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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.459.000,00 €
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Nersingen:
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1/15
2.990.000,00 €
66,03
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Investieren Sie in Ihre unternehmerische Zukunft mit dem richtigen Standort. Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden und großzügiger Freifläche.
Das Grundstück verfügt über 2 separate Zufahrten, von zwei verschiedenen
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Straßenseiten (Osten & Süden). Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf eine Gesamtgröße von ca. 5.845 m². Insgesamt befinden sich derzeit 5 Hallen auf dem Grundstück mit einer bebauten Grundfläche von ca. 1.776 m². Eine detaillierte Auflistung erhalten Sie hierzu im weiteren Verlauf.
Des Weiteren bietet das Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m², welche für eventuelle Erweiterungen zur Verfügung steht.
Die Nutzung des Grundstückes und der Hallen erfolgt momentan als Kfz-Werkstatt sowie Schrottplatz. Eine Lackierhalle inkl. Lackierbox ist vorhanden.
Besonderheit an diesem Objekt ist, dass eine Autoverwerter-Lizenz besteht, diese kann bei Interesse separat erworben werden. Im südlichen Raum ist diese Lizenz nahezu nicht mehr vertreten und Ne
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1/18
Preis auf Anfrage
5.650
m2
89233 Neu-Ulm- Burlafingen
Immobilientyp: Industrie
Das große Grundstück wurde in mehreren Bauphasen 1960 - 1965 bebaut, sowohl mit Werkhallen und einem Bürogebäude.
Für diese Anlage wurde explizit eine 10 kV Trafoanlage auf dem Gelände erstellt. Bei den Hallen wurden etliche Kranlaufbahnen
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eingebaut mit bis zu 5 to. Tragkraft. Die Hallen sind sowohl für Produktion als auch für Lagerung geeignet. Die Hallen haben verschiedene Höhen, bis zu 7,80mtr.
Die Dächer wurden 2019 erneuert.
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Preis auf Anfrage
89233 Neu-Ulm- Burlafingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das große Grundstück wurde in mehreren Bauphasen 1960 - 1965 bebaut, sowohl mit Werkhallen und einem Bürogebäude.
Für diese Anlage wurde explizit eine 10 kV Trafoanlage auf dem Gelände erstellt. Bei den Hallen wurden etliche Kranlaufbahnen
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eingebaut mit bis zu 5 to. Tragkraft. Die Hallen sind sowohl für Produktion als auch für Lagerung geeignet. Die Hallen haben verschiedene Höhen, bis zu 7,80mtr.
Die Dächer wurden 2019 erneuert.
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1/10
Preis auf Anfrage
6.600
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Verkauf ohne Provision Zum verkauf steht ein voll funktionsfähiges Betonfertigteilwerk mit 3 Bahnen zur Fertigteilproduktion von Decken und Wänden. Die Halle umfasst 1674 qm und hat 2 entsprechend zwei neue Hallenkränen mit
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einer Last von 5 und 10 tonnen. Die Immobilie ist mit einem neuen Bürogebäude 200 qm ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 6600 qm und ist ein einem Industriegebiet mit einer hohen Schall-Immission angesiedelt. Die Liegenschaft verfügt über eine Glasfaser Internetverbindung sowie einer neuen Wärmepumpe für den Bürobereich und eine Gasversorgung für Industrielle Anwendung. Der Betrieb kann fortgeführt werden, oder für eine andere Nutzung verwendet werden. Es besteht keine Gefahr für einen Betriebsübergang nach BGB 613a. Weitere Details können gerne im direkten Austausch erfolgen. .
Raumaufteilung
Im Industriestyle sanierte Bürogebäude sind 4 Büros und ein Besprechungsraum. Getrennte Toiletten und ein Aufenthaltsraum. Durch eine Tür getrennt geht