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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
51063 Köln
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
51065 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2.638
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.yourimmo.de
4.150.000,00 €
1.530
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zu erwerbende Liegenschaft wurde 1975 als sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach, eingeschossigem Anbau für das Ladenlokal und einem Parkdeck mit Tiefgarage in zentraler Lage im sehr beliebten Kölner Stadtteil Köln-Mülheim
...
erbaut.
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück.
Die Gewerbeeinheit ist seit 2005 an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert.
In den darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils drei Zweizimmerwohnungen mit Balkon. Insgesamt verteilen sich 15 Wohnungen von 49 m² bis 66 m² auf 804 m² Wohnfläche.
Bei Mieterwechseln wurden in den vergangenen Jahren mehrere Wohnungen modernisiert (einschließlich der Badezimmer).
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Anschluss in der Waschküche zugeordnet.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Von den 28 zum Objekt gehörenden Stellplätzen (Parkdeck/ Tiefgarage) sind aktuell 17
Gewerbe kaufen in Köln-Mülheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
51067 Köln
Immobilientyp:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
51067 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Geschäftslage: 1 -A Lage an der Bergisch Gladbacher Str. in Holweide Objektbeschreibung: Ladenlokal im Erdgeschoß, ca. 220 qm nebst Nebenräumen und ca. 125 qm Lagerfläche im Untergeschoß. Eine Anlieferung ist über den Hof möglich, ein
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Lastenaufzug verbindet die Etagen. Ölzentralheizung aus 2017. Die Fläche ist zurzeit zum Betrieb einer Postfiliale vermietet. Zentrale Lage an der Bergisch Gladbacher Str., die Köln-Mülheim mit Bergisch Gladbach verbindet. Netto-Kaltmiete p.a. : 22.000 Euro Wohngeld: 415 Euro mtl. Rücklagenbildung: 50.581,66 Euro gesamt, 17.060,90 Euro Anteil auf die Einheit Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher M