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Quelle:
www.immobilienscout24.de
134.000,00 €
14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Stahnsdorf:
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1.850.000,00 €
14513 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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2.900.000,00 €
14513 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/10
3.200.000,00 €
14513 Teltow
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Multifunktionshalle in verkehrsgünstiger Lage Teltows bietet ein vielfältiges Nutzungspotential für unterschiedliche Gewerbearten (Dienstleistung, Produktion, Logistik, Forschung- und Entwicklung etc.). Die Halle wurde zuletzt von
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einem metallverarbeitenden Produktionsbetrieb für Feinmechanik genutzt und lässt sich an unterschiedliche Anforderungsprofile anpassen. Die Multifunktionshalle besteht aus einem Bürokomplex und der eigentlichen Halle. Der Bürokomplex hat zwei Etagen, die beide eine direkte Verbindung über das Treppenhaus zu der Halle haben. Im Erdgeschoss befindet sich die Haustechnik, sowie die Sanitärbereiche für Damen und Herren, die sowohl vom Treppenhaus als auch direkt von der Halle zugänglich sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Büroräume, ein Archiv, ein Aufenthaltsraum und Toiletten. Innerhalb des Jahres 2020 erfolgte eine Renovierung des Bürokomplexes. Die Halle mit großem Rolltor bietet eine freie nutzbare Fläche von ca. 60m x 19,6m (ca. 1.176 m²
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1/8
7.000.000,00 €
7.322
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
EXCLUSIVLAGE AM TELTOWKANAL - HAUPTFIRMENSITZ Das zum Verkauf angebotene Grundstück in verkehrsgünstiger Lage Teltows bietet ein vielfältiges Entwicklungspotential für unterschiedliche Gewerbearten (Hauptfirmensitz, Bürokomplex, Dienstleistung,
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Produktion, Logistik, Forschung- und Entwicklung etc.). BEBAUBARKEIT Das frei zugängliche Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 7.322 m². Die GRZ beträgt 0,8 und die GFZ 2,4. Die mögliche BGF beträgt gemäß einer Machbarkeitsstudie des Eigentümers ca. 7.000 m². Gültig ist der Bebauungsplan B03 der Stadt Teltow. Dabei ist ein Grundstücksteil von ca. 2.917 m² mit einer Multifunktionshalle bebaut, für welches der Mieter monatlich 11.500 € kalt zahlt (Staffelmiete). Eine Nutzung dieser Räumlichkeiten für den Käufer ist nach Absprache möglich. Vor kurzem wurde für das restliche Grundstück ein Mietvertrag abgeschlossen, welcher aber erst dann gültig ist, wenn der Mieter die Baugenehmigung für sein Bauvorhaben erhält. Auch dieser Mietvertrag kann nac