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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
3.967
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Hamburg-Bergedorf mit guter Verkehrsanbindung an zwei Bundesstraßen (B 5/B 207) und zwei Bundesautobahnen (BAB 1/BAB 25) sowie der Hansestadt Hamburg und der Elbe an. Das Grundstück umfasst
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eine Fläche von ca. 3.967 m² an. Das bebaute Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Gewerbegebietes. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, die ursprünglich in den 80er-Jahren errichtet, laufend modernisiert und erweitert wurden. Diese lassen sich wie folgt darstellen: Fabrikationshalle ca. 637 qm Büroräume ca. 199 qm Sozialräume ca. 102 qm Magazinräume/Garagen ca. 221 qm Die Fabrikationshalle, in der Raummitte ca. 5m hoch, verfügt an der Nord- und Südseite über Rolltore mit Durchfahrtshöhen von ca. 3,50m und hat an der westlichen und nördlichen Seite große isolierverglaste Fensterflächen. In der Halle sind Drehstromanschlüsse vorhanden. Die Büroflächen in dem benachbarten 1-geschossigen Gebäude sind mit WC-Anlagen und einer klein
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Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
3.967
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Hamburg-Bergedorf mit guter Verkehrsanbindung an zwei Bundesstraßen (B 5/B 207) und zwei Bundesautobahnen (BAB 1/BAB 25) sowie der Hansestadt Hamburg und der Elbe an. Das Grundstück umfasst
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eine Fläche von ca. 3.967 m² an. Das bebaute Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Gewerbegebietes. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, die ursprünglich in den 80er-Jahren errichtet, laufend modernisiert und erweitert wurden. Diese lassen sich wie folgt darstellen: Fabrikationshalle ca. 637 qm Büroräume ca. 199 qm Sozialräume ca. 102 qm Magazinräume/Garagen ca. 221 qm Die Fabrikationshalle, in der Raummitte ca. 5m hoch, verfügt an der Nord- und Südseite über Rolltore mit Durchfahrtshöhen von ca. 3,50m und hat an der westlichen und nördlichen Seite große isolierverglaste Fensterflächen. In der Halle sind Drehstromanschlüsse vorhanden. Die Büroflächen in dem benachbarten 1-geschossigen Gebäude sind mit WC-Anlagen und einer klein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
715
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Tolles Solitärobjekt für Ihren Firmensitz, gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt. Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann vom
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Eigentümer selbst genutzt. Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon: : Mietflächen / Nebenflächen UG / EG - ca.116 m² Nfl. - WCs , Aufenthalt, Archivräume, Technik Mietflächen / Büroflächen ca. 527 m² aufgeteilt in EG / HP - ca. 235 m² Büroflächen 1. OG - ca. 165 m² Büroflächen DG - ca. 127 m² Büroflächen Kellerflächen ca. 72 m² Heizung, Lagerräume Mieterwartung netto p.a. 119.500,-- Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt u
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
99,35
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses schöne Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hier lässt es sich äußerst komfortabel auf einer Ebene Wohnen und Arbeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.749.000,00 €
5 Zi.
225
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
47,5 - 250
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das im Gründerzeitstil um 1880 errichtete Hofgebäude Alte Rabenstraße 12 a und 12 b besteht aus insgesamt 4 Gewerbe-Einheiten, die über einzelne Teileigentums-Grundbücher verfügen (daher Einzelverkauf möglich). Das rückwärtige
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Gewerbe-Ensemble bildet mit dem Vorderhaus (5 Wohneinheiten) eine Eigentümergemeinschaft, Vorderhaus und Hinterhaus werden jedoch wirtschaftlich getrennt behandelt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Hoffläche ist einladend gestaltet, der Gebäudekomplex ist mit seiner weißen Putzfassade, anthrazit abgesetztem Sockel, den großen Fensterflächen und den beiden Flügelbauten optisch sehr ansprechend. Allen Büros stehen Abstell- und Lagerflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
155
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Haus in rückwärtiger Bebauung befindet sich auf einem ca. 705 m² großen Grundstück. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich eine Jugendstilvilla mit drei Wohneinheiten. Es wurde eine ideelle Teilung vorgenommen, wobei die
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Gebäude wirtschaftlich unabhängig von einander sind. Das Haus wurde bis zum 30. September 2024 überwiegend durch einen Malerbetrieb genutzt, wobei sich zusätzlich im Dachgeschoss eine ca. 29 m² große, vermietete Wohnung befindet. Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf € 3.696,-. Die Möglichkeit, den bestehenden Raum in attraktiven Wohnraum umzuwandeln, ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie u. a. als Ein-/ und Zweifamilienhaus oder einer Kombination aus Wohnen-/ und Arbeiten. Für die Umwandlung in ein Wohnhaus ist allerdings eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beim zuständigen Bauamt zu beantragen. Gebäude: • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 (Generalüberholung in 2023 durch Fachfirma) • doppeltverglaste Holzrahme
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Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
3.967
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Hamburg-Bergedorf mit guter Verkehrsanbindung an zwei Bundesstraßen (B 5/B 207) und zwei Bundesautobahnen (BAB 1/BAB 25) sowie der Hansestadt Hamburg und der Elbe an. Das Grundstück umfasst
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eine Fläche von ca. 3.967 m² an. Das bebaute Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Gewerbegebietes. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, die ursprünglich in den 80er-Jahren errichtet, laufend modernisiert und erweitert wurden. Diese lassen sich wie folgt darstellen: Fabrikationshalle ca. 637 qm Büroräume ca. 199 qm Sozialräume ca. 102 qm Magazinräume/Garagen ca. 221 qm Die Fabrikationshalle, in der Raummitte ca. 5m hoch, verfügt an der Nord- und Südseite über Rolltore mit Durchfahrtshöhen von ca. 3,50m und hat an der westlichen und nördlichen Seite große isolierverglaste Fensterflächen. In der Halle sind Drehstromanschlüsse vorhanden. Die Büroflächen in dem benachbarten 1-geschossigen Gebäude sind mit WC-Anlagen und einer klein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.705
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
643
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir empfehlen Ihnen, sich unbedingt durch eine Besichtigung einen eigenen Eindruck von diesem interessanten Grundstück / zur Eigennutzung freien Kaufobjekt zu verschaffen. Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück
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ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor, 10 Kfz-Stellplätze. Die Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann selbst genutzt. Dabei wurde im Rahmen des Denkmalschutzes darauf geachtet die urspr. Stilelemente die für die Bauweise dieser Villa typisch sind zu erhalten: Hohe Decken, Stuckelemente und ein Kamin sind in Teilbereichen vorhanden. Die klassischen Arbeitsräume sind mit akustisch wirksamen Decken und Teppichböden ausgestattet. Küche und WC-Räume befinden sich im Untergeschoss - durch die Hanglage eigentlich vorn im Erdgeschoß, bei einer Deckenhöhe von 2,40 m. Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon: Mietflächen / Nebenflächen UG / EG - ca.11
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
20539 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
unterkellert
Umsatzstarker Getränkemarkt in hoch frequentierter Lage mit 85 m² Verkaufs-, 75 m² Lager- und 10 m² Bürofläche und einer 15 m langen Schaufensterfront. Das Ladenlokal ist ebenerdig in einem 2-stöckigen Wohn-/Geschäftshaus untergebracht in
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direkter Nachbarschaft zu weiteren Geschäften wie Fahrschule, Restaurant, Reinigung, Internet-Café. Der Getränkemarkt kann auf eine 47-jährige Existenz zurückblicken mit entsprechender Stammkundschaft. Bei dem Preis von 95.000,- € handelt es sich um eine Abstandszahlung; der neue Käufer bleibt weiterhin Mierter. Es kann auch der vorhandene Warenbestand zu einem Preis von ca. 30.000,- EUR übernommen werden. Die Miete liegt bei 1.008,- EUR /Monat. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
85,14
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause für Ihre Firma in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenendhaus bietet auf einem Grundstück von rund
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176 qm eine Gewerbefläche von ca. 114 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in diese Gewerbeeinheit einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design und könnte Ihrer Firma repräsentative Räume bieten. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Gewerberäume ein großzügiges und offenes Gefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
21073 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Laden oder Wohnung, was darf es sein?! Wir bieten Ihnen ein Ladeneckgeschäft am Anfang der Bremer Straße an. Der Laden steht per sofort zur Verfügung und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Friseur, Beautysalon) durch die
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angrenzenden zwei Räumen nebst geräumigen Flur, Einbauküche und Badezimmer. Alternativ kann die Fläche zu Wohnungen umgebaut werden. Hierfür liegen bereits die Genehmigungen in der Teilungserklärung sowie die Baugenehmigung vor. Für die Umnutzung der Fläche in Wohnraum, wären Renovierungsarbeiten erforderlich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ein Highlight für Sie! Lassen Sie sich von diesem Angebot überraschen und überzeugen. Diese einmalige Bürofläche befindet sich in einer exklusiven Lage im Herzen des Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und
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verkörpert den historischen Charme dieser Epoche. Typische Stilelemente wie Stuckdecken und eine hochwertige Bausubstanz sorgen für ein repräsentatives Ambiente. Ob als Kanzlei, Nagelstudio, Start-up-Büro, Versicherungsagentur oder eine andere kreative oder dienstleistungsorientierte Geschäftsidee - diese Bürofläche bietet die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, um sich voll zu entfalten. Das Objekt verbindet gekonnt traditionellen Altbau-Charme mit modernen Anforderungen an eine Arbeitsumgebung. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Die Bürofläche erstreckt sich über 58 m² und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Räumen, die Flexibilität i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
21149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Bei der hier zum Kauf angebotenen Fläche handelt es sich um eine seit vielen Jahren geführte und im Haus ansässige Physiopraxis, die im aktuellen, sehr gepflegtem Zustand, übernommen werden kann. Die insgesamt ca. 125 m² verteilen sich derzeit
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auf den Eingangsbereich als Wartezimmer, die Toilette, einen kleinen "Personalraum" sowie fünf Behandlungsräume. Im Grundbuch ist die Fläche in zwei Wohnungen aufgeteilt, das bedeutet, dass es sich um Wohnungsgrundbücher handelt. Die Nutzung als Praxis bzw. als Kurbad wurde allerdings von Beginn an geplant und umgesetzt. Auch der Umbau in zwei Wohnungen ist selbstverständlich möglich. Ursprünglich war eine 4-Zimmerwohnung sowie eine 1-Zimmerwohnung angedacht.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
20357 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich auf insgesamt 4 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten. Diese sind jeweils mit einer großen
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Fensterfront ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2 Zi.
70
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
++ Schlafende Schönheit: Gewerbefläche mit Stil & Stuck ++ Die hier angebotene, ca. 80m² große Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre einer historischen Gründerzeit-Stadtvilla aus dem Jahr 1888, die unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude
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ist ein architektonisches Juwel und besticht durch seine klassische Fassade und dekorativen Stilelemente, die den Charme dieser Epoche eindrucksvoll widerspiegeln. Seit über 40 Jahren wurde die Gewerbefläche als Büro, einer renommierten Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, die nun aufgelöst wurde, genutzt und bietet deshalb nun anderen Unternehmen die Chance von diesem besonderen Standort zu profitieren. Das Büro besteht aus zwei großen Räumen, mit kleiner Pantryküche und einer Veranda mit angrenzendem Balkon/Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein WC, das ausschließlich (Sondernutzung) dem Büro zugewiesen ist. Das Büro befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand. Die historischen Räumlichkeiten, mit hohen Decken und imposanten Stuckelem
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
20357 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich auf insgesamt 4 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten. Diese sind jeweils mit einer großen
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Fensterfront ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.099
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die hier angebotene Immobilie verfügt über ein Mehrfamilienhaus (BJ: 1958) und eine Gewerbehalle (BJ: 1955). Die Gebäude weisen eine Gesamtmietfläche von ca. 903,34 m² auf. Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die
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schön geschnittenen 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und Familien sehr beliebt und verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis ca. 82 m². Die Gewerbehalle ist ca. 550 m² groß. In dieser Lage sind sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbehalle stark nachgefragt. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Ölheizung und die Gewerbehalle durch eine Gasheizung beheizt. Bitte entnehmen Sie der beigefügten Mieterliste die Flächen, Miethöhen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten. Den Mieter der Wohnungen stehen Abstellabteile im Keller oder im Dachboden zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
22457 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Direkt am Thesdorfer S-Bahnhof, der täglich ca. 10.000 Fahrgäste verzeichnet, befindet sich diese große Wohnanlage bestehend aus drei verschiedenen Wohngemeinschaften mit über 400 Wohneinheiten. Darüber hinaus strömen überaus viele Bewohner
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der umliegenden Nachbarschaften und Nutzer der S-Bahn an dieser Geschäftszeile vorbei. Angeboten wird eine ca. 86 m² große Gewerbeeinheit, die in 2 Ladenlokale unterteilt ist. Beide Flächen sind langfristig an Geschäfte des täglich notwendigen Lebensbedarfes vermietet. Der Kiosk verfügt über ca. 46 m² Fläche, die sich aus einem Verkaufsraum, einem WC und Aufenthaltsraum zusammensetzt. Die Nutzfläche von ca. 40 m² des traditionsreichen Pinneberger Bäckers besteht aus einem Verkaufsraum, einer kleinen Backstube und einem WC. Zu der Gesamtfläche gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Insgesamt beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 19.762,08 EUR. Die nicht umlegbaren Kosten dieser Einheit belaufen sich zurzeit auf jährlich 2.959,63 EUR, das Wohngeld be