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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8.370.000,00 €
10.706
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Der Gewerbepark besitzt einen nahezu „L“-förmigen Zuschnitt mit zumeist geraden Grenzverläufen. Er liegt in erster Linie zur Weilerstrasse. Das 7.469 qm grosse Grundstück hat eine ebene Topografie. Die Strassenfront beträgt 68 m und die
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mittlere Grundstückstiefe ca. 84 m. Das Gewerbegebäude besteht aus zwei aneinander gebauten und verbundenen Teilen, einer Halle mit Sheddach und einer Halle mit Flachdach. Die Sheddachhalle wurde 1965 erbaut und die Flachdachhalle 1991. Aufgrund der getätigten Investitionen wurde von einem Sachverständigen das bewertungsrelevante Gebäudealter auf 2006 festgelegt. Bei einer Gesamtnutzungsdauer, welche bei Gewerbeobjekten von 50 Jahren zugrunde gelegt wird, verfügt diese Gewerbeliegenschaft eine Restnutzungsdauer von 35 Jahren. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume sowie eine grosse Tiefgarage mit 70 PKW-Stellplätzen. Das Erdgeschoss wird von einem bekannten Gemüsehandel-Unternehmen, einem First-class XXL-Fitnessstudio, einem renommierten
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1.600.000,00 €
79539 Lörrach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Diese Investition hat es in sich. Angeboten werden zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Neun 1-Raum Wohnungen bzw. 9 WG-Zimmer im Untergeschoss mit einer Rendite von ca. 9,3%. Das Geba¨ude, in dem sich die Objekte befinden, wurde 1982 erbaut und
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befindet sich in einem soliden Zustand. Außer den zwei Gewerbeeinheiten befinden sich derzeit noch fu¨nf Wohneinheiten im Haus. Wa¨hrend beide Gewerbeeinheiten derzeit vermietet sind, wird das Restaurant durch den Verka¨ufer selbst betrieben und wird nach Verkauf der Gesamtanlage an den Ka¨ufer abgegeben. Die zweite Gewerbeeinheit wird durch eine Ba¨ckerei gemietet und ist mit einem 10-Jahres-Vertrag gebunden. Die neun 1-Raum Wohnungen befinden sich im UG und sind derzeit noch nicht ausgebaut. Zur Übergabe des Objekts sichert der Verka¨ufer die Herstellung und Vermietung der Wohnra¨ume vertraglich zu. Ebenfalls kann bei bedarf die Gastronomiefla¨che ebenfalls neu vermietet u¨bergeben werden. Die Kombination aus herausragender Lage und hoher
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1/10
Preis auf Anfrage
79539 Lörrach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Führen Sie hier Ihr eigenes Geschäft mit viel Raum und Platz. Schnell sein loht sich! Kundenlift vorhanden, Lastenlift vorhanden, Außenstellplätze vorhanden, 12 Tiefgaragenstellplätze inkl., Nebenräume, Vorbereitungsraum, Kühlräume im EG und
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im UG, Lagerflächen im UG, Treppenhaus, Schaltraum, WC Damen, WC Herren, Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Das Gewerbeobjekt ist ab sofort Verfügbar und Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Verkaufsfläche: 503 m² Lagerfläche und Nebenräume: 500 m² Grundstücksfläche: 1003 m² Konditionen: Verkaufspreis auf Anfrage! 2,38% Provision inkl. MwSt. Sofort verfügbar.
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1/10
998.000,00 €
11 Zi.
395
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Lörrach. Erbaut im Jahr 1913, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Die Praxis
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erstreckt sich über insgesamt ca. 395 m² und umfasst zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzlich großzügige Lager- und Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Eine geräumige Terrasse und ein Balkon laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Insgesamt stehen Ihnen vier WC zur Verfügung. Die Garage mit Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Praxis in einem historischen und prestigeträchtigen Gebäude zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
79539 Lörrach
Immobilientyp: Sonstiges
Zentral gelegenes Grundstück in der Innenstadt von Lörrach, derzeit mit einer Gewerbehalle bebaut. In der Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser.
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1/6
679.000,00 €
169
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
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1/5
1.790.000,00 €
3.009
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - verkauft wird ein Grundstück mit 3.009 m² in Lörrach. Aktuell befindet sich auf dem Gelände ein stillgelegter Handwerksbetrieb (Steinmetz) und kann nach Vereinbarung von Ihnen genutzt werden. Das Grundstück
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zeichnet sich doch folgende Punkte aus: - beste Lage - hochfrequentiert - gut geschnitten - Mischgebiet Egal ob Abriss mit anschließendem Neubau oder Nutzung des bisherigen Gebäudes - alles ist denkbar. Melden Sie sich gerne mit Ihren Ideen und Vorstellungen, sodass wir bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten pru?fen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden
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1/4
6.000.000,00 €
1.600
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einmalige Gelegenheit für Investoren: Gewerbekomplex, bestehend aus zwei Gebäuden auf großem Grundstück mit ca. 125 Stellplätzen. Das Hauptgebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im UG befindet sich ca.
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1000 qm Fläche, welche als Lagerraum, Büros, oder Produktions genutzt werden kann. Im EG gibt es 6 Gewerbeeinheiten (Bars, Restaurant, Büros), im 1. OG befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten (Gastronomie und Unterhaltungsbetrieb). Im Dachgeschoss: Lager und Abstellräume. Das Nebengebäude gliedert sich in 3. Gewerbeeinheiten im EG, 6 Wohnungen im OG und einer Gewerbeeinheit im UG. Die zugehörige Grundstücksfläche zum Hauptgebäude beträgt 1200 qm, zum Nebengebäude ca. 400 qm.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
636
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Einmalige Chance in Lörrach-Haagen - wunderschön gelegenes Grundstück im Gartenhausgebiet Stutz/Brendle. Das Grundstück (Flst. 1159/1) mit ca. 636 qm wird aktuell landwirtschaftlich genutzt und befindet sich am Rand des Gartenhausgebietes in
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hervorragender Süd-West-Lage. Ideal zur Errichtung eines schönen Gartens für laue Sommerabende für Grillfeste, Gartenliebhaber oder auch einfach nur um zu entspannen. Zulässig sind ausschließlich Gartenhäuser, die der Aufbewahrung von Gartengeräten und sonstiger für die Nutzung des Gartengrundstückes notwendigen Dinge dienen. Sie dürfen nach ihrer Beschaffenheit, insbesondere nach ihrer Ausstattung und Einrichtung, nicht zum dauernden Wohnen geeignet sein. Auf Grundstücken, die größer als 150 qm sind, ist maximal ein Gartenhaus zulässig. Die Grundfläche der Gartenhäuser darf maximal 12 qm betragen, was bei diesem Grundstück gegeben ist. Der Freisitz (überdacht und/oder nicht überdacht) pro Grundstück darf insgesamt maximal 12 qm nicht überschreiten
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1/2
Preis auf Anfrage
79539 Lörrach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gut gehendes Restaurant mit Gartenterrasse in Top-Lage bei Lörrach nach Vereinbarung abzugeben. Es erwartet Sie ein liebevoll eingerichteter Gästeraum mit vielen Sitzplätzen, überdachte Sitzplätze im ruhigen Garten, 2 weitere Gästesäle,
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Wirtewohnung. Es besteht Ausbaureserve für Gästezimmer zu weiteren Vermietung. Im Gebäude finden Sie zahlreiche Nebenräume für Lager, Kühlung, Büro, Waschküche, etc.
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1/2
250.000,00 €
79539 Lörrach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder. https://www.immofamilie.com/aktuelle-objekte/detailansicht/563 Das familiengeführte Lokal besteht seit über 35 Jahren und hat sich in den Jahrzehnten
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nicht nur gute Referenzen, sondern auch einen langjährigen Kundenstamm aufgebaut. Für weitere Auskünfte freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
1.650.000,00 €
79539 Lörrach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder: https://www.immofamilie.com/aktuelle-objekte/detailansicht/617-der-laden-in-kernstadt-loerrach/ Zum Objekt: Langjährig vermieteter Laden in der
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Fußgängerzone mit einer Fläche von ca. 316 m².
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998.000,00 €
79539 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
34.699,00 €
3.168
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Die Waldfläche befindet sich am Südhang des Hünerbergs. Die Stadt Lörrach hat eine Entwicklung zu Bauland nicht geplant. Das Grundstück ist über eine Straße zugänglich.
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1/2
950.000,00 €
2.590
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder: https://www.immofamilie.com/aktuelle-objekte/detailansicht/615-vermietete-gewerbeflaeche-halle-in-loerrach/ Zum Objekt: - Vier voll vermietete
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Gewerbeflächen mit vier unterschiedlichen Mietern, gesamt ca. 1.378 m². - Grundstück ca. 2.590 m² Alle Räumlichkeiten sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt: ca. 51.000 Euro p.a.
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5.950.000,00 €
5.383
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gewerbecenter, massiver Bauart, aufgeteilt in 2 Gebäudeteile
Raumaufteilung
Fordern Sie bei uns Unterlagen an.
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1/2
780.000,00 €
7 Zi.
157
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit in gepflegtem Geschäftshaus. Keine Stellplätze dazugehörend. Kein Lift. Leerstand Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist planungsrechtlich möglich, lt. Auskunft der Stadt Lörrach vom 06.05.2022. Es wird hier
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von einer Genehmigungspflicht der Nutzungsänderung ausgegangen. Die Eigentümergemeinschaft beabsichtigt die Teilungserklärung so zu ändern, daß zukünftig eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich ist.
Raumaufteilung
Eine Bürofläche mit sieben Zimmern, zwei x WC und Küche.
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6.000.000,00 €
79539 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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3.000.000,00 €
79539 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1.650.000,00 €
3.009
m2
79539 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück