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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
273
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Inmitten des charmanten Stadtteils Sankt Hubert bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer vielseitigen Gewerbeimmobilie. Die Immobilie vereint Wohnraum, Lager- und Produktionsstätten sowie Gastronomie und Kultur. Das
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Künstlercafé ist bereits ein fester Bestandteil der lokalen Kulturszene. Das Café bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern verfügt auch über eine flexible Raumgestaltung, die für kleiner Anlässe, aber auch für größere Auftritte geeignet ist. Die Immobilie liegt zentral, mit direkter Verbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Nähe zu benachbarten Städten und Gewerbegebieten. Dies macht sie auch zu einem wirtschaftlichen Anziehungspunkt. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Einliegerwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, die langjährig und zuverlässig vermietet ist. Sie bietet modernen Wohnkomfort und liegt direkt auf dem Grundstück. Zusätzlich dazu umfasst das Objekt großzügige Lagerhallen und Lagerräume. Ein weiterer Bestandteil sind die Produkti
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
47906 Kempen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Dieser vollvermietete Gewerbekomplex präsentiert sich als äußerst attraktives Investitionsobjekt. Der Komplex beherbergt eine Vielzahl von namenhaften Unternehmen, die das Gewerbegebiet zu einem florierenden Wirtschaftszentrum machen. Das Gebäude
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präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gut gepflegten Zustand. Es besteht aus insgesamt sieben Einheiten, die vielseitig nutzbar sind und eine Gesamtnutzfläche von ca. 2500 m² bieten. Die Architektur des Komplexes ist funktional und ansprechend zugleich, was den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht wird und gleichzeitig ein professionelles Erscheinungsbild vermittelt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf beachtliche ca. 138.000 € pro Jahr, was die finanzielle Attraktivität dieses Investments unterstreicht. Die langfristigen Mietverträge mit etablierten Unternehmen bieten eine solide Grundlage für kontinuierliche Erträge und minimieren das Leerstandsrisiko. Die Lage des Gewerbekomplexes auf dem Industriering Ost ist äußerst vorteil
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Quelle: www.immobilien.de
3.490.000,00 €
3 Zi.
47906 Kempen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
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Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
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Quelle: www.immobilien.de
3.490.000,00 €
3 Zi.
47906 Kempen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
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Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.490.000,00 €
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.490.000,00 €
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: