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Quelle: immomarkt.ms
9.998.000,00 €
22.000
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die hier angebotenen Gewerbe-Areale haben ca. 22.000m² Gesamtfläche und liegen im Regierungsbezirk Münster.
Die beiden multifunktionalen Areale sind aufgeteilt auf 12 Gebäude mit 40 Mietparteien. Sie liegen in einem urbanen Umfeld direkt an der
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Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region.
Beide Areale zeichnen sich durch ihren krisenunabhängigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus:
- Moderner Branchenmix: Büroflächen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen
- Überaus solider Sachwert der Bestandsobjekte
- Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung
- Hohe Wirtschaftlichkeit
- Ca. 643.000,-€ Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausfälle
- ca. 6% Netto-Rendite
- Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erhöhungspotential
- Bauflächenpotential für Erweiterungen
- Dachflächen- und Energiepotential für z.B. Photovoltaikanlagen, etc.
- Kostenlose Parkplätze, Tiefgarage
- Gute Lage und Verkehrsanbindung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
2.500
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihren neuen Industriehallen mit Bürotrakt in Drensteinfurt! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 2874 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse eignet. Die
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Liegenschaft ist aufgeteilt in 5 Hallen mit Büroräumen und Sanitäranlagen. Eine unterschiedliche Nutzung oder Vermietung bietet Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Bewirtschaftung. Aufgrund des anstehenden Verkaufes sind nur 50 % der Flächen vermietet. Die Ist-Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 62.000,-- EUR. Bei Vollvermietung ist eine Soll-Jahresnettomiete von 129.000,-- EUR zzgl. der Vermietung von Stellplätzen generierbar. Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden, diese sind innerhalb von 6 Monaten jederzeit kündbar. Die gepflegten Hallen sind umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 9879 m², welches komplette eingezäunt ist und über drei Zufahren verfügt. Es bietet Ihnen somit ausreichend Freiraum für Erweiterungen oder Außenla
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
48336 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
9.998.000,00 €
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
59302 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
59302 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie