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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6.402
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Sie suchen eine tolle Kapitalanlage und möchten in eine langjährig vermietete Gewerbeimmobilie investieren? Überzeugen Sie sich selbst von den Wert Ihrer Vermögensanlage! Füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir
...
melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice Telefon: 03461-27 69 491 E-Mail: [email protected] Internet:www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6.402
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
800
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um den ehemaligen Ausbildungshof der Roßlauer Schiffswerft. Aufgrund seiner Aufteilung bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Das Objekt kann per LKW befahren werden. Es
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stehen Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung, Werkstattbereiche sind vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf dem Objekt ein zu wohnzwecken genutztes Gebäude (derzeit Leerstand).
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8.459
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 8.459 m² großes umzäuntes Gewerbegrundstück mit zwei Lagerhallen und einer großen Freifläche. Das unweit der Autobahnen BAB 143 und 38 gelegene Areal ist über zwei Zufahrten erreichbar.
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Die zwei Lagerhallen haben eine Grundfläche von ca. 50 x 12 m (Halle 1) sowie von ca. 45 x 10 m (Halle 2). Beide nicht beheizten Hallen verfügen über Kraftstromanschlüsse. Die Halle 2 ist mit einem elektrisch betriebenen Rolltor und einer WC-Anlage ausgestattet. Des Weiteren wurde mit dem Ausbau von Räumlichkeiten begonnen. In der Halle 1 befindet sich eine Büroeinheit. An das zentrale Wasser- und Abwassersystem ist nur die Halle 2 angeschlossen. Ein Internetanschluss ist nicht vorhanden, jedoch ist die Verfügbarkeit von Highspeed-Internet im Bereich des Gewerbegebietes gegeben. Die Freiflächen, die teilweise befestigt sind, und die Lagerhallen werden mit dem Verkauf des Gewerbeobjektes komplett beräumt.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
647
m2
06712 Kretzschau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
6.106m² zur Neuprojektierung direkt an der Bundesstraße !
Objekt
06712 Kretzschau Hier besteht die Möglichkeit zur Neuentwicklung an der Bundesstraße - auf 6.106m² Grundstücksfläche! Das Areal wurde 1995 als Autowerkstatt mit
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zugehöriger Waschstraße entwickelt. Zugehörig sind ein angrenzendes Büro, eine darüber liegende Wohnung sowie zugehöriger Freiflächenbereich Die gesamte Gebäudenutzfläche beläuft sich auf 647m². Diese teilt sich wie folgt auf: - Werkstatt: ca. 257m² - Waschstraße: ca. 200m² - Büro: ca. 97m² - Wohnung: ca. 93m² Auf dem Grundstück befinden sich derzeit weiterhin ca. 60 Stellplätze, einige SB-Waschplätze sowie Zuwegungen zu Werkstatt und Waschstraße . Das Areal wird aktuell als Gebrauchtwagenhandel mit Fahrzeugaufbereitung und Autowaschanlage vom Eigentümer selbst genutzt. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gü
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3.208
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
*** Investment im Harz - Sale & Lease Back in Sangerhausen ***
Objekt
06526 Sangerhausen Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbe-/Betriebsstandort in Sangerhausen-Wippra. Das Areal wurde in den 70er Jahren als
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Betriebsstandort mit Hallenflächen und Werkstätten parallel zur Bahnlinie bebaut. Diese älteren Gebäudebereiche sind 1-2geschossig und werden aktuell als Lagerflächen, Spänelager sowie Büro- und Sozialflächen genutzt. Ende der 90er Jahre erfolgte ein nördlicher Anbau, welcher ebenfalls Sozialflächen sowie eine Betriebswohnung beinhaltet. In 2001 wurde im nördlichen Grundstücksbereich eine neue Produktionshalle mit ca. 1.728m² Nutzfläche errichtet. Die Halle ist aufgrund der Hanglage 2geschossig, mit einer beheizbaren Lagerfläche im Erdgeschoss sowie einer Produktionsfläche im Obergeschoss. Renovierungen und Sanierungen wurden nochmals in 2018 vorgenommen. Der Eigentümer plant mit dem Verkauf die Anmietung des Areals im Rahmen einer "Sale & Lease-Back-Tra
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der
...
Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 627m² im rechten Gebäudeteil über drei Etagen an.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
3.093
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Sie suchen eine tolle Gewerbeimmobilie in Bad Lauchstädt mit genialer Lage und super Anbindung? Seit ca. 26 Jahren wird dieser Standort von Steinmetzen betrieben und die Zahlen im Laufe der Jahre belegen ein erfolgreiches Geschäftsmodel. Hier
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könnten Sie direkt aus dem laufenden Betrieb starten und ein tolles Konzept mit einer Vielzahl an Kunden, Maschinen und Inventar übernehmen. Der Chef persönlich würde (wenn gewünscht) Ihren Einstieg auch eine Zeit lang begleiten. Natürlich wären auch andere Nutzungen denkbar. Egal ob Kfz-Werkstatt, Lagerhalle, Tischlerei etc. diese Immobilien bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 585 m² verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, befinden sich ca. 85 m² Werkstatt, ca. 268 m² Halle mit einer Deckenhöhe von über 7 m und ca. 160 m² Büro/Aufenthalts/Archivräume. Hinzu kommen Bäder und Sanitäranlagen. Das bereits eingezäunte Grundstück ist ca. 3090 m² groß. Ein großzügiger Teil hiervon wurde gepflastert und kann z
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der
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Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 273,50m² im Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils an.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
3.186
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die Gewerbe,- Produktion- und Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich auf einem ca. 3.186 m² großem Grundstück und ist komplett eingezäunt. Vor dem Bürogebäude sind auf dem Grundstück zahlreiche PKW-Stellplätze für Besucher und
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Mitarbeiter vorhanden. Das Grundstück und die Halle können durch LKWs befahren werden. 2016 wurde die Heizung in der Halle erneuert und 2022 wurde im Bürotrakt eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das Objekt ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.194,00 € netto. Das Nachbargrundstück könnte bei Bedarf von der Stadt Landsberg erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
36.174
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Industriegrundstück in Aschersleben, Sachsen-Anhalt, das mit einem fortschrittlichen Altholzkraftwerk aus dem Jahr 2000 ausgestattet ist. Das Grundstück, das sich über 36.174 m² erstreckt, repräsentiert nicht
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nur einen soliden aktiven Umsatzstrom, sondern auch erhebliche Wachstumsmöglichkeiten im Bereich der nachhaltigen Energiegewinnung. Das Kernstück, das Altholzkraftwerk, verfügt über eine elektrische Leistung von 2.500 KW. Mit einer aktuellen Genehmigung zur Verwertung von 20.000 Tonnen Altholz und naturbelassenem Landschaftsmaterial generiert die Anlage einen jährlichen Mindestertrag von 1,8 Mio. €. Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Durch den Betrieb der Dampfturbine und die Einspeisung des erzeugten Stroms ins Netz kann dieser Wert auf 3,4 Mio. € gesteigert werden. Zusätzliche Einnahmen werden durch die Vermietung des Grundstücks an eine Antennengesellschaft generiert, die jährlich 8.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweigeschossigen Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe
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der Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade, die Fenster und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 1.661m² im linken Gebäudeteil über zwei Etagen an. Die Grundstücksfläche beträgt gemäß beigef
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
6.346
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Gewerbeobjekt in Hohenwarsleben. Das Objekt bietet eine hervorragende Rendite von 7,78% und ist ideal für Kapitalanleger, die in eine renditestarke und gepflegte Immobilie investieren möchten.
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Objektdetails: Standort: Hohenwarsleben Grundstücksgröße: ca. 6.346 m² Gesamtgewerbefläche: ca. 2.400 m² Baujahr: ca. 2001 Aufteilung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Gebäude 1: Fitnessstudio, Einzelhandel, Physiotherapiepraxis Gebäude 2: Autowerkstatt Gewerbeeinheiten: Fitnessstudio: Modernisierte Räume mit hoher Kundenfrequenz Einzelhandel: Attraktive Verkaufsfläche mit großem Schaufensterbereich Physiotherapiepraxis: Helle, freundlich gestaltete Praxisräume Autowerkstatt: Separate Halle mit hochwertiger Ausstattung Highlights der Immobilie: Top-Lage: Das Objekt liegt in einem attraktiven Gewerbegebiet und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze: Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mit
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gebäudekomplex mit ehemaliger Nutzung als Schule und Lager, bestehend aus zwei Etagen sowie einem Untergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Nutzfläche von 1520 m². Zusätzlich gibt es ein separates Lagergebäude mit
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einer Nutzfläche von 110 m², das um 1934 erbaut wurde. Das Hauptgebäude wurde ebenfalls um 1934 errichtet und vor 1990 instandgesetzt und modernisiert.
unbenutzt seit etwa 1995 (nach Einstellung der Schulnutzung); teilweise als Wohnraum genutzt, weist erhebliche Schäden auf sowie veraltete oder nicht mehr funktionsfähige Ausstattungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
7.025
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
gute Gewerbelage südwestlich von Magdeburg gelegen Entfernung Magdeburg ca. 15 km und BAB14 ca. 8km sehr gute Verkehrsanbindung Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit Ausstellungs- und Bürogebäude
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sowie eine über einen Verbindungsbau mit dem Bürogebäude verbundene Produktionshalle. Ausstellungs- und Bürogebäude: Holzständerbauweise mit einer massiven Wand Massivwand geputzt und gestrichen Holzbalkendecke Holzständerwand verglast bzw. Sandwich-Konstruktion ein Vollgeschoss, ausgebautes Obergeschoss, nicht unterkellert Dach mit Blecheindeckung, Oberlicht große isolierverglaste Fensterflächen Festbrennstoffheizung und Ölzentralheizung - Beheizung Gesamtkomplex, Beheizung über Heizkörper Offenes Treppenhaus mit Wendeltreppe in das Obergeschoss, Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen Nutzung: Ausstellungsflächen, Büros Zwischengebäude: Massivbauweise, Gas-Beton Fassade verputzt und gestrichen eingeschossig, nicht unterkellert Innenwände Trockenba
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Erbbaurecht für eine alleinstehende Gewerbehalle (Schüttguthalle zur Lagerung von Düngemitteln oder Getreide) mit einer Nutzfläche von 1.438,50 m² inklusive Außen- und Nebenanlagen. Das Gebäude wurde 2004/2005 errichtet.
Das Gebäude steht
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seit 2019/2020 leer und befindet sich am westlichen Rand des Hafengebiets, ohne direkte Anbindung an öffentliche Straßen. Es besteht ein Erbbaurecht, das seit dem 14.03.2006 für einen Zeitraum von 33 Jahren eingetragen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
06774 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 445 Quadratmetern, die im Jahr 2017 erbaut wurde.
Insgesamt ist der bauliche Zustand gut erhalten, es sind jedoch vereinzelt Risse im Fußboden der Halle sichtbar.
Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von 36.174 m², das ein voll funktionsfähiges Biomassekraftwerk (Altholzkraftwerk) mit einer elektrischen Leistung von 2.500 kW beherbergt. Das Grundstück befindet sich in Aschersleben,
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Sachsen-Anhalt, und bietet aufgrund seiner bereits vorhandenen Infrastruktur sowie der bestehenden Genehmigungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Kraftwerk kann zurzeit 20.000 Tonnen Altholz sowie naturbelassenes Landschaftsmaterial jährlich verarbeiten. Die Genehmigung zum Schreddern und Hacken des Holzes liegt ebenfalls vor, was eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Anlage ist in weiteren Ausbaustufen auf eine Kapazität von bis zu 80.000 Tonnen Altholzverwertung pro Jahr erweiterbar.
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Quelle: www.immobilien.de
10.690,00 €
39393 Ausleben
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um ein einstöckiges Gebäude für gewerbliche Zwecke ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 87 m². Es wurde Anfang der 1950er Jahre erbaut.
In den letzten Jahren wurde das Objekt nicht genutzt und macht insgesamt einen stabilen,
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jedoch vernachlässigten Eindruck. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.690,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.483,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inf