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895.000,00 €
04277 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges
Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit vorhandener Planung – Ideal für Probenräume, Coworking oder kreative Nutzung! Dieses großzügige Gewerbeobjekt in der Koburger Straße bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein flexibles und vielseitig
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nutzbares Gebäude ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ursprünglich für gewerbliche Zwecke genutzt, ist die Immobilie ideal geeignet, um in einen modernen Co-Working-Space, Probenräume für Künstler oder andere kreative Nutzungskonzepte umgewandelt zu werden. Gesamtnutzfläche: ca 725 m², auf mehrere Etagen verteilt Zustand: Sanierungsbedürftig, aber mit solider Grundsubstanz – ideal für eine Kernsanierung und individuelle Gestaltung Bestehende Planungen: Es liegt bereits eine umfassende Planung für die Umnutzung zu Probenräumen und/oder Co-Working-Space vor, die übernommen oder nach Bedarf angepasst werden kann. Der Bauantrag ist noch nicht eingereicht. Raumstruktur: Hohe Decken, große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie flexibel n
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.150.000,00 €
2.265
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1888, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 423m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Bahnhofsgebäude, seit vielen Jahren nicht mehr instandgehalten
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4.800.000,00 €
28.782
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Leipzig-Connewitz:
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1.150.000,00 €
04277 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein zweigeschossiges ehemaliges Bahnhofsgebäude, freistehend mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss, umfasst eine Nutzfläche von 423 m². Es verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1906 und ein ehemaliges Toilettenhäuschen. Das Gebäude stammt
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ursprünglich aus dem Jahr 1888 und wurde ab 1990 teilweise saniert, wobei die Arbeiten frühzeitig abgebrochen wurden. Das Toilettenhäuschen wurde vor 1990 errichtet.
Es fehlt an Heizung und Warmwasserbereitung; dringende Renovierungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 805.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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