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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
55
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Köln-Dünnwald liegt direkt an einer Strassenbahnhaltestelle. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² im Obergeschoß und einer Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoß bietet die Immobilie
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optimale Bedingungen für den Gastronomiebetrieb. Gewerbe – und Wohnfläche sind z.Zt. vermietet. Das Erdgeschoß, in welchem ein Gastronomiebetrieb betrieben wird, wurde 2018 kernsaniert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, die Heizung durch Gas. Zur Gastronomie gehören Aussentoiletten, eine Einfahrt, welche zur Aussengastronomie genutzt werden kann sowie 2 Lagerräume. Die Immobilie ist teilunterkellert mit 2 Kellerräumen. Derzeit sind sowohl Imbiss als auch Wohnung vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt 30.000€
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
51063 Köln
Immobilientyp:
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Quelle: www.yourimmo.de
4.150.000,00 €
1.530
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zu erwerbende Liegenschaft wurde 1975 als sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach, eingeschossigem Anbau für das Ladenlokal und einem Parkdeck mit Tiefgarage in zentraler Lage im sehr beliebten Kölner Stadtteil Köln-Mülheim
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erbaut.
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück.
Die Gewerbeeinheit ist seit 2005 an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert.
In den darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils drei Zweizimmerwohnungen mit Balkon. Insgesamt verteilen sich 15 Wohnungen von 49 m² bis 66 m² auf 804 m² Wohnfläche.
Bei Mieterwechseln wurden in den vergangenen Jahren mehrere Wohnungen modernisiert (einschließlich der Badezimmer).
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Anschluss in der Waschküche zugeordnet.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Von den 28 zum Objekt gehörenden Stellplätzen (Parkdeck/ Tiefgarage) sind aktuell 17
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
51065 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2.638
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Köln-Mülheim:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
Die Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten, rot verklinkerten Mehrfamilienhaus (Wohn- und Geschäftshaus), Baujahr 1988 Die Ladeneinheit ist seit dem Baujahr ohne Leerstand vermietet. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag mit Optionsrecht
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auf weitere 5 Jahre abgeschlossen. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 16.800,00 €. Weiter hinaus wurde eine Wertsicherungsklausel vereinbart. Das monatliche Hausgeld beträgt 303 €. In diesem sind auf den Mieter umlegbare Kosten i.H.v. 267 € enthalten. Der Kaufpreis beträgt das 16,36 fache der Jahresnettomiete.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
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Die Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten, rot verklinkerten Mehrfamilienhaus (Wohn- und Geschäftshaus), Baujahr 1988 Die Ladeneinheit ist seit dem Baujahr ohne Leerstand vermietet. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag mit Optionsrecht
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auf weitere 5 Jahre abgeschlossen. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt 16.800,00 €. Weiter hinaus wurde eine Wertsicherungsklausel vereinbart. Das monatliche Hausgeld beträgt 303 €. In diesem sind auf den Mieter umlegbare Kosten i.H.v. 267 € enthalten. Der Kaufpreis beträgt das 16,36 fache der Jahresnettomiete.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
51067 Köln
Immobilientyp: