Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Teilbar in zwei selbständige Einheiten
Objekt
Das Objekt wurde ursprünglich als Ladenzeile mit 4 kleinen Geschäften als Lückenbebauung zwischen viergeschossigen Mehrfamilienhäusern errichtet. Durch den letzten Umbau ist eine
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große Gewerbeeinheit mit 2 Ausstellungsflächen entstanden. Diese verfügen jeweils über 2 große Schaufensterfronten zur Dorfstraße. Eine Kameraüberwachung der Vorderfront ist über 3 Kameras sichergestellt. Die Nutzfläche beträgt 256,85 m² (nach Eigentümerangaben). Zwischen den Ausstellungsflächen liegt vorne eine Werkstatt mit Lieferanteneingang. Neben einem großzügigen Büro, das durch Glaswände abgetrennt ist, liegen im hinteren Bereich ein Abstellraum, die Teeküche und die Toiletten. In den Ausstellungsflächen sind Bodentanks mit Steckdosen vorhanden. In der abgehängten Decke sind LED Leuchtröhren eingebaut, die für eine gute Ausleuchtung der Flächen sorgen. Seitlich angebrachte großflächige Spiegel führen zu einem großzügigen Raumgefühl. Wegen e
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
5 Zi.
23560 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit im Dachgeschoss des Gebäudes, welches im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Einheit erstreckt sich über 86,48 m² und ist seit dem Jahr 2005 an eine Zahnarztpraxis vermietet. In der Praxis stehen drei Behandlungsräume sowie ein Personalraum und ein Wartebereich zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt die Einheit auch über eine WC-Anlage. Des Weiteren gelangen Sie über einen Behandlungsraum auf den Balkon. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé. * Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23.144
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Gewerbegrundstück in der Hansestadt Lübeck, im Stadtteil Schlutup. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 23.000 m² und bietet eine vielfältige Bebauung mit Produktions-, Lager- und
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Verwaltungsgebäuden. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, darunter großflächige Produktionshallen, ein Tiefkühlhaus, ein Verwaltungsgebäude, sowie Werkstätten und Lagerflächen. Die ursprünglichen Bauten stammen aus dem Jahr 1906, wurden jedoch in den 1970er Jahren teils modernisiert. Die Gebäudestruktur ist solide und funktional, mit Flachdächern, Betonfundamenten und teilweise renovierten Bereichen. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und umfasst Büroflächen, Sozialräume, Umkleiden, Kantinen sowie Produktions- und Lagerräume. Das Grundstück verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Lübecker Hafen, dem größten deutschen Ostseehafen, und ist optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angeschloss
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2.950.000,00 €
1.000
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
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steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
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Preis auf Anfrage
818,26
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in einem historischen Juwel mit unendlichen Möglichkeiten! Im Jahre 1904 ursprünglich als Senatorenhaus erbaut, steht diese denkmalgeschützte Liegenschaft nun zum Verkauf. Auf einem ca. 1.412 m² großen Grundstück haben Sie nun die
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Gelegenheit Ihre Vorstellungen und anspruchsvollen Nutzungskonzepte umzusetzen oder diese Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Das Umfeld bzw. die Lage, in welcher sich die geschichtsträchtige Stadtvilla befindet, erfreut sich u.a. bei Rechtsanwälten und Notaren durchaus großer Beliebtheit. Nicht zuletzt durch die Nähe zur Staatsanwaltschaft, dem Amts- und dem Sozialgericht ist dies eine prädestinierte Lage hierfür. Derzeit ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das repräsentative Anwesen beeindruckt mit großzügigem Flächenangebot sowohl innerhalb als auch außerhalb der Geschäftsimmobilie. Weitere Informationen, Bilder sowie Grundrisse zu dieser exklusiven Gelegenheit erhalten Sie auf Anfrage. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses historischen
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2.795.000,00 €
869,12
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Das ca. 1900 errichtete Lübecker Geschäftshaus befindet sich direkt an der Trave, mit Blick auf das Lübecker Wahrzeichen, das Holstentor. Mit dem historischen Charme und der eindrucksvollen Fassade, insbesondere geprägt durch das goldene
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Segelschiff im Giebel, dient das ehemalige Bürgerhaus seit vielen Jahren als repräsentativer Sitz der Verwaltung einer Pflegeeinrichtung. Die Fläche des historischen Bauwerkes von insgesamt ca. 869,12 m² erstreckt sich über vier Ebenen zuzüglich des Dachgeschosses. Der Zugang erfolgt über das imposante Eingangsportal von der Straße "An der Untertrave" aus. Der großzügige äußere Eindruck dieser Immobilie setzt sich auch im Inneren fort. Insbesondere die erste Etage, die "Belletage", bietet mit ihren hohen Stuckdecken sowie den Dielen, bzw. Parkettböden. Eine großzügige, ganz besondere Atmosphäre sowie den direkten Blick auf die benachbarte, wenige Meter entfernte Trave und das Holstentor. Der bestehende Mietvertrag für die Büronutzung wurde zuletzt 2012
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480.000,00 €
258
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage, unweit der Lübecker Innenstadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug im Hochparterre (vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss). Im
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Haus sind derzeit folgende Ärzte ansässig: - Facharzt für Allgemeinmedizin - Hautarzt - Zahnarzt - Kieferorthopäde - Privatwohnungen Öffentliche Stellplätze für Kunden/Patienten befinden sich direkt an der Straße. Zudem sind der Einheit zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Bei Interesse kann im Erdgeschoss ab sofort weitere Büro-/Praxisfläche (ca. 171 m²) erworben werden, welche derzeit über eine interne Treppe mit den Mieträumen im 1. Obergeschoss baulich verbunden ist. Eine Baugenehmigung für einen Umbau zu vier Wohnungen liegt vor.
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669.000,00 €
785
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Das massiv gebaute Vorderhaus wurde 1938 als Wohnhaus mit Kolonialwarengeschäft auf einem 785 m² großen Grundstück errichtet. Seither erfolgten diverse An- und Umbauten. 1973 wurde eine Garagenzeile erstellt, welche später zu 3 Apartments
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ausgebaut und seither so genutzt wird.1990 folgte ein Flachdachanbau, welcher eine weitere Wohnung beherbergt. Das Gebäude verfügt im Haupthaus sowie Anbau über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m², die Nutzfläche im Haupthaus beträgt ca. 128 m². Die vermietete Gewerbeeinheit mit zwei Büros hat eine Größe von ca. 46 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im EG befinden sich eine vermietete Büroeinheit sowie eine Wohnung, die aktuell von der Eigentümerin bewohnt wird. Der Abschluss eines Mietvertrags oder alternativ Räumung der EG Einheit sind in Absprache mit dem Käufer möglich. Im ersten OG und DG liegen weitere 3 vermietete Wohnungen. Ebenfalls im DG befinden sich 3 möblierte Zimmer mit eigenem Dus
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1.950.000,00 €
16 Zi.
1.102
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Hotelbereich im 1. OG und DG; 3 Gewerbeeinheiten und 1 Imbiss im EG
Objekt
Bis auf einen kleinen Altbestand im EG wurde das Wohn-und Geschäftshaus 1996 auf 1.102 m² Eigenland neu gebaut. Das massive Gebäude ist teilunterkellert.
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Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäfte sowie ein Imbiss sowie der Zugang zum Hotel mit Empfang und Büro. Die Gewerbeeinheiten sind verpachtet und erzielen jährliche Pachteinnahmen von TE 42,5. Das Hotel verfügt über insgesamt 16 Hotelzimmer mit Größen zwischen 17 m² und 26 m², alle mit eigenem Duschbad. Diese liegen im 1.OG und DG. Ein Zugang zum ausgebauten Spitzboden ist vorhanden. Die beiden Einheiten mit Vollbad wurden in der Vergangenheit als Familienzimmer angeboten, werden aktuell aber nicht vermietet. Der großzügige Frühstücksraum des Hotels befindet sich im 1. OG über dem Imbiss. Er bietet 32 Sitzplätze an 8 Vierertischen, die Möglichkeit zum Frühstücksbuffet und eine kleine Kinderspielecke. Ein Lastenfahrstuhl mit einer Traglast
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
178
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage, unweit der Lübecker Innenstadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug im Hochparterre (vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss). Im Haus
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sind derzeit folgende Ärzte ansässig: - Facharzt für Allgemeinmedizin - Hautarzt - Zahnarzt - Kieferorthopäde Öffentliche Stellplätze für Kunden/Patienten befinden sich direkt an der Straße. Zudem ist der Einheit ein Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23.144
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Gewerbegrundstück in der Hansestadt Lübeck, im Stadtteil Schlutup. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 23.000 m² und bietet eine vielfältige Bebauung mit Produktions-, Lager- und
...
Verwaltungsgebäuden. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, darunter großflächige Produktionshallen, ein Tiefkühlhaus, ein Verwaltungsgebäude, sowie Werkstätten und Lagerflächen. Die ursprünglichen Bauten stammen aus dem Jahr 1906, wurden jedoch in den 1970er Jahren teils modernisiert. Die Gebäudestruktur ist solide und funktional, mit Flachdächern, Betonfundamenten und teilweise renovierten Bereichen. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und umfasst Büroflächen, Sozialräume, Umkleiden, Kantinen sowie Produktions- und Lagerräume. Das Grundstück verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Lübecker Hafen, dem größten deutschen Ostseehafen, und ist optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angeschloss
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
23570 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit zwölf Gebäuden, großen, begrünten Innenhöfen, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen - in einem Meilenstein der modernen Architektur. Der Reiz eines
...
Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben - die Architektur atmet es sensibel ein - und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, zu den Innenhöfen hin öffnen sich Balkone, die einen fantastischen Blick nach Westen, Süden und Osten bieten - zur Travemündung und zum Priwall hin. Für das eigene Segel- oder Motorboot gibt es einen Yachthafen vor der Tür. Über alle Baufelder verteilen sich insgesamt zwölf Gewerbeeinheiten, davon drei Gastronomieflächen und neun Handel- und Dienstleistungsflächen. Die Gastronomieflächen verfügen über eine Nutzfläche von ca. 9
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
23570 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit zwölf Gebäuden, großen, begrünten Innenhöfen, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen - in einem Meilenstein der modernen Architektur. Der Reiz eines
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Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben - die Architektur atmet es sensibel ein - und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, zu den Innenhöfen hin öffnen sich Balkone, die einen fantastischen Blick nach Westen, Süden und Osten bieten - zur Travemündung und zum Priwall hin. Für das eigene Segel- oder Motorboot gibt es einen Yachthafen vor der Tür. Über alle Baufelder verteilen sich insgesamt zwölf Gewerbeeinheiten, davon drei Gastronomieflächen und neun Handel- und Dienstleistungsflächen. Die Gastronomieflächen verfügen über eine Nutzfläche von ca. 9
Quelle: www.immowelt.de
2.225.000,00 €
23570 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit zwölf Gebäuden, großen, begrünten Innenhöfen, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen - in einem Meilenstein der modernen Architektur. Der Reiz eines
...
Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben - die Architektur atmet es sensibel ein - und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, zu den Innenhöfen hin öffnen sich Balkone, die einen fantastischen Blick nach Westen, Süden und Osten bieten - zur Travemündung und zum Priwall hin. Für das eigene Segel- oder Motorboot gibt es einen Yachthafen vor der Tür. Über alle Baufelder verteilen sich insgesamt zwölf Gewerbeeinheiten, davon drei Gastronomieflächen und neun Handel- und Dienstleistungsflächen. Die Gastronomieflächen verfügen über eine Nutzfläche von ca. 9
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
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m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich weitere Infos...
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
20.000.000,00 €
50 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio.
Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Baugenehmigung für Umbau zu 4 Wohnungen liegt vor!
Objekt
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über das gesamte erste Stockwerk einer gemischt genutzten Immobilie. Aufgrund der aktuellen Raumaufteilung ist eine Nutzung als
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Praxis ideal - aber auch eine Bürofläche ist möglich. Diverse Räume verfügen über Waschbecken/Wasserzugänge. 2 WC-Bereiche sind vorhanden. Über die bisherige Teeküche/den Sozialraum ist ein Zugang zu dem nach hinten gelegenen Balkon möglich, der sich über die Rückfront erstreckt. In dem Objekt befindet sich ein Fahrstuhl, über den die Gewerbefläche direkt zu erreichen ist. Im Erdgeschoss wird ein Sanitätshaus betrieben, im 2. OG eine Allgemeinarztpraxis. Im 3. OG befinden sich eine Zahnarztpraxis sowie eine Wohnung. Das Staffelgeschoss wird ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt. Für die Gewerbeeinheit liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau zu 4 Wohneinheiten bereits vor. Zu der Einheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.
Quelle: www.immowelt.de
19.900.000,00 €
45.670
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die zusammenhängende Grundstücksfläche erstreckt sich über insgesamt 45.670 Quadratmeter und setzt sich aus zehn Flurstücken zusammen. Das Areal befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Glashüttenweg/Niels-Bohr-Ring der Stadt
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Lübeck". Im Rahmen der Festsetzungen wurden unter anderem folgende Regelungen getroffen: Das Gebiet ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen, mit einer maximalen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,8 und einer maximalen Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,2. Es besteht die Möglichkeit von abweichenden Bauweisen, wobei die maximale Firsthöhe auf 10 Meter begrenzt ist. Ausnahmen hiervon können beispielsweise für Abluftanlagen sowie Büro- und Verwaltungsgebäude gemacht werden. Gebäude: Das Objekt umfasst einen Produktions- und Verwaltungskomplex, bestehend aus mehreren Hallen, Werkstattgebäuden und Verwaltungsgebäuden. Die Errichtung begann im Jahr 1962 und wurde seither kontinuierlich erweitert und modernisiert, um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden. Die
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
...
m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
23570 Lübeck
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe