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Quelle: immo.main-echo.de
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
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Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
320.000,00 €
11 Zi.
205
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Denkmalschutz-Afa, Dach ausgebaut, Barrierefrei, Gas, Gäste-WC, gepflegt, Kapitalanlage, Zentralheizung, Teilunterkellerung, Tageslichtbad, Sprossenfenster, saniert, renoviert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
29 Zi.
2.321
m2
63911 Klingenberg a. Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in der charmanten Welt der Gastfreundschaft im historischen Herzen von Klingenberg am Main. Das traditionsreiche Hotel Garni bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das Anwesen setzt sich aus zwei
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Gebäudeteilen zusammen. Das Stammhaus wurde um 1900 erbaut, das Gästehaus um 1980. Das Hotel mit Blick auf die Weinberge zeichnet sich durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 2.321 m² aus. Das Hotel verkörpert den gepflegten und zeitgemäßen Charme kombiniert mit modernem Komfort mit insgesamt 29 geschmackvoll eingerichteten Zimmern. Jedes Zimmer ist mit modernen Bädern ausgestattet, um den Gästen ein komfortables und unvergessliches Erlebnis zu bieten. Davon verfügen 16 Zimmer über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Main. Die gesamte Wohn- und Nutzfl. beträgt ca. 2.506 m². Diese großzügige Grundfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die über den Hotelbetrieb hinausgehen können, z.B. für Veranstaltungen, Erweiterungen oder
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Quelle: immo.main-echo.de
790.000,00 €
20 Zi.
117
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Denkmalschutz-Afa, Dach ausgebaut, Barrierefrei, Gas, Gäste-WC, gepflegt, Kapitalanlage, Zentralheizung, Teilunterkellerung, Tageslichtbad, Sprossenfenster, saniert, renoviert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.495.000,00 €
63911 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.220.000,00 €
63911 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
63911 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis