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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
34298 Helsa
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen, als Kapitalanleger, eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Ortslage von Helsa. Sie verfügen hier über insgesamt 5 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. Die Mietverträge mit 4 Mietern, darunter der
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Hauptmieter, sind unbefristet, zwei weitere Mietverträge haben Laufzeiten zwischen 2 und 5 Jahren mit Option. Das längste Mietverhältnis besteht seit 2013. Die Wohnung mit ca. 60m² erzielt einen Mietertrag von 3.600€ p.a. Die Nettomieterträge belaufen sich auf 44.040,--€ p.a., was möglichweise eine Bruttorendite von ca. 6,30% erwarten lässt. Zum Objekt gehören 45 Parkplätze. Die bisherige Hausverwaltung wurde von den Eigentümern betrieben und steht ggfls. für die weitere Verwaltung zur Verfügung. Die Vermietungssituation zeigt einen Branchenmix von Handel (Hauptmieter) über Handwerksbetriebe bis hin zu Dienstleistern. Der Modernisierungszustand des gesamten Objektes ist sehr gut. Beispielsweise wurde das Dach im Jahr 2022, wg. Sturmschaden, komplett
Gewerbe kaufen in Helsa:
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
60 Zi.
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Hotel in Hessisch Lichtenau. Es wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1976 umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit 3 Gasträumen, einer Küche, einen Vorratsraum sowie ein Saal mit
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Bühne. Der Empfangsbereich des Hotels mit Rezeption sowie 7 Hotelzimmern (ca. 1998-2000) sind ebenfalls im Erdgeschoss plaziert. Die Böden sind hier überwiegend mit Fliesen und Parkett, die Wände mit Tapeten und Wandvertäfelungen und die Decken mit Holzverkleidung versehen.
Ein weiteres Ladenlokal mit 2 Räumen, Nebenräumen und WC ist befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 17 Hotelzimmer sowie Nebenräume. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 6 Hotelzimmer. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Parkett und Teppich versehen. Weiterhin sind 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar, Toilettenanlagen, Kel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
6.815
m2
37235 Werra-Meißner-Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3.899
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbe/Wohnimmobilie ist renovierungsbedürftig, und hat eine Nutzfläche von 2300 m². Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantworten
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können. Näheres Informationen finden Sie in nachstehend. Wir bitten Sie keine Besichtigungen ohne Terminvereinbarungen mit uns durchzuführen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
24.509
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf/Vermietung steht eine vielseitige Gewerbeimmobilie, bestehend aus Produktions- und Lagerflächen, einem Bürogebäude und einer Photovoltaik-Anlage auf einem Grundstück von ca. 24.509 Quadratmetern Fläche. Das Bürogebäude erstreckt
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sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich, eine geräumige Küche, getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren, fünf großzügige Büroräume, einen Serverraum sowie eine Lagerhalle. Zudem sind Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter sowie weitere Umkleide- und WC-Räume vorhanden. Im Obergeschoss des Bürogebäudes befinden sich drei weitere Büroräume sowie zusätzliche Räumlichkeiten. Die Produktions- und Lagerräume im Erdgeschoss umfassen drei Produktionshallen sowie zwei von außen begehbare Lagerhallen, jeweils mit Hallentoren. Des Weiteren gibt es eine große Lagerhalle mit Anschluss an zwei weitere Lagerhallen. Alle Hallen sind mit Toren ausgestattet, was das Be- und Entladen von Waren erleichtert. Die Höhe der Produkt