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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Nettetal:
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Quelle: www.immobilien.de
2.340.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein einstöckiges Bürogebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 1.811 m², Nebengebäuden, 48 Parkplätzen, Carport und 4 Garagen. Es wurde zwischen 1957 und 1959 erbaut, die Nebengebäude wurden 1961 hinzugefügt, und Renovierungen sowie
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Umbauten fanden 1990 statt.
teilweise sind die Einheiten vermietet, es liegt keine baurechtliche Genehmigung für eine Aufteilung in mehrere Nutzungseinheiten vor, Beheizung und Warmwasser mittels Öl- und Gas-Zentralheizung; das Grundstück ist als Altlastenverdachtsfläche registriert
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist e
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.068
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lagerraum mit ca. 890,09 m² Kaldenkirchen Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen einen großzügigen Lagerraum mit einer Fläche von ca. 890,09 m² anzubieten. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und
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wurde im Jahr 1990 erbaut. Der Raum ist ideal für Unternehmen, die eine flexible Lager- oder Produktionsfläche suchen. Zugang und Anlieferung: Der Lagerraum verfügt über zwei Rolltore, die eine ebenerdige Andienung ermöglichen. Ein elektrisch betriebenes Sektionaltor sowie ein manuell betriebenes Sektionaltor garantieren einen einfachen Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Nutzung ist rund um die Uhr, sieben Tage die Woche möglich, was maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsabläufe bietet. Sicherheit: Das Grundstück ist zusätzlich durch ein abschließbares Tor gesichert, was Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit für Ihre Waren und Materialien bietet. Sanitärbereich: Ein großzügig angelegter Sanitärbereich steht zur Verfügung und sorgt für den Komfort I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.356
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Flurstücke. Auf dem kleineren Flurstück von 1.470 m² befindet sich eine Werkstatt/Lagerhalle, die aktuell vermietet ist. Die derzeitige Mietvertragsfestlaufzeit endet zum
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30.09.2027. Es bestehen noch zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren für den Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 9.420 € (netto) zzgl. 3.600 € (netto) Nebenkosten. Das größere Flurstück von 2.886 m² ist derzeit mit einem Parkplatz bebaut, welcher nicht genutzt wird. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans bestehen für beide Grundstücke Wertsteigerungspotenziale im Zuge einer Projektentwicklung. (Nähere Angaben, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé)
Raumaufteilung
Werkstatt /Lagerhalle Halle =427 m² Nebenräume = 66 m² WC = 6m² Waschraum = 14 m² Ausstellungsraum = 84 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
11.081
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Die Gebäudeteile sind in Massivbauweise, nicht unterkellert (ausgenommen Haupthaus) und mit Satteldach errichtet worden. Die Wohnbereiche (Haupthaus und ehemalige Scheune) sind in einem gepflegten Zustand und entsprechen den 1980-2000er Jahren. Die
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Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelt verglast und überwiegend mit Rollläden versehen. Bei den Oberböden handelt es sich überwiegend um Fliesen und Laminat. Folgende Aufteilung ist heute gegeben: Haupthaus bestehend aus einer Betriebsleiterwohnung und vier Ferienwohnungen/Fremdenzimmer Ehemalige Stallungen (Kuhstall, Rinderstall, Schweinestall, Hühnerstall) und Nebenräume Ehemalige Scheune bestehend aus drei Eigentumswohnungen mit angrenzender Remise als PKW-Stellfläche Für weitere Informationen fragen Sie gerne unverbindlich unser Exposé an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
12 Zi.
6.303
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein 6.303 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hovchwertig eingezäunt und mit einem elektrischem und einem weiteren, manuellen Zufahrtstor versehen. Inbegriffen in dem 6.303 m²
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großen Grundstück ist ein 3.140 m² großes, neu zu vermessendes Teilgrundstück rechts für Neubebauung Gewerbe/Industrie. Die Teilung wurde positiv beschieden. Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu. Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts
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