. Halle 2 / mit Kühlhalle: Hallenhöhe ca. 8,20 m – 8,50 m UKB Andienung über 2 LKW-Rampen Kühlhalle (ca. 1.100 qm, Höhe ca. 10 m) Strom, Wasser, Webanschluß vorhanden 3. Es besteht außerdem eine Baugenehmigung, auf dem ca. 34.000 qm großen Grundstück Hochregallager-Neubau mit ca. 3.600 qm zu realisieren (Höhe je nach Bedarf, z. B. 20 m oder 40 m). Bausubstanz & En
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