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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8.000.000,00 €
17 Zi.
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eventhotel in einer historischen Villa zu erwerben. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Das Hotel
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bietet zahlreiche Vorzüge: - **Denkmalgeschützter Hotelbereich**: Mit 17 Zimmern (Einzel- und Doppelzimmer) sowie einer geräumigen Suite, alle mit Zugang zu einem gemütlichen Frühstücksraum. Das Hotel ist als 3-Sterne-Unterkunft klassifiziert. - **Großzügige Veranstaltungsräume**: Ein prächtiger Festsaal, Konferenzräume und eine Bühne mit Hebebühne bieten optimale Bedingungen für vielfältige Veranstaltungen. - **Ausbaufähige Bereiche**: Die Halle, Konferenzräume und Restaurantbereiche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Aufzugsschacht für einen kombinierten Personen- und Lastenaufzug ist bereits gebaut, jedoch ist der Aufzug noch nicht installiert. - **Modernisierte Technik**: Die technischen Anlagen und die Elektrik im Keller wurde
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1/6
2.690.000,00 €
716
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ideal für Kapitalanleger Auf dem 1.404 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex mit 3 Vollgeschossen die als Büroeinheiten genutzt werden und bereits voll vermietet sind. Zusätzlich gibt es 3 Büroeinheiten mit jeweils ca. 50 m²
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mit Studio Charakter im Hinterland. (1-geschossig) die separat vermietet sind. Diese Projekt wurde im Juli 2022 fertiggestellt und seit dem 01.08.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich hier auf 172.000,- Euro p.a. Hinweis: Die Gewerbesteuer wurde in Leverkusen 2020 gesenkt und der Standort hat hierdurch deutlich an Attraktivität dazu gewonnen. Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das "Kontakt Formular" per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
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Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Beschreibung: Die angebotenen Hallen- und Büroflächen sind gerade im Bau. Die Fertigstellung ist für ca April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht
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die Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 bis zu 390 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m² Die Gemeinschaftsflächen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teeküche. Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläch
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345.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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539.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
8.000.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel