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1/10
6.900.000,00 €
1.875,48
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Nutzfläche gesamt: ca. 1.875,48 m² (Villa: ca. 542,19 m², Anbau: ca. 1.033,29 m², Untergeschoss Villa: ca. 300 m²) Die Erweiterung um ein genehmigtes Bauvorhaben des Anbaus um ca. 800 m² auf dem Grundstück ist zudem möglich. Das
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Gebäudeensemble mit einer Grundstücksgröße von 3.679 Quadratmetern besteht aus der denkmalgeschützten Villa und dem Neubau, welche über einen Glasgang miteinander verbunden sind. Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa. Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, 5 Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen. Eine Umnutzung der Villa als Wohnimmobilie oder als Wohn- und Geschäftshaus ist möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
177,39
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese im Alleinauftrag angebotene Büroeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Ludwigsburger Innenstadt. Sie verfügt über insgesamt fünf großzügige Büroräume mit großen Fenstern und hohen Decken. Diese verleihen den Räumen sehr viel
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Tageslicht und gewinnen zusätzlich an Größe. Des Weiteren gibt es einen separaten Empfangsraum, eine Teeküche, ausgestattet mit einem Waschbecken, Kühlschrank, Spülmaschine und einer Mikrowelle sowie zwei separate Toiletten für Damen und Herren. Zur Ausstattung gehören zudem große Einbauschränke im Flur als auch im Empfangsbereich. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem zwei Garagenstellplätze (Carport) ohne verschließbares Tor. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.11.2021 und endet am 31.10.2026. Die aktuelle Rendite für diese Immobilie liegt derzeit bei ca. 5,49 %.
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1/6
495.000,00 €
5 Zi.
177,39
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese im Alleinauftrag angebotene Büroeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Ludwigsburger Innenstadt. Sie verfügt über insgesamt fünf großzügige Büroräume mit großen Fenstern und hohen Decken. Diese verleihen den Räumen sehr viel
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Tageslicht und gewinnen zusätzlich an Größe. Des Weiteren gibt es einen separaten Empfangsraum, eine Teeküche, ausgestattet mit einem Waschbecken, Kühlschrank, Spülmaschine und einer Mikrowelle sowie zwei separate Toiletten für Damen und Herren. Zur Ausstattung gehören zudem große Einbauschränke im Flur als auch im Empfangsbereich. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem zwei Garagenstellplätze (Carport) ohne verschließbares Tor. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.11.2021 und endet am 31.10.2026. Die aktuelle Rendite für diese Immobilie liegt derzeit bei ca. 5,49 %.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
6.900.000,00 €
71636 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.100.000,00 €
71636 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.400.000,00 €
71638 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
71634 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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385.000,00 €
71638 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
71634 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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7.250.000,00 €
71634 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
8.500
m2
71634 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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239.000,00 €
71636 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis