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1/27
1.875.000,00 €
89129 Langenau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Mit viel Potenzial empfängt Sie diese Liegenschaft im Gewerbegebiet Langenau.
Es handelt sich um eine Autowerkstatt mit Verkaufsfläche, die 1994 von den aktuellen Eigentümern erbaut wurde.
Das Hauptgebäude ist massiv gebaut und umfasst im EG eine
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großzügige Verkaufsfläche sowie mehrere Büroräume. Über der Verkaufsfläche im 1. OG befinden sich zwei Wohneinheiten.
Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wfl. wird von den Eigentümern bewohnt.
Bei der 2. Wohneinheit handelt es sich um eine vermietete 2-Zi.- Wohnung mit ca. 52 m² Wfl.
Beide Wohnungen haben Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse.
Auf der Südseite dieses Gebäudes schließt die Werkstatt an, bei der es sich um eine solide Stahlbaukonstruktion handelt.
Die Halle bietet mit einer Nutzfläche von ca. 352 m² und einer Höhe von über 5 Metern ausreichend Platz, viel Potenzial und auch individuellen Gestaltungsfreiraum.
Die Austattung der Werkstatt ist durchdacht, genauso wie auch die räumliche Gestaltung. Selbst
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1/6
Quelle: immo.swp.de
572.900,00 €
3 Zi.
102
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Diese Renditestarke Gewerbeeinheit
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mit ca. 102 m² Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Gewerbeeinheit ist bereits fertiggestellt und vom Mieter bezogen.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
400
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Objekt! Je nach Bedarf lässt sich das Gebäude als Büro-, als Wohnhaus oder in der Kombination nutzen. Dieses Gebäude bietet so viel Platz, um sich voll entfalten zu können. Die Lagerräume und Hallen sind
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auch sehr flexibel nutzbar. Ob für eine bestehende Firma oder für den Aufbau einer neuen Existenz, hier lohnt sich auf jeden Fall ein Besuch. Bitte fragen Sie an, sollten Sie weitere Informationen wünschen. *Energieausweis in Bearbeitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
2.227
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Objekt! Je nach Bedarf lässt sich das Gebäude als Büro-, als Lagerfläche oder in der Kombination nutzen. Dieses Gebäude bietet so viel Platz, um sich voll entfalten zu können. Die Lagerräume und Hallen
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sind auch sehr flexibel nutzbar. Ob für eine bestehende Firma oder für den Aufbau einer neuen Existenz, hier lohnt sich auf jeden Fall ein Besuch. Bitte fragen Sie an, sollten Sie weitere Informationen wünschen. *Energieausweis in Bearbeitung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
572.900,00 €
3 Zi.
89129 Langenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Urban trifft Natur - im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Renditestarke Gewerbeeinheit mit
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ca. 102 m² Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet. Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist bereits fertiggestellt und vom Mieter bezogen. "Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
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Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
3.000
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Kauf sind 3.000 - 20.000 m² Ackerland um 89129 Langenau (UL) gesucht. Umkreis: ca. 20 km Kaufpreis: 10,00 - 11,00 €/m² __ Bitte alles anbieten __ Freue mich über Ihre Nachricht. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage:
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ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp:
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Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
21.107
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 89129 Hörvelsingen/Langenau (UL) 21.107 m² Ackerland. Zufahrt von 4 Seiten über Feldweg Pachtvertrag endet 10/2024 _ Kaufpreis: 9,90 €/m² _ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. _ Mit
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freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
205,00 €
11.000
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Gas, Wasser und Strom, asphaltiert und LKW befahrbar. Grundstück ist komplett eingezäunt und Straßenlaternen sind vorhanden. Auf einem Abschnitt des Grundstücks ist bereits ein Streifenfundament für ein
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Bürogebäude oder Container vorhanden. Grundstück ist als Firmengelände bebaubar. Gute Zufahrt zum Grundstück mit Wendeplatte. Grundstück ist sowohl für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger geeignet. Jährliche Miteinnahmen 110 000 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
572.900,00 €
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
89129 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Industrie