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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
34298 Helsa
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen, als Kapitalanleger, eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Ortslage von Helsa. Sie verfügen hier über insgesamt 5 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. Die Mietverträge mit 4 Mietern, darunter der
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Hauptmieter, sind unbefristet, zwei weitere Mietverträge haben Laufzeiten zwischen 2 und 5 Jahren mit Option. Das längste Mietverhältnis besteht seit 2013. Die Wohnung mit ca. 60m² erzielt einen Mietertrag von 3.600€ p.a. Die Nettomieterträge belaufen sich auf 44.040,--€ p.a., was möglichweise eine Bruttorendite von ca. 6,30% erwarten lässt. Zum Objekt gehören 45 Parkplätze. Die bisherige Hausverwaltung wurde von den Eigentümern betrieben und steht ggfls. für die weitere Verwaltung zur Verfügung. Die Vermietungssituation zeigt einen Branchenmix von Handel (Hauptmieter) über Handwerksbetriebe bis hin zu Dienstleistern. Der Modernisierungszustand des gesamten Objektes ist sehr gut. Beispielsweise wurde das Dach im Jahr 2022, wg. Sturmschaden, komplett
Gewerbe kaufen in Helsa:
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
60 Zi.
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Hotel in Hessisch Lichtenau. Es wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1976 umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit 3 Gasträumen, einer Küche, einen Vorratsraum sowie ein Saal mit
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Bühne. Der Empfangsbereich des Hotels mit Rezeption sowie 7 Hotelzimmern (ca. 1998-2000) sind ebenfalls im Erdgeschoss plaziert. Die Böden sind hier überwiegend mit Fliesen und Parkett, die Wände mit Tapeten und Wandvertäfelungen und die Decken mit Holzverkleidung versehen.
Ein weiteres Ladenlokal mit 2 Räumen, Nebenräumen und WC ist befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 17 Hotelzimmer sowie Nebenräume. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 6 Hotelzimmer. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Parkett und Teppich versehen. Weiterhin sind 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar, Toilettenanlagen, Kel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
415
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auf einem weitläufigen 30.000 qm² großen Grundstück liegt, umgeben von idyllischen Wäldern und weiten Wiesen. Hier können Sie nicht nur
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leben und arbeiten, sondern Ihre Träume verwirklichen. Hotel, Gastronomie und Wellness (320 m², Baujahr 2012) Erdgeschoss: Einladender Gastronomiebereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Großzügiger Festsaal mit Bar, perfekt für Feierlichkeiten und besondere Anlässe. Zwei stilvolle Toilettenräume für Gäste und Besucher. Gemütliche Essbereiche für unvergessliche Mahlzeiten. Heller Wintergarten mit einem einladenden Kamin, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Praktischer Heizungsraum für den Komfort aller Jahreszeiten. Obergeschoss: Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank, Massageraum und großem Ruheraum für Ihre persönliche Entspannung. Eine großzügige Dusche für vier Personen mi
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3.899
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
unterkellert
Das Gewerbe/Wohnimmobilie ist renovierungsbedürftig, und hat eine Nutzfläche von 2300 m². Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantworten
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können. Näheres Informationen finden Sie in nachstehend. Die Liegenschaft hat 3 Antennen und wird von Namhaften Telefonanbietern gegen ein Entgelt von € 1.200 monatlich an den Eigentümer überwiesen. Bei Verkauf gehen die Erträge an den Erwerber über. Wir bitten Sie keine Besichtigungen ohne Terminvereinbarungen mit uns durchzuführen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
6.815
m2
37235 Werra-Meißner-Kreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück