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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
2.634
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
5% Rendite - Sell and lease back Zum Verkauf steht eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büros/Verwaltung, mehreren Lager- oder Produktionshallen und Gemeinschaftsräumen. Die hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2017
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erbaut und ist TOP ausgestattet und befindet sich auf einem 2.634 m² großen Grundstück. Bei der Planung, der Immobilie wurde auf jedes Detail geachtet. Das Gebäude ist so konzipiert, dass bei eventueller Vermietung, der Verwaltungsbereich und die Hallen einzeln oder zusammengelegt betrieben bzw. vermietet werden können. Der jetzige Eigentümer würde die Immobilie nach dem Verkauf anmieten und mit seinem Betrieb am Standort weiter machen. Angedacht ist ein 5 Jahres - Mietvertrag mit einer Option auf weitere 5 Jahre, die Nettomiete beträgt 9.350.- Euro im Monat + Nebenkosten zzgl. 19 MwSt.. Beschreibung und Aufteilung des Objekts: Das Objekt bietet verschieden große Hallen sowie eine große Büroeinheit. Die Hallen verfügen alle über eigene Zufahrten u
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228.000,00 €
72
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese stetig renovierte und moderne Büro- und/oder Praxisfläche in Hersbruck bietet Ihnen attraktiven und barrierefreien Raum für Ihr Geschäft. Das aktuell leerstehende Objekt wurde im Jahr 1991 errichtet und zuletzt 2022/2023 erfolgte der Einbau
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einer neuen Heizungsanlage (Fernwärme). Darüber hinaus wurde neuer Bodenbelag wie Laminat und Kork verlegt, sowie weitere Bürostromanschlüsse gesetzt. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Büro nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit wie folgt: 72 m² große Büro/- Praxisfläche inkl. EDV Raum 8,5 m² Küche / Aufenthaltsraum 4,17 m² Lagerfläche / Umkleide 2,59 m² Flur 2,59 m² WC Abgerundet wird die Einheit durch einen dazugehörigen TG-Stellplatz (beim Kauf, nicht inkl. bei Anmiete) unterhalb des Anwesens. Der Kauf der Bürofläche ist ab sofort möglich, sodass Sie Ihr neues Geschäftsvorhaben zeitnah starten können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Hersbruck ein
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Quelle:
www.immowelt.de
7.500.000,00 €
11.672
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen! Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem
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Gebäude 1 gegeben. Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet. Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden. Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände. Gebäude 1: Lager-/Regallager: 4.886 m² Wareneingan (Halle): 335 m² Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m² Lager (UG): 432 m² Hallenhöhe: 6,00 m UKB Gebäude 2 Hochregallager: 1.643 m² Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m² Büro-/Kommission (OG): 271 m² Hallenhöhe: 8,70 m UKB Gesamt: 8.650 m² Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und h
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970.000,00 €
91207 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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250.000,00 €
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Lagerhalle mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 230 m². Diese einzigartige Immobilie hat eine interessante Geschichte, denn sie war früher als Kino bekannt und hat ihren nostalgischen
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Charme bis heute bewahrt. Aktuell wird die Lagerhalle als Lagerfläche genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Ausstattung: Die Lagerhalle bietet eine großzügige Fläche, die sich flexibel gestalten lässt. Sie ist mit einem robusten Bodenbelag ausgestattet und verfügt über Strom + Wasser um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die hohe Decke ermöglicht die Lagerung von größeren Gegenständen und Materialien. Die Lagerhalle ist nicht beheizt. Nutzungspotenzial: Die Immobilie eignet sich nicht nur als Lagerfläche, sondern kann auch für verschiedene gewerbliche Zwecke genutzt werden. Ob als Werkstatt, Atelier oder für andere kreative Projekte – die Möglichkeiten sind vielfältig. Fazit: Diese Lagerhalle in Röthenbach
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
90559 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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850.000,00 €
91233 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Industrie